Vastgoed kopen
DLD-kosten en registratiekosten
De kosten van het Dubai Land Department uitgelegd.
Bijgewerkt: September 2026 4 min read
Het Dubai Land Department (DLD) rekent op elke verkoop overdrachtskosten van 4% van de waarde van de woning, plus vaste registratie- en eigendomsaktekosten. Deze pagina somt elke DLD-kost op; voor alle kosten van het kopen, waaronder makelaars- en hypotheekkosten, zie Kosten voor het kopen van vastgoed in Dubai.
De 4%-overdrachtskosten
Berekend op de verkoopprijs wanneer het eigendom wordt geregistreerd. De DLD vermeldt ze als 2% van de koper en 2% van de verkoper; volgens gebruik betaalt de koper doorgaans alle 4%. Bij off-plan aankopen wordt ze betaald wanneer de verkoop op Oqood wordt geregistreerd.
Vaste DLD- en trustee-kosten
- Kosten registratie-trustee-kantoor: AED 4,000 + VAT (AED 2,000 + VAT voor woningen onder AED 500,000).
- Afgifte eigendomsakte: ongeveer AED 250, plus kennis- en innovatiekosten.
- Hypotheekregistratie, als je leent: 0.25% van het leenbedrag, plus eigendomsaktekosten van AED 250.
Hoe en wanneer ze worden betaald
De kosten worden betaald bij het registratie-trustee-kantoor op de dag van overdracht, meestal met een bankcheque of elektronische overboeking. De kosten worden periodiek herzien; de website van de DLD vermeldt het actuele overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de kosten van het registratie-trustee-kantoor in Dubai?
AED 4,000 plus VAT voor woningen van AED 500,000 of meer, en AED 2,000 plus VAT voor woningen onder AED 500,000. Dit wordt betaald boven op de 4%-overdrachtskosten.
Hoeveel kost een eigendomsakte in Dubai?
De afgifte van een eigendomsakte kost ongeveer AED 250, plus kennis- en innovatiekosten. Als je leent, komt er voor het registreren van de hypotheek 0.25% van het leenbedrag bij en nog eens AED 250 eigendomsaktekosten.
Wanneer en hoe worden de DLD-kosten betaald?
Bij het registratie-trustee-kantoor op de dag van overdracht, meestal met een bankcheque of elektronische overboeking. Bij off-plan aankopen wordt de 4%-overdrachtskosten betaald wanneer de verkoop op Oqood wordt geregistreerd.
Veranderen de DLD-kosten?
Ja. Het Dubai Land Department herziet zijn kosten periodiek, en de website vermeldt het actuele overzicht, dus bevestig de bedragen voor de trustee en de eigendomsakte vóór je overdrachtsdag.
Bronnen
Was dit artikel nuttig?