VAE-vastgoedcalculators
Twaalf calculators voor de beslissingen die om cijfers draaien: wat een hypotheek kost, wat een aankoop boven op de prijs komt, wat een verhuur echt oplevert en hoeveel je huur mag stijgen. Elke calculator toont de regel of het tarief achter het resultaat, met de bron.
Kopen
Wat een aankoop vooraf kost en wat een bank je zal lenen.
- HypotheekcalculatorMaandlast, op basis van prijs, aanbetaling, rente en looptijdCalculator openen →
- BetaalbaarheidscalculatorWat je kunt lenen binnen de limieten van de Central BankCalculator openen →
- AankoopkostencalculatorDLD-overdrachtskosten, trustee-kosten, commissie en VATCalculator openen →
- WoningwaarderingEen eerste schatting, en hoe je die goed controleertCalculator openen →
Huren
Kosten vooraf, borgsommen en de limiet op wat een verhuurder volgend jaar mag vragen.
- HuurkostencalculatorKosten van een huur vooraf, per maand en per jaarCalculator openen →
- HuurverhogingscalculatorDe RERA-limiet voor je verlenging, volgens Decreet 43Calculator openen →
- WaarborgsomcalculatorWat gebruikelijk is, en wat je terug zou moeten krijgenCalculator openen →
- ServicekostencalculatorJaarlijkse servicekosten per gebied en oppervlakteCalculator openen →
Beleggen
Of de cijfers kloppen voordat je je vastlegt.
- HuurrendementcalculatorBruto- en nettorendement, na de kosten die pijn doenCalculator openen →
- ROI-calculatorCash-on-cash en totaalrendement in de loop van de tijdCalculator openen →
- BetaalplancalculatorWat elke off-plan termijn kost, en wanneerCalculator openen →
- BetaalplanvergelijkerTwee ontwikkelaarsplannen naast elkaarCalculator openen →
Lees de regels achter de cijfers
- VAE-hypotheekgidsLoan-to-value-limieten en voorwaarden
- Kosten voor het kopen van vastgoedElke kostenpost, met de bron
- Huurwetten in de VAEHuurlimieten, opzegtermijnen en borgsommen
- Off-plan kopenBetaalplannen, escrow en oplevering
- MarktgegevensOfficiële cijfers om je invoer te controleren
- HelpcentrumKorte antwoorden op losse vragen