Welke is de beste vastgoedontwikkelaar in de VAE?

Deze pagina noemt er geen, omdat daar geen eerlijke manier voor is. Een ontwikkelaar die past bij een starter die een studio koopt, is niet dezelfde die past bij een gezin dat een villa koopt, en geen enkel gepubliceerd cijfer rangschikt ontwikkelaars in de VAE op bouwkwaliteit of op hoe goed ze een late oplevering afhandelen. Wat de pagina in plaats daarvan doet, is de controleerbare feiten naast elkaar zetten — hoe lang elk bedrijf bestaat, of het verantwoording aflegt aan een effectenbeurs, wat het heeft gebouwd en wat het over zichzelf publiceert — en het oordeel aan jou laten.

Hoe is deze lijst geordend?

Bedrijven die genoteerd zijn aan de Dubai Financial Market of de Abu Dhabi Securities Exchange komen eerst, omdat een beursgenoteerde ontwikkelaar gecontroleerde jaarrekeningen publiceert en materiële gebeurtenissen aan de beurs moet bekendmaken, zodat er veel meer is dat je over het bedrijf kunt verifiëren. Daarna komen de bedrijven die een oprichtingsdatum voor zichzelf publiceren, oudste eerst. Dan de bedrijven die alleen een overgenomen datum publiceren — het jaar van een moedergroep, een voorganger, het jaar waarin hun eerste project werd gelanceerd — zodat geen enkel bedrijf stijgt op de geschiedenis van zijn moederbedrijf. Bedrijven die helemaal geen datum publiceren, komen als laatste, alfabetisch, wat niet tegen ze pleit. De volgorde is geen kwaliteitsranking en is niet gebaseerd op reviews.

Kan een ontwikkelaar betalen om hier hoger te scoren?

Nee. De positie op deze pagina komt uitsluitend voort uit de bovenstaande regel. Adverteren op RealtyReview.ae is één enkele box met het label Gesponsord waar die ook verschijnt, en die kopen kan een bedrijf op geen enkele lijst hoger of lager zetten.

Hoeveel projecten heeft elke ontwikkelaar opgeleverd?

Deze pagina beweert niet dat te weten. Geen enkele ontwikkelaar in de VAE publiceert een gecontroleerde telling van opgeleverde projecten, de cijfers op hun eigen websites zijn marketingtekst zonder vermelde definitie van een project, de vastgoedportals tellen elk hun eigen aanbod en spreken elkaar tegen, en het projectregister van het Dubai Land Department bevat geregistreerde projecten die zijn geannuleerd of samengevoegd. Dus in plaats van een getal waar niemand achter kan staan, toont elke ontwikkelaar hoeveel projectpagina's deze site voor het bedrijf heeft, en hoeveel daarvan als opgeleverd zijn gemarkeerd — een feit over onze dekking, niet over de staat van dienst van het bedrijf.

Waarom staan er bij de meeste ontwikkelaars geen beoordelingen?

Omdat niemand ze hier nog heeft beoordeeld. Een beoordeling verschijnt zodra een ontwikkelaar een gepubliceerde review heeft, en tot die tijd vermeldt de rij dat in plaats van een plaatshouderscore te tonen. Reviews worden gelezen voordat ze worden gepubliceerd, en een review krijgt pas het label Geverifieerd wanneer de reviewer een contract of een vergelijkbaar document heeft laten zien dat hen aan de woning koppelt.

Waar moet ik op letten voordat ik een aanbetaling doe aan een ontwikkelaar in de VAE?

Bevestig dat het project is geregistreerd bij de landautoriteit van het emiraat en dat het een eigen escrowrekening heeft, en betaal dan uitsluitend op die escrowrekening — nooit op een persoonlijke rekening of die van een verkoper. Registreer je off-plan aankoop bij de landautoriteit en bewaar het certificaat. Lees de Sale and Purchase Agreement voor de opleverdatum, waar je recht op hebt als de oplevering te laat is, het betaalschema en de servicekosten. Het profiel van elke ontwikkelaar somt de controles op voor het emiraat waarin die bouwt.

Wat betekent “beursgenoteerd” op deze pagina?

Het betekent dat de aandelen van het bedrijf worden verhandeld aan de Dubai Financial Market of de Abu Dhabi Securities Exchange, wat het verplicht om gecontroleerde jaarrekeningen te deponeren en materiële gebeurtenissen bekend te maken. 6 van de ontwikkelaars op deze pagina zijn beursgenoteerd. Het zegt niets over de bouwkwaliteit — het zegt dat als je de echte cijfers van een ontwikkelaar wilt lezen voordat je koopt, dat voor deze kan.

Beste vastgoedontwikkelaars

Beste vastgoedontwikkelaars in Dubai & UAE

Elke ontwikkelaar op RealtyReview.ae, met de feiten die elk over zichzelf publiceert — wie de eigenaar is, wanneer het begon, wat het bouwt — en het register om dat tegen te controleren.

De 62 ontwikkelaars hieronder zijn geordend volgens een regel die je kunt controleren, niet volgens onze mening: hoe deze lijst is geordend.

Ontwikkelaars in een andere stad

62: vermelde ontwikkelaars
6: deponeren gecontroleerde jaarrekeningen
1985: vroegste startdatum

Hoe deze lijst is geordend

Dit is geen kwaliteitsranking. Geen enkele ontwikkelaar op deze pagina heeft hier al een gepubliceerde kopersreview, dus er is niets om de kwaliteit op te rangschikken, en we verzinnen geen score om dat gat te vullen. De volgorde is een regel, die op elk bedrijf op dezelfde manier wordt toegepast:

Beursgenoteerde bedrijven eerst
Een ontwikkelaar waarvan de aandelen op de DFM of ADX worden verhandeld, deponeert gecontroleerde jaarrekeningen en moet materiële gebeurtenissen bekendmaken. Dat is een echt verschil in hoeveel je erover te weten kunt komen voordat je koopt.
Daarna op hun eigen startdatum
Oudste eerst, op basis van de datum die het bedrijf voor zichzelf publiceert — opgericht, gesticht, gevestigd, ontwikkeltak gevormd. Elke rij toont welke van die het is, in de eigen woorden van het bedrijf.
Daarna overgenomen datums
Sommige ontwikkelaars publiceren alleen een oudere datum: het jaar van een moedergroep, een voorganger, het jaar waarin hun eerste project werd gelanceerd. Die komen hierna, zodat geen enkel bedrijf stijgt op de geschiedenis van zijn moederbedrijf.
Daarna die zonder datum
Alfabetisch, en niet als straf. Het is de eerlijke plek voor een bedrijf waarvan de eigen site niet vermeldt wanneer het begon.

Waarom er geen telling van “opgeleverde projecten” is. Niemand publiceert er een die standhoudt: de eigen cijfers van ontwikkelaars zijn marketingtekst zonder definitie van een project, de portals tellen elk hun eigen aanbod, en het DLD-register bevat projecten die zijn geannuleerd of samengevoegd. Elke rij toont hoeveel projectpagina's deze site in plaats daarvan heeft, wat een feit is over onze dekking in plaats van over het bedrijf.

Niemand betaalt voor een positie. Adverteren hier is één box, met het label Gesponsord waar die ook verschijnt, en het kan een bedrijf niet hoger of lager op deze lijst zetten. We zijn niet verbonden aan een ontwikkelaar. Hoe wij beoordelen.

Top 10 ontwikkelaars in Dubai & UAE

De eerste 10 volgens de bovenstaande regel, elk met de feiten die het over zichzelf publiceert en waar die zijn afgelezen.

1
Union Properties
DubaiIncorporated 28 October 1993, by UAE ministerial decree Beursgenoteerd
Union Properties PJSC was incorporated in Dubai on 28 October 1993 by UAE ministerial decree and has traded on the Dubai Financial Market under the symbol UPP since 25 March 2000.
Volledig profiel Hun site
Listing
Dubai Financial Market (DFM), symbol UPP, listed 25 March 2000
Legal name
Union Properties PJSC
Type
Property developer and investor (also property management and maintenance)
Home market
Dubai
Head office
Green Community, Dubai Investments Park, Dubai
Op RealtyReview.ae
Nog geen projectpagina's hier
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- Dubai Motor City
- Uptown Mirdif
- Green Community, Dubai Investments Park
- Uptown Mirdif Mall
- Index Tower
- Control Tower
- Takaya, Motor City
- Mirdad, Motor City
- UP Tower, Sheikh Zayed Road
- Al Loze Villas
Afgelezen vanDubai Financial Market: Union Properties PJSC company profile (legal name, incorporation and listing dates, symbol, head office, principal activities)Union Properties: Homepage and milestones (the communities and current launches)Union Properties: Communities Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
2
Emaar Properties
DubaiIncorporated 1997 Beursgenoteerd
Emaar Properties PJSC is a Dubai real estate developer incorporated in 1997 and listed on the Dubai Financial Market since 26 March 2000.
Volledig profiel Hun site
Listing
Dubai Financial Market (DFM), symbol EMAAR, listed 26 March 2000
Legal name
Emaar Properties PJSC
Type
Property developer (also malls, retail, hospitality and leisure)
Home market
Dubai
Op RealtyReview.ae
110 projecten op deze site (75 opgeleverd, 35 nog in aanbouw)
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- Downtown Dubai (Burj Khalifa, The Dubai Mall)
- Dubai Marina
- Dubai Hills Estate
- Dubai Creek Harbour
- Arabian Ranches III
- Emaar Beachfront
- Emaar South
- The Valley
- The Oasis
Afgelezen vanEmaar: About Emaar Emaar: Investor relations, Emaar Properties PJSC Emaar: Investor relations FAQ (incorporation and DFM listing date)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
3
Deyaar Development
DubaiEstablished 6 January 2001 Beursgenoteerd
Deyaar Development PJSC is a Dubai real estate company listed on the Dubai Financial Market under the symbol DEYAAR since 4 September 2007, and registered as a public joint stock company in Dubai on 10 July 2007.
Volledig profiel Hun site
Listing
Dubai Financial Market (DFM), symbol DEYAAR, listed 4 September 2007
Legal name
Deyaar Development PJSC
Type
Property developer (also property, facilities and community management, asset management, hospitality)
Registered as a PJSC
10 July 2007, in Dubai
Home market
Dubai
Head office
Deyaar Building, Al Barsha 1, Dubai
Op RealtyReview.ae
7 projecten op deze site (7 nog in aanbouw)
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- Midtown, Dubai Production City
- Mar Casa
- Amalia Residences
- Eleve
- Rivage
- Rosalia Residences
- Talia, Al Furjan
- Tria
- Regalia
- ParkFive
- DWTN Residences
- AYA Beachfront Residences, Umm Al Quwain
Afgelezen vanDubai Financial Market: Deyaar Development PJSC company profile (legal name, establishment and listing dates, symbol, head office)Deyaar: About us (business units, areas, and the employee figure behind the Employees band)Deyaar: Investor relations (confirms the Deyaar Development PJSC name and the contact details)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
4
RAK Properties
Ras Al KhaimahFounded 2005 Beursgenoteerd
RAK Properties PJSC is a Ras Al Khaimah property developer, listed on the Abu Dhabi Securities Exchange as RAKPROP since 2005 and backed by the Government of Ras Al Khaimah.
Volledig profiel Hun site
Listing
Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol RAKPROP, listed since 2005
Legal name
RAK Properties PJSC
Type
Property developer (also hospitality and leasing)
Ownership
Backed by the Government of Ras Al Khaimah
Home market
Ras Al Khaimah
Op RealtyReview.ae
Nog geen projectpagina's hier
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- Mina Al Arab
- Hayat Island
- The Strand
- Lagoon Marina
- Cape Hayat
- Anantara Residences
- Solera
- Mirasol II
- Nura
- Lunara
- Enta Mina
Afgelezen vanRAK Properties: Investor Hub (PJSC status, ADX listing since 2005, Ras Al Khaimah government backing)RAK Properties: Home (the current project list)RAK Properties: Launches Cape Hayat in Mina Al Arab
5
Aldar Properties
Abu Dhabi Beursgenoteerd
Aldar Properties PJSC is an Abu Dhabi real estate developer and manager whose shares trade on the Abu Dhabi Securities Exchange.
Volledig profiel Hun site
Listing
Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol ALDAR; listed in 2004 according to shareholder Mubadala
Legal name
Aldar Properties PJSC
Type
Master developer and property investor/manager
Home market
Abu Dhabi
Business lines
Aldar Development and Aldar Investment (including Aldar Education, Aldar Estates and Aldar Hospitality and Leisure)
Op RealtyReview.ae
55 projecten op deze site (35 opgeleverd, 20 nog in aanbouw)
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- Yas Island
- Saadiyat Island
- Al Raha Beach
- Reem Island
Afgelezen vanAldar: About Aldar Mubadala: Aldar Properties PJSC Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
6
Modon
Abu Dhabi Beursgenoteerd
Modon is an Abu Dhabi-headquartered holding company listed on the Abu Dhabi Securities Exchange, whose businesses run from real estate and urban infrastructure to hospitality, asset and investment management, events, catering and tourism.
Volledig profiel Hun site
Listing
Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
Type
Holding company: real estate and urban infrastructure, hospitality, asset and investment management, events, catering, tourism
Headquarters
Abu Dhabi
Op RealtyReview.ae
Nog geen projectpagina's hier
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- Hudayriyat Island
- Surf Abu Dhabi
- Velodrome Abu Dhabi
- Marsana
- Mugheirah Bay
- Mamsha Al Mugheirah
- Bab Al Nojoum Al Mugheirah Resort
Afgelezen vanModon: Investor relations (Abu Dhabi headquarters, ADX listing, the business lines)Modon: About us (the named destinations)Modon: Projects (Hudayriyat Island, Surf Abu Dhabi, Velodrome)Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
7
Kleindienst Group
DubaiFounded 1985
Kleindienst Group is a diversified, Dubai-based company whose businesses include property development, construction, marine engineering and hospitality.
Volledig profiel Hun site
Type
Diversified group; developer of The Heart of Europe (property development, construction, marine engineering, hospitality)
Home market
Dubai (European origin)
Op RealtyReview.ae
Nog geen projectpagina's hier
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- The Heart of Europe (The World Islands, Dubai)
- The Floating Venice
- Sweden Beach Palace
- Germany Villas
- The Floating Villas
- Côte d'Azur
- Marbella Resort Hotel
- InterContinental Dubai — The Heart of Europe
Afgelezen vanKleindienst Group: Businesses (diversified, Dubai-based; property development)The Heart of Europe: About (Kleindienst Group as developer; formed 1985; European origin)The Heart of Europe: Properties Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
8
DAMAC Properties
DubaiDevelopment arm formed 2002, as part of the DAMAC Group
DAMAC Properties is the property development arm of the DAMAC Group, formed in 2002 and founded by Hussain Sajwani.
Volledig profiel Hun site
Type
Property developer (master communities and residential towers)
Founder
Hussain Sajwani
Home market
Dubai
Op RealtyReview.ae
90 projecten op deze site (65 opgeleverd, 25 nog in aanbouw)
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- DAMAC Hills
- DAMAC Hills 2
- DAMAC Lagoons
- DAMAC Sun City
- DAMAC Riverside
- DAMAC Islands
- DAMAC Islands 2
Afgelezen vanDAMAC: About DAMAC (formation year and founder)DAMAC: Our communities (the master communities and their launch years)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
9
Fakhruddin Properties
DubaiFormed 2002, out of Fakhruddin Trading
Fakhruddin Properties was formed in 2002 out of Fakhruddin Trading, a family business its own history dates to 1963, and is led by Yousuf Fakhruddin as chief executive and managing partner.
Volledig profiel Hun site
Type
Residential developer (the group also covers trading and hospitality)
Family business dates to
1963
Chief executive and managing partner
Yousuf Fakhruddin
Home market
Dubai (its timeline also records Uganda and the UK)
Op RealtyReview.ae
Nog geen projectpagina's hier
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- Trafalgar Tower
- Trafalgar Executive
- Trafalgar Central
- Oasis High Park
- Lake Central Tower
- Tréppan Hotel and Suites
- Maimoon Garden
- Tréppan Living
- Hatimi Residences
- Tréppan Serenique Residences
- Tréppan Living Privé
Afgelezen vanFakhruddin Properties: About us (the 1963 and 2002 dates, the leadership, and the dated project timeline)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
10
Select Group
DubaiEstablished 2002
Select Group is a Dubai-headquartered developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings, established in 2002.
Volledig profiel Hun site
Type
Developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings
Headquarters
Dubai
Markets
United Arab Emirates, United Kingdom and Europe
Op RealtyReview.ae
35 projecten op deze site (25 opgeleverd, 10 nog in aanbouw)
Reviews van kopers
Nog geen reviews
Ontwikkelingen die het als eigen benoemt
- Six Senses Residences The Palm
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Jumeirah Living Marina Gate
- The Residences at Marina Gate
- Jumeirah Living Business Bay
- Peninsula, Business Bay
- Studio One
- 15 Northside, London
- 98 Baker Street, London
- 52 Avenue Road, London
Afgelezen vanSelect Group: Corporate overview (establishment year, markets, and the completed and in-development project lists)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

Elke andere ontwikkelaar in Dubai & UAE

52meer, in dezelfde volgorde. Laag op deze pagina betekent niet klein: enkele van de grootste master-ontwikkelaars van Dubai publiceren geen oprichtingsdatum op hun eigen site, waardoor ze hier staan.

11
Sobha Realty
Dubai· Established in Dubai 2003
Sobha Realty is the Dubai property developer PNC Menon established in 2003 as a privately held company, after the Sobha business he began in Oman in 1976.
70 projecten op deze site (50 opgeleverd, 20 nog in aanbouw)Profiel
12
Seven Tides
Dubai· Founded 2004
Seven Tides is a privately owned, Dubai-based property development and holding company established in 2004 by Sultan Ahmed Bin Sulayem.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
13
Al Barari
Dubai· Founded 2005
Al Barari is a Dubai developer of the low-density, greenery-led Al Barari residential community, which its own pages say was founded by Zaal Mohamed Zaal in 2005.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
14
Omniyat
Dubai· Founded 2005
Omniyat is a Dubai developer of luxury residential, commercial and mixed-use buildings, founded in 2005.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
15
Azizi Developments
Dubai· Entered real estate 2007
Azizi Developments is a Dubai property developer whose chairman, Mirwais Azizi, dates the company's entry into real estate to 2007.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
16
H&H Development
Dubai· Established 2007
H&H Development LLC was established in 2007 by Shahab Lutfi and Mohamed Al Hussaini, and works as developer, investor and asset manager rather than as a house builder alone.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
17
Binghatti
Dubai· Founded 2008
Binghatti is a Dubai residential developer founded in 2008 by Dr. Hussain Binghatti, who named it after his late father, Ghatti Bin Ghaeb.
25 projecten op deze site (18 opgeleverd, 7 nog in aanbouw)Profiel
18
Wasl
Dubai· Founded 25 May 2008
Wasl was founded on 25 May 2008 out of the merger of the Dubai Development Board and the Real Estate Department, and manages a portfolio of Dubai property entrusted to it by the Dubai Real Estate Corporation.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
19
Vincitore Realty
Dubai· Inception 2013
Vincitore Real Estate is a Dubai residential developer that dates its start to 2013 and was founded by Vijay C. Doshi.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
20
Danube Properties
Dubai· Founded 2014
Danube Properties is the property development arm of Dubai's Danube Group.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
21
Nshama
Dubai· Founded 2014
Nshama is a Dubai developer founded in 2014, built almost entirely around one master-planned community: Town Square, which it launched in 2015.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
22
Reportage Group
Abu Dhabi· Founded 2014
Reportage Group is an Abu Dhabi-headquartered developer of residences and integrated communities, founded in 2014.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
23
Empire Developments
Dubai· Real estate company established 2016, as Plazzo Development Real Estate LLC
Empire Developments is the Dubai residential arm of Ghani Holdings, a group its own account dates to 1995 in the UAE and which is chaired by its founder, Kamran Ghani.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
24
Iman Developers
Dubai· Founded 2016
Iman Developers is a Dubai residential property developer founded in 2016.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
25
Arada
Sharjah· Launched 2017
Arada is a UAE property developer launched in 2017, with HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi as Chairman and HRH Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal as Executive Vice Chairman.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
26
TownX
Dubai· Founded 2017
TownX (TownX Real Estate Development) is a Dubai-based residential real estate developer founded in 2017.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
27
Siadah International Real Estate
Abu Dhabi· Founded 2018
Siadah International Real Estate Development is an Abu Dhabi property developer that its own site says was established in early 2018.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
28
Expo City Dubai
Dubai· Established 2022, under Law No. (14) of 2022 issued by the Ruler of Dubai
Expo City Dubai is the master developer of the Expo City Dubai district on the Expo 2020 site, and also a free-zone authority.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
29
Imtiaz Developments
Dubai· Began as a construction business 1993
Imtiaz Developments is a Dubai residential developer that, by its own account, began as a construction business in 1993 before moving into development.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
30
Bloom Holding
Abu Dhabi· Own timeline begins 2007
Bloom Holding is a master developer working across both Abu Dhabi and Dubai, whose own timeline of its work begins in 2007.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
31
Durar Group
Dubai· In Dubai since 2007
Durar Group is a real estate development group headquartered in Business Bay, Dubai, that says it has been active in Dubai since 2007, with a family real-estate heritage that began in Saudi Arabia.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
32
SAMANA Developers
Dubai· First project launched September 2018 — SAMANA Greens, Arjan
SAMANA Developers is a Dubai residential developer headquartered in Business Bay.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
33
Aark Developers
Dubai
Aark Developers is a Dubai-based developer whose two headline schemes are both on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah rather than in Dubai: Sora Beach Residences and Karl Lagerfeld Beach Residences, the latter carrying the fashion house's name under licence.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
34
Al Hamra
Ras Al Khaimah
Al Hamra is a Ras Al Khaimah developer and operator whose work is concentrated entirely in that emirate.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
35
Alef Group
Sharjah
Alef Group is a Sharjah developer, which its own About page says was founded on the legacy of the late HH Sheikh Khalid bin Sultan Al Qasimi.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
36
ANAX Developments
Dubai
ANAX Developments is the real estate arm of ANAX Holding, building in Business Bay, Al Furjan and Dubai Islands.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
37
BEYOND Developments
Dubai
BEYOND Developments is a premium real estate brand of the Omniyat Group, positioned by the group's founder and executive chairman, Mahdi Amjad, as making its kind of living "more accessible" than Omniyat's own line.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
38
Dubai Properties
Dubai
Dubai Properties is a UAE master developer and, per the copyright line on its own site, part of Dubai Holding Real Estate; Dubai Holding's real estate sector page lists it among its master developers.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
39
Dugasta Properties
Dubai
Dugasta Properties is a Dubai residential developer with a portfolio of around fifteen buildings, most of them apartment projects released in numbered series — Al Haseen Residences runs to five and Moonsa Residences to two.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
40
Ellington Properties
Dubai
Ellington Properties Development LLC is a Dubai residential developer that describes its work as design-led.
22 projecten op deze site (15 opgeleverd, 7 nog in aanbouw)Profiel
41
Esnaad
Dubai
Esnaad (ESNAAD Real Estate Development) is a Dubai real estate developer founded by its CEO, Ashraf Elbendari, and described on its own site as a subsidiary of Aura Holdings.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
42Gro
Grovy Developers
Dubai
GROVY Real Estate Development LLC is a Dubai developer working from Jumeirah Lake Towers, with a short portfolio of apartment buildings.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
43
IMKAN
Abu Dhabi
IMKAN is an Abu Dhabi property developer working from Pixel Tower on Al Reem Island.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
44
IRTH
Dubai
IRTH is a privately held Dubai real estate investment and development platform, part of what it describes as a local family conglomerate, and led by chief executive Osman Çeliker.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
45
LEOS Developments
Dubai
LEOS Developments is a residential developer running two portfolios side by side, from an office at Bay Square in Business Bay and a second in central London.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
46
London Gate
Dubai
London Gate is a Dubai residential developer whose name, by its own account, is a tribute to the city of London rather than a statement about where it operates — its published projects are all in the UAE. Its portfolio runs to around eight buildings, among them Mi Casa, Yachting, Lilian, Vanguard, Golf Vista Heights and the Aeternitas tower.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
47
MAG
Dubai
MAG is the property development arm of the MAG group, trading as MAG Lifestyle Development from Dubai.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
48
Meraas
Dubai
Meraas is a Dubai master developer and part of Dubai Holding Real Estate, which its own About page states and which Dubai Holding's real estate sector page confirms from the other side.
45 projecten op deze site (30 opgeleverd, 15 nog in aanbouw)Profiel
49
Meteora Developers
Dubai
Meteora Real Estate Development LLC is a Dubai developer working out of Arenco Tower in Dubai Media City.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
50
Mira Developments
Dubai
MIRA Developments L.L.C is a Dubai developer working from Umm Suqeim Street, and it is the rare UAE developer that prints its trade licence number and tax registration number on its own website.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
51
Nabni Developments
Dubai
Nabni Developments is an Emirati real estate developer based in Dubai, co-founded by Abdulrahman Alhelo Alsuwaidi and Badr Alhelo Alsuwaidi.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
52
Nakheel
Dubai
Nakheel PJSC is a Dubai master developer and a member of Dubai Holding, which lists it among the master developers in its real estate sector.
60 projecten op deze site (40 opgeleverd, 20 nog in aanbouw)Profiel
53
Object 1
Dubai
Object 1 is a Dubai developer building apartment projects concentrated in Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Sports City and Dubai Land Residence Complex, with one scheme on Al Reem Island in Abu Dhabi.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
54
OCTA Properties
Dubai
OCTA Properties is a Dubai developer whose published portfolio is short — Capital One in Jumeirah Village Circle, ASAK 11, and Burj Capital in Business Bay, listed as coming soon.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
55
Ohana Development
Abu Dhabi
Ohana Development builds branded residences in Abu Dhabi and in Lebanon, and is led by chief executive Husein Salem.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
56
ORO24 Developments
Dubai
ORO24 is a Dubai-headquartered real estate developer founded by its chairman, Atif Rahman, who describes it as a real estate corporation spanning affordable housing, premium residences, business parks and hospitality rather than a single product line.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
57
Pantheon Development
Dubai
Pantheon Development is a privately held Dubai developer that started in Jumeirah Village Triangle and has since added Jumeirah Village Circle, Al Wasl Gate and Ras Al Khaimah to the places it builds.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
58
Peace Homes Development
Dubai
Peace Homes Development is a Dubai-based residential property developer and part of the Peace Homes Group.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
59
Prestige One Developments
Dubai
Prestige One Developments is a Dubai residential and commercial developer founded and led by Ajmal Saifi.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
60
Taraf
Dubai
Taraf is a UAE boutique developer working across both Dubai and Abu Dhabi from a corporate office at Marina Plaza in Dubai Marina.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
61Tig
Tiger Properties
Dubai
Tiger Properties is a Dubai developer of residential towers, working from a head office in Deira and selling almost entirely off-plan.
Nog geen projectpagina's hierProfiel
62
Zimaya Properties
Dubai
Zimaya Properties describes itself as a Dubai boutique developer, and its portfolio matches that — four buildings, each in a different community: Lawncrest in Dubai Production City, Celeste Heights in Al Furjan, Belle Rêve in Jumeirah Village Circle and Belle Vie in Dubai Silicon Oasis.
Nog geen projectpagina's hierProfiel

Een ontwikkelaar kiezen in de VAE

Elk emiraat stelt zijn eigen regels op voor wie waar mag kopen en hoe off-plan verkopen worden beschermd, dus dezelfde ontwikkelaar kan onder verschillende regels opereren in Dubai en Abu Dhabi. Begin met het emiraat waarin je koopt.

In Dubai kunnen buitenlanders freehold bezitten in aangewezen gebieden op grond van Wet nr. 7 van 2006, en off-plan betalingen moeten op een escrowrekening van het project worden gestort op grond van Wet nr. 8 van 2007. Abu Dhabi staat buitenlands eigendom toe in investeringszones, en Sharjah in goedgekeurde ontwikkelingsprojecten.

Lees de volledige gids

Voordat je een reserveringsaanbetaling doet

Lees reviews van de voltooide projecten van de ontwikkelaar, niet alleen van de lanceringen.
Bevestig dat het project is geregistreerd bij de landautoriteit van het emiraat.
Controleer de eigendomsregels voor de exacte kavel of het exacte gebouw.
Lees het betaalplan naast de bouwplanning en de opleverdatum.

Bronnen

Laatst gecontroleerd September 2026.

Vragen over deze lijst

Welke is de beste vastgoedontwikkelaar in de VAE?: Deze pagina noemt er geen, omdat daar geen eerlijke manier voor is. Een ontwikkelaar die past bij een starter die een studio koopt, is niet dezelfde die past bij een gezin dat een villa koopt, en geen enkel gepubliceerd cijfer rangschikt ontwikkelaars in de VAE op bouwkwaliteit of op hoe goed ze een late oplevering afhandelen. Wat de pagina in plaats daarvan doet, is de controleerbare feiten naast elkaar zetten — hoe lang elk bedrijf bestaat, of het verantwoording aflegt aan een effectenbeurs, wat het heeft gebouwd en wat het over zichzelf publiceert — en het oordeel aan jou laten.
Hoe is deze lijst geordend?: Bedrijven die genoteerd zijn aan de Dubai Financial Market of de Abu Dhabi Securities Exchange komen eerst, omdat een beursgenoteerde ontwikkelaar gecontroleerde jaarrekeningen publiceert en materiële gebeurtenissen aan de beurs moet bekendmaken, zodat er veel meer is dat je over het bedrijf kunt verifiëren. Daarna komen de bedrijven die een oprichtingsdatum voor zichzelf publiceren, oudste eerst. Dan de bedrijven die alleen een overgenomen datum publiceren — het jaar van een moedergroep, een voorganger, het jaar waarin hun eerste project werd gelanceerd — zodat geen enkel bedrijf stijgt op de geschiedenis van zijn moederbedrijf. Bedrijven die helemaal geen datum publiceren, komen als laatste, alfabetisch, wat niet tegen ze pleit. De volgorde is geen kwaliteitsranking en is niet gebaseerd op reviews.
Kan een ontwikkelaar betalen om hier hoger te scoren?: Nee. De positie op deze pagina komt uitsluitend voort uit de bovenstaande regel. Adverteren op RealtyReview.ae is één enkele box met het label Gesponsord waar die ook verschijnt, en die kopen kan een bedrijf op geen enkele lijst hoger of lager zetten.
Hoeveel projecten heeft elke ontwikkelaar opgeleverd?: Deze pagina beweert niet dat te weten. Geen enkele ontwikkelaar in de VAE publiceert een gecontroleerde telling van opgeleverde projecten, de cijfers op hun eigen websites zijn marketingtekst zonder vermelde definitie van een project, de vastgoedportals tellen elk hun eigen aanbod en spreken elkaar tegen, en het projectregister van het Dubai Land Department bevat geregistreerde projecten die zijn geannuleerd of samengevoegd. Dus in plaats van een getal waar niemand achter kan staan, toont elke ontwikkelaar hoeveel projectpagina's deze site voor het bedrijf heeft, en hoeveel daarvan als opgeleverd zijn gemarkeerd — een feit over onze dekking, niet over de staat van dienst van het bedrijf.
Waarom staan er bij de meeste ontwikkelaars geen beoordelingen?: Omdat niemand ze hier nog heeft beoordeeld. Een beoordeling verschijnt zodra een ontwikkelaar een gepubliceerde review heeft, en tot die tijd vermeldt de rij dat in plaats van een plaatshouderscore te tonen. Reviews worden gelezen voordat ze worden gepubliceerd, en een review krijgt pas het label Geverifieerd wanneer de reviewer een contract of een vergelijkbaar document heeft laten zien dat hen aan de woning koppelt.
Waar moet ik op letten voordat ik een aanbetaling doe aan een ontwikkelaar in de VAE?: Bevestig dat het project is geregistreerd bij de landautoriteit van het emiraat en dat het een eigen escrowrekening heeft, en betaal dan uitsluitend op die escrowrekening — nooit op een persoonlijke rekening of die van een verkoper. Registreer je off-plan aankoop bij de landautoriteit en bewaar het certificaat. Lees de Sale and Purchase Agreement voor de opleverdatum, waar je recht op hebt als de oplevering te laat is, het betaalschema en de servicekosten. Het profiel van elke ontwikkelaar somt de controles op voor het emiraat waarin die bouwt.
Wat betekent “beursgenoteerd” op deze pagina?: Het betekent dat de aandelen van het bedrijf worden verhandeld aan de Dubai Financial Market of de Abu Dhabi Securities Exchange, wat het verplicht om gecontroleerde jaarrekeningen te deponeren en materiële gebeurtenissen bekend te maken. 6 van de ontwikkelaars op deze pagina zijn beursgenoteerd. Het zegt niets over de bouwkwaliteit — het zegt dat als je de echte cijfers van een ontwikkelaar wilt lezen voordat je koopt, dat voor deze kan.