Calculateur des coûts d'achat
Estimez tous les coûts liés à l'achat d'un bien aux EAU. Obtenez un détail clair des frais, taxes et charges.
Les résultats sont des estimations
Les coûts réels peuvent varier selon le bien, le promoteur, la banque et d'autres facteurs.
1Détails du bien
Type de bien
Type d'achat
2Détails de l'acheteur
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Coûts d'achat estimés
AEDAED 2,141,050
Total en sus du prix du bien AED 141,050 (7.05%)
- Prix du bien
- AED 2,000,000
- Frais d'enregistrement DLD (4%)
- AED 80,000
- Frais administratifs
- AED 4,200
- Frais du bureau du fiduciaire
- AED 4,000
- Commission de l'agent immobilier (2%)
- AED 40,000
- Frais d'enregistrement du prêt hypothécaire
- AED 0
- Frais d'expertise bancaire
- AED 2,500
- Autres frais divers
- AED 10,350
- Coût total estimé
- AED 2,141,050
Que comprennent ces coûts ?
Frais d'enregistrement DLD
Frais de 4% versés au Dubai Land Department pour l'enregistrement.
Frais administratifs
Frais de traitement administratif facturés par le DLD.
Frais du bureau du fiduciaire
Frais pour l'enregistrement et les services du bureau du fiduciaire.
Commission de l'agent
Commission pour les services de l'agent immobilier.
Frais bancaires et de prêt hypothécaire
Frais liés à l'enregistrement du prêt hypothécaire et à l'expertise.
Autres coûts
Frais divers et documentation.
Coût selon le prix du bien
| Prix du bien (AED) | Coût total estimé (AED) | % du prix du bien |
|---|---|---|
| 1,000,000 | 1,070,525 | 7.05% |
| 2,000,000 | 2,141,050 | 7.05% |
| 3,000,000 | 3,211,575 | 7.05% |
| 5,000,000 | 5,352,625 | 7.05% |
Remarques importantes
- Les frais DLD à Dubaï sont de 4% du prix du bien.
- Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer pour les biens sur plan ou certains promoteurs.
- Les frais de prêt hypothécaire varient selon les banques et les montants empruntés.
- Vérifiez toujours les coûts auprès de votre conseiller immobilier et de votre banque.
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