Quel est le meilleur promoteur immobilier à EAU ?

Cette page n'en nommera aucun, car il n'existe aucun moyen honnête de le faire. Un promoteur qui convient à un primo-accédant pour un studio n'est pas celui qui convient à une famille qui achète une villa, et aucun chiffre publié ne classe les promoteurs des EAU selon la qualité de construction ou leur gestion d'une livraison tardive. Ce que la page fait à la place, c'est mettre côte à côte les faits vérifiables — depuis combien de temps chaque entreprise existe, si elle répond à une bourse, ce qu'elle a construit et ce qu'elle publie à son sujet — et vous laisser le jugement.

Comment cette liste est-elle classée ?

Les entreprises cotées sur le Dubai Financial Market ou l'Abu Dhabi Securities Exchange viennent en premier, car un promoteur coté publie des comptes audités et doit divulguer les événements importants à la bourse, il y a donc bien plus d'éléments vérifiables à son sujet. Viennent ensuite les entreprises qui publient une date de fondation pour elles-mêmes, la plus ancienne d'abord. Puis celles qui ne publient qu'une date héritée — l'année d'un groupe parent, une entreprise antérieure, l'année du lancement de leur premier projet — afin qu'aucune entreprise ne progresse grâce à l'histoire de sa maison mère. Les entreprises qui ne publient aucune date viennent en dernier, par ordre alphabétique, ce qui n'est pas un reproche. L'ordre n'est pas un classement de qualité et il ne repose pas sur les avis.

Un promoteur peut-il payer pour être mieux classé ici ?

Non. La position sur cette page découle de la règle ci-dessus et de rien d'autre. La publicité sur RealtyReview.ae se limite à un seul encart, étiqueté Sponsorisé partout où il apparaît, et l'acheter ne peut faire monter ni descendre une entreprise dans aucune liste.

Combien de projets chaque promoteur a-t-il achevés ?

Cette page ne prétend pas le savoir. Aucun promoteur des EAU ne publie un décompte audité des projets livrés, les chiffres sur leurs propres sites sont du marketing sans définition explicite de ce qu'est un projet, les portails immobiliers comptent chacun leurs propres annonces et se contredisent, et le registre des projets du Dubai Land Department inclut des projets enregistrés qui ont été annulés ou fusionnés. Ainsi, au lieu d'un nombre que personne ne peut assumer, chaque promoteur indique combien de pages de projet ce site détient pour lui, et combien d'entre elles sont marquées comme prêtes — un fait sur notre couverture, pas sur le palmarès de l'entreprise.

Pourquoi n'y a-t-il pas de note à côté de la plupart des promoteurs ?

Parce que personne ne les a encore évalués ici. Une note apparaît une fois qu'un promoteur a un avis publié, et jusque-là la ligne l'indique plutôt que d'afficher un score fictif. Les avis sont lus avant d'être publiés, et un avis ne porte le badge « Vérifié » que lorsque son auteur a présenté un contrat ou un document similaire le reliant au bien.

Que dois-je vérifier avant de verser un acompte à un promoteur à EAU ?

Confirmez que le projet est enregistré auprès de l'autorité foncière de l'émirat et qu'il dispose de son propre compte séquestre, puis ne versez que sur ce compte séquestre — jamais sur un compte personnel ou celui d'un commercial. Enregistrez votre achat sur plan auprès de l'autorité foncière et conservez le certificat. Lisez le contrat de vente et d'achat pour connaître la date d'achèvement, ce qui vous est dû en cas de livraison tardive, l'échéancier de paiement et les charges. Le profil de chaque promoteur répertorie les vérifications pour l'émirat où il construit.

Que signifie « cotée en bourse » sur cette page ?

Cela signifie que les actions de l'entreprise se négocient sur le Dubai Financial Market ou l'Abu Dhabi Securities Exchange, ce qui l'oblige à déposer des comptes annuels audités et à divulguer les événements importants. 6 des promoteurs de cette page sont cotés. Cela ne dit rien de la qualité de construction — cela dit que si vous voulez lire les vrais chiffres d'un promoteur avant d'acheter, pour ceux-ci vous le pouvez.

Meilleurs promoteurs immobiliers

Meilleurs promoteurs immobiliers à Dubai & UAE

Tous les promoteurs présents sur RealtyReview.ae, avec les faits que chacun publie à son sujet — qui le détient, quand il a démarré, ce qu'il construit — et le registre pour les vérifier.

Les 62 promoteurs ci-dessous sont classés selon une règle que vous pouvez vérifier, et non selon notre opinion : comment cette liste est classée.

Promoteurs dans une autre ville

62: promoteurs répertoriés
6: dépose des comptes audités
1985: date de création la plus ancienne

Comment cette liste est classée

Ceci n'est pas un classement de qualité. Aucun promoteur de cette page n'a encore d'avis d'acheteur publié ici, il n'y a donc rien pour classer la qualité, et nous n'inventerons pas de score pour combler ce vide. L'ordre est une règle, appliquée de la même manière à chaque entreprise :

Les entreprises cotées d'abord
Un promoteur dont les actions se négocient sur le DFM ou l'ADX dépose des comptes audités et doit divulguer les événements importants. C'est une vraie différence dans ce que vous pouvez apprendre à son sujet avant d'acheter.
Puis par leur propre date de création
La plus ancienne d'abord, selon la date que l'entreprise publie pour elle-même — constituée, fondée, établie, création de la branche de développement. Chaque ligne indique de laquelle il s'agit, dans les propres termes de l'entreprise.
Puis les dates héritées
Certains promoteurs ne publient qu'une date plus ancienne : l'année d'un groupe parent, une entreprise antérieure, l'année du lancement de leur premier projet. Celles-ci viennent ensuite, afin qu'aucune entreprise ne progresse grâce à l'histoire de sa maison mère.
Puis celles sans date
Par ordre alphabétique, et non comme une sanction. C'est la place honnête pour une entreprise dont le site ne dit pas quand elle a commencé.

Pourquoi il n'y a pas de décompte des « projets livrés ». Personne n'en publie un qui tienne la route : les chiffres des promoteurs eux-mêmes sont du marketing sans définition de ce qu'est un projet, les portails comptent chacun leurs propres annonces, et le registre du DLD inclut des projets annulés ou fusionnés. Chaque ligne indique combien de pages de projet ce site détient à la place, ce qui est un fait sur notre couverture plutôt que sur l'entreprise.

Personne ne paie pour une position. La publicité ici se limite à un seul encart, étiqueté Sponsorisé partout où il apparaît, et elle ne peut pas faire monter ou descendre une entreprise dans cette liste. Nous ne sommes affiliés à aucun promoteur. Comment nous évaluons.

Les 10 premiers promoteurs à Dubai & UAE

Les 10 premiers selon la règle ci-dessus, chacun avec les faits qu'il publie à son sujet et leur provenance.

1
Union Properties
DubaiIncorporated 28 October 1993, by UAE ministerial decree Cotée en bourse
Union Properties PJSC was incorporated in Dubai on 28 October 1993 by UAE ministerial decree and has traded on the Dubai Financial Market under the symbol UPP since 25 March 2000.
Profil complet Leur site
Listing
Dubai Financial Market (DFM), symbol UPP, listed 25 March 2000
Legal name
Union Properties PJSC
Type
Property developer and investor (also property management and maintenance)
Home market
Dubai
Head office
Green Community, Dubai Investments Park, Dubai
Sur RealtyReview.ae
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Projets qu'il revendique comme siens
- Dubai Motor City
- Uptown Mirdif
- Green Community, Dubai Investments Park
- Uptown Mirdif Mall
- Index Tower
- Control Tower
- Takaya, Motor City
- Mirdad, Motor City
- UP Tower, Sheikh Zayed Road
- Al Loze Villas
Relevé depuisDubai Financial Market: Union Properties PJSC company profile (legal name, incorporation and listing dates, symbol, head office, principal activities)Union Properties: Homepage and milestones (the communities and current launches)Union Properties: Communities Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
2
Emaar Properties
DubaiIncorporated 1997 Cotée en bourse
Emaar Properties PJSC is a Dubai real estate developer incorporated in 1997 and listed on the Dubai Financial Market since 26 March 2000.
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Listing
Dubai Financial Market (DFM), symbol EMAAR, listed 26 March 2000
Legal name
Emaar Properties PJSC
Type
Property developer (also malls, retail, hospitality and leisure)
Home market
Dubai
Sur RealtyReview.ae
110 projets sur ce site (75 prêts, 35 en construction)
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Projets qu'il revendique comme siens
- Downtown Dubai (Burj Khalifa, The Dubai Mall)
- Dubai Marina
- Dubai Hills Estate
- Dubai Creek Harbour
- Arabian Ranches III
- Emaar Beachfront
- Emaar South
- The Valley
- The Oasis
Relevé depuisEmaar: About Emaar Emaar: Investor relations, Emaar Properties PJSC Emaar: Investor relations FAQ (incorporation and DFM listing date)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
3
Deyaar Development
DubaiEstablished 6 January 2001 Cotée en bourse
Deyaar Development PJSC is a Dubai real estate company listed on the Dubai Financial Market under the symbol DEYAAR since 4 September 2007, and registered as a public joint stock company in Dubai on 10 July 2007.
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Listing
Dubai Financial Market (DFM), symbol DEYAAR, listed 4 September 2007
Legal name
Deyaar Development PJSC
Type
Property developer (also property, facilities and community management, asset management, hospitality)
Registered as a PJSC
10 July 2007, in Dubai
Home market
Dubai
Head office
Deyaar Building, Al Barsha 1, Dubai
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7 projets sur ce site (7 en construction)
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Projets qu'il revendique comme siens
- Midtown, Dubai Production City
- Mar Casa
- Amalia Residences
- Eleve
- Rivage
- Rosalia Residences
- Talia, Al Furjan
- Tria
- Regalia
- ParkFive
- DWTN Residences
- AYA Beachfront Residences, Umm Al Quwain
Relevé depuisDubai Financial Market: Deyaar Development PJSC company profile (legal name, establishment and listing dates, symbol, head office)Deyaar: About us (business units, areas, and the employee figure behind the Employees band)Deyaar: Investor relations (confirms the Deyaar Development PJSC name and the contact details)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
4
RAK Properties
Ras Al KhaimahFounded 2005 Cotée en bourse
RAK Properties PJSC is a Ras Al Khaimah property developer, listed on the Abu Dhabi Securities Exchange as RAKPROP since 2005 and backed by the Government of Ras Al Khaimah.
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Listing
Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol RAKPROP, listed since 2005
Legal name
RAK Properties PJSC
Type
Property developer (also hospitality and leasing)
Ownership
Backed by the Government of Ras Al Khaimah
Home market
Ras Al Khaimah
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Projets qu'il revendique comme siens
- Mina Al Arab
- Hayat Island
- The Strand
- Lagoon Marina
- Cape Hayat
- Anantara Residences
- Solera
- Mirasol II
- Nura
- Lunara
- Enta Mina
Relevé depuisRAK Properties: Investor Hub (PJSC status, ADX listing since 2005, Ras Al Khaimah government backing)RAK Properties: Home (the current project list)RAK Properties: Launches Cape Hayat in Mina Al Arab
5
Aldar Properties
Abu Dhabi Cotée en bourse
Aldar Properties PJSC is an Abu Dhabi real estate developer and manager whose shares trade on the Abu Dhabi Securities Exchange.
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Listing
Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol ALDAR; listed in 2004 according to shareholder Mubadala
Legal name
Aldar Properties PJSC
Type
Master developer and property investor/manager
Home market
Abu Dhabi
Business lines
Aldar Development and Aldar Investment (including Aldar Education, Aldar Estates and Aldar Hospitality and Leisure)
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55 projets sur ce site (35 prêts, 20 en construction)
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Projets qu'il revendique comme siens
- Yas Island
- Saadiyat Island
- Al Raha Beach
- Reem Island
Relevé depuisAldar: About Aldar Mubadala: Aldar Properties PJSC Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
6
Modon
Abu Dhabi Cotée en bourse
Modon is an Abu Dhabi-headquartered holding company listed on the Abu Dhabi Securities Exchange, whose businesses run from real estate and urban infrastructure to hospitality, asset and investment management, events, catering and tourism.
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Listing
Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
Type
Holding company: real estate and urban infrastructure, hospitality, asset and investment management, events, catering, tourism
Headquarters
Abu Dhabi
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Projets qu'il revendique comme siens
- Hudayriyat Island
- Surf Abu Dhabi
- Velodrome Abu Dhabi
- Marsana
- Mugheirah Bay
- Mamsha Al Mugheirah
- Bab Al Nojoum Al Mugheirah Resort
Relevé depuisModon: Investor relations (Abu Dhabi headquarters, ADX listing, the business lines)Modon: About us (the named destinations)Modon: Projects (Hudayriyat Island, Surf Abu Dhabi, Velodrome)Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
7
Kleindienst Group
DubaiFounded 1985
Kleindienst Group is a diversified, Dubai-based company whose businesses include property development, construction, marine engineering and hospitality.
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Type
Diversified group; developer of The Heart of Europe (property development, construction, marine engineering, hospitality)
Home market
Dubai (European origin)
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Projets qu'il revendique comme siens
- The Heart of Europe (The World Islands, Dubai)
- The Floating Venice
- Sweden Beach Palace
- Germany Villas
- The Floating Villas
- Côte d'Azur
- Marbella Resort Hotel
- InterContinental Dubai — The Heart of Europe
Relevé depuisKleindienst Group: Businesses (diversified, Dubai-based; property development)The Heart of Europe: About (Kleindienst Group as developer; formed 1985; European origin)The Heart of Europe: Properties Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
8
DAMAC Properties
DubaiDevelopment arm formed 2002, as part of the DAMAC Group
DAMAC Properties is the property development arm of the DAMAC Group, formed in 2002 and founded by Hussain Sajwani.
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Type
Property developer (master communities and residential towers)
Founder
Hussain Sajwani
Home market
Dubai
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90 projets sur ce site (65 prêts, 25 en construction)
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Projets qu'il revendique comme siens
- DAMAC Hills
- DAMAC Hills 2
- DAMAC Lagoons
- DAMAC Sun City
- DAMAC Riverside
- DAMAC Islands
- DAMAC Islands 2
Relevé depuisDAMAC: About DAMAC (formation year and founder)DAMAC: Our communities (the master communities and their launch years)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
9
Fakhruddin Properties
DubaiFormed 2002, out of Fakhruddin Trading
Fakhruddin Properties was formed in 2002 out of Fakhruddin Trading, a family business its own history dates to 1963, and is led by Yousuf Fakhruddin as chief executive and managing partner.
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Type
Residential developer (the group also covers trading and hospitality)
Family business dates to
1963
Chief executive and managing partner
Yousuf Fakhruddin
Home market
Dubai (its timeline also records Uganda and the UK)
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Projets qu'il revendique comme siens
- Trafalgar Tower
- Trafalgar Executive
- Trafalgar Central
- Oasis High Park
- Lake Central Tower
- Tréppan Hotel and Suites
- Maimoon Garden
- Tréppan Living
- Hatimi Residences
- Tréppan Serenique Residences
- Tréppan Living Privé
Relevé depuisFakhruddin Properties: About us (the 1963 and 2002 dates, the leadership, and the dated project timeline)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
10
Select Group
DubaiEstablished 2002
Select Group is a Dubai-headquartered developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings, established in 2002.
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Type
Developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings
Headquarters
Dubai
Markets
United Arab Emirates, United Kingdom and Europe
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35 projets sur ce site (25 prêts, 10 en construction)
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Projets qu'il revendique comme siens
- Six Senses Residences The Palm
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Jumeirah Living Marina Gate
- The Residences at Marina Gate
- Jumeirah Living Business Bay
- Peninsula, Business Bay
- Studio One
- 15 Northside, London
- 98 Baker Street, London
- 52 Avenue Road, London
Relevé depuisSelect Group: Corporate overview (establishment year, markets, and the completed and in-development project lists)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

Tous les autres promoteurs à Dubai & UAE

52de plus, dans le même ordre. Être bas sur cette page ne veut pas dire petit : plusieurs des plus grands promoteurs principaux de Dubaï ne publient aucune date de fondation sur leur propre site, ce qui les place ici.

11
Sobha Realty
Dubai· Established in Dubai 2003
Sobha Realty is the Dubai property developer PNC Menon established in 2003 as a privately held company, after the Sobha business he began in Oman in 1976.
70 projets sur ce site (50 prêts, 20 en construction)Profil
12
Seven Tides
Dubai· Founded 2004
Seven Tides is a privately owned, Dubai-based property development and holding company established in 2004 by Sultan Ahmed Bin Sulayem.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
13
Al Barari
Dubai· Founded 2005
Al Barari is a Dubai developer of the low-density, greenery-led Al Barari residential community, which its own pages say was founded by Zaal Mohamed Zaal in 2005.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
14
Omniyat
Dubai· Founded 2005
Omniyat is a Dubai developer of luxury residential, commercial and mixed-use buildings, founded in 2005.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
15
Azizi Developments
Dubai· Entered real estate 2007
Azizi Developments is a Dubai property developer whose chairman, Mirwais Azizi, dates the company's entry into real estate to 2007.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
16
H&H Development
Dubai· Established 2007
H&H Development LLC was established in 2007 by Shahab Lutfi and Mohamed Al Hussaini, and works as developer, investor and asset manager rather than as a house builder alone.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
17
Binghatti
Dubai· Founded 2008
Binghatti is a Dubai residential developer founded in 2008 by Dr. Hussain Binghatti, who named it after his late father, Ghatti Bin Ghaeb.
25 projets sur ce site (18 prêts, 7 en construction)Profil
18
Wasl
Dubai· Founded 25 May 2008
Wasl was founded on 25 May 2008 out of the merger of the Dubai Development Board and the Real Estate Department, and manages a portfolio of Dubai property entrusted to it by the Dubai Real Estate Corporation.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
19
Vincitore Realty
Dubai· Inception 2013
Vincitore Real Estate is a Dubai residential developer that dates its start to 2013 and was founded by Vijay C. Doshi.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
20
Danube Properties
Dubai· Founded 2014
Danube Properties is the property development arm of Dubai's Danube Group.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
21
Nshama
Dubai· Founded 2014
Nshama is a Dubai developer founded in 2014, built almost entirely around one master-planned community: Town Square, which it launched in 2015.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
22
Reportage Group
Abu Dhabi· Founded 2014
Reportage Group is an Abu Dhabi-headquartered developer of residences and integrated communities, founded in 2014.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
23
Empire Developments
Dubai· Real estate company established 2016, as Plazzo Development Real Estate LLC
Empire Developments is the Dubai residential arm of Ghani Holdings, a group its own account dates to 1995 in the UAE and which is chaired by its founder, Kamran Ghani.
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24
Iman Developers
Dubai· Founded 2016
Iman Developers is a Dubai residential property developer founded in 2016.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
25
Arada
Sharjah· Launched 2017
Arada is a UAE property developer launched in 2017, with HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi as Chairman and HRH Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal as Executive Vice Chairman.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
26
TownX
Dubai· Founded 2017
TownX (TownX Real Estate Development) is a Dubai-based residential real estate developer founded in 2017.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
27
Siadah International Real Estate
Abu Dhabi· Founded 2018
Siadah International Real Estate Development is an Abu Dhabi property developer that its own site says was established in early 2018.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
28
Expo City Dubai
Dubai· Established 2022, under Law No. (14) of 2022 issued by the Ruler of Dubai
Expo City Dubai is the master developer of the Expo City Dubai district on the Expo 2020 site, and also a free-zone authority.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
29
Imtiaz Developments
Dubai· Began as a construction business 1993
Imtiaz Developments is a Dubai residential developer that, by its own account, began as a construction business in 1993 before moving into development.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
30
Bloom Holding
Abu Dhabi· Own timeline begins 2007
Bloom Holding is a master developer working across both Abu Dhabi and Dubai, whose own timeline of its work begins in 2007.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
31
Durar Group
Dubai· In Dubai since 2007
Durar Group is a real estate development group headquartered in Business Bay, Dubai, that says it has been active in Dubai since 2007, with a family real-estate heritage that began in Saudi Arabia.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
32
SAMANA Developers
Dubai· First project launched September 2018 — SAMANA Greens, Arjan
SAMANA Developers is a Dubai residential developer headquartered in Business Bay.
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33
Aark Developers
Dubai
Aark Developers is a Dubai-based developer whose two headline schemes are both on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah rather than in Dubai: Sora Beach Residences and Karl Lagerfeld Beach Residences, the latter carrying the fashion house's name under licence.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
34
Al Hamra
Ras Al Khaimah
Al Hamra is a Ras Al Khaimah developer and operator whose work is concentrated entirely in that emirate.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
35
Alef Group
Sharjah
Alef Group is a Sharjah developer, which its own About page says was founded on the legacy of the late HH Sheikh Khalid bin Sultan Al Qasimi.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
36
ANAX Developments
Dubai
ANAX Developments is the real estate arm of ANAX Holding, building in Business Bay, Al Furjan and Dubai Islands.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
37
BEYOND Developments
Dubai
BEYOND Developments is a premium real estate brand of the Omniyat Group, positioned by the group's founder and executive chairman, Mahdi Amjad, as making its kind of living "more accessible" than Omniyat's own line.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
38
Dubai Properties
Dubai
Dubai Properties is a UAE master developer and, per the copyright line on its own site, part of Dubai Holding Real Estate; Dubai Holding's real estate sector page lists it among its master developers.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
39
Dugasta Properties
Dubai
Dugasta Properties is a Dubai residential developer with a portfolio of around fifteen buildings, most of them apartment projects released in numbered series — Al Haseen Residences runs to five and Moonsa Residences to two.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
40
Ellington Properties
Dubai
Ellington Properties Development LLC is a Dubai residential developer that describes its work as design-led.
22 projets sur ce site (15 prêts, 7 en construction)Profil
41
Esnaad
Dubai
Esnaad (ESNAAD Real Estate Development) is a Dubai real estate developer founded by its CEO, Ashraf Elbendari, and described on its own site as a subsidiary of Aura Holdings.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
42Gro
Grovy Developers
Dubai
GROVY Real Estate Development LLC is a Dubai developer working from Jumeirah Lake Towers, with a short portfolio of apartment buildings.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
43
IMKAN
Abu Dhabi
IMKAN is an Abu Dhabi property developer working from Pixel Tower on Al Reem Island.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
44
IRTH
Dubai
IRTH is a privately held Dubai real estate investment and development platform, part of what it describes as a local family conglomerate, and led by chief executive Osman Çeliker.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
45
LEOS Developments
Dubai
LEOS Developments is a residential developer running two portfolios side by side, from an office at Bay Square in Business Bay and a second in central London.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
46
London Gate
Dubai
London Gate is a Dubai residential developer whose name, by its own account, is a tribute to the city of London rather than a statement about where it operates — its published projects are all in the UAE. Its portfolio runs to around eight buildings, among them Mi Casa, Yachting, Lilian, Vanguard, Golf Vista Heights and the Aeternitas tower.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
47
MAG
Dubai
MAG is the property development arm of the MAG group, trading as MAG Lifestyle Development from Dubai.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
48
Meraas
Dubai
Meraas is a Dubai master developer and part of Dubai Holding Real Estate, which its own About page states and which Dubai Holding's real estate sector page confirms from the other side.
45 projets sur ce site (30 prêts, 15 en construction)Profil
49
Meteora Developers
Dubai
Meteora Real Estate Development LLC is a Dubai developer working out of Arenco Tower in Dubai Media City.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
50
Mira Developments
Dubai
MIRA Developments L.L.C is a Dubai developer working from Umm Suqeim Street, and it is the rare UAE developer that prints its trade licence number and tax registration number on its own website.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
51
Nabni Developments
Dubai
Nabni Developments is an Emirati real estate developer based in Dubai, co-founded by Abdulrahman Alhelo Alsuwaidi and Badr Alhelo Alsuwaidi.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
52
Nakheel
Dubai
Nakheel PJSC is a Dubai master developer and a member of Dubai Holding, which lists it among the master developers in its real estate sector.
60 projets sur ce site (40 prêts, 20 en construction)Profil
53
Object 1
Dubai
Object 1 is a Dubai developer building apartment projects concentrated in Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Sports City and Dubai Land Residence Complex, with one scheme on Al Reem Island in Abu Dhabi.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
54
OCTA Properties
Dubai
OCTA Properties is a Dubai developer whose published portfolio is short — Capital One in Jumeirah Village Circle, ASAK 11, and Burj Capital in Business Bay, listed as coming soon.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
55
Ohana Development
Abu Dhabi
Ohana Development builds branded residences in Abu Dhabi and in Lebanon, and is led by chief executive Husein Salem.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
56
ORO24 Developments
Dubai
ORO24 is a Dubai-headquartered real estate developer founded by its chairman, Atif Rahman, who describes it as a real estate corporation spanning affordable housing, premium residences, business parks and hospitality rather than a single product line.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
57
Pantheon Development
Dubai
Pantheon Development is a privately held Dubai developer that started in Jumeirah Village Triangle and has since added Jumeirah Village Circle, Al Wasl Gate and Ras Al Khaimah to the places it builds.
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58
Peace Homes Development
Dubai
Peace Homes Development is a Dubai-based residential property developer and part of the Peace Homes Group.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
59
Prestige One Developments
Dubai
Prestige One Developments is a Dubai residential and commercial developer founded and led by Ajmal Saifi.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
60
Taraf
Dubai
Taraf is a UAE boutique developer working across both Dubai and Abu Dhabi from a corporate office at Marina Plaza in Dubai Marina.
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61Tig
Tiger Properties
Dubai
Tiger Properties is a Dubai developer of residential towers, working from a head office in Deira and selling almost entirely off-plan.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil
62
Zimaya Properties
Dubai
Zimaya Properties describes itself as a Dubai boutique developer, and its portfolio matches that — four buildings, each in a different community: Lawncrest in Dubai Production City, Celeste Heights in Al Furjan, Belle Rêve in Jumeirah Village Circle and Belle Vie in Dubai Silicon Oasis.
Aucune page de projet ici pour le momentProfil

Choisir un promoteur aux EAU

Chaque émirat fixe ses propres règles sur qui peut acheter, où, et comment les ventes sur plan sont protégées ; un même promoteur peut donc opérer sous des règles différentes à Dubaï et à Abou Dabi. Commencez par l'émirat où vous achetez.

À Dubaï, les étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété (freehold) dans des zones désignées en vertu de la loi n° 7 de 2006, et les paiements sur plan doivent être versés sur un compte séquestre de projet en vertu de la loi n° 8 de 2007. Abou Dabi autorise la propriété étrangère dans des zones d'investissement, et Charjah dans des projets de développement approuvés.

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Avant de verser un acompte de réservation

Lisez les avis sur les projets achevés du promoteur, pas seulement sur ses lancements.
Confirmez que le projet est enregistré auprès de l'autorité foncière de l'émirat.
Vérifiez les règles de propriété pour la parcelle ou l'immeuble précis.
Comparez l'échéancier de paiement au calendrier de construction et à la date de livraison.

Sources

Dernière révision September 2026.

Questions sur cette liste

Quel est le meilleur promoteur immobilier à EAU ?: Cette page n'en nommera aucun, car il n'existe aucun moyen honnête de le faire. Un promoteur qui convient à un primo-accédant pour un studio n'est pas celui qui convient à une famille qui achète une villa, et aucun chiffre publié ne classe les promoteurs des EAU selon la qualité de construction ou leur gestion d'une livraison tardive. Ce que la page fait à la place, c'est mettre côte à côte les faits vérifiables — depuis combien de temps chaque entreprise existe, si elle répond à une bourse, ce qu'elle a construit et ce qu'elle publie à son sujet — et vous laisser le jugement.
Comment cette liste est-elle classée ?: Les entreprises cotées sur le Dubai Financial Market ou l'Abu Dhabi Securities Exchange viennent en premier, car un promoteur coté publie des comptes audités et doit divulguer les événements importants à la bourse, il y a donc bien plus d'éléments vérifiables à son sujet. Viennent ensuite les entreprises qui publient une date de fondation pour elles-mêmes, la plus ancienne d'abord. Puis celles qui ne publient qu'une date héritée — l'année d'un groupe parent, une entreprise antérieure, l'année du lancement de leur premier projet — afin qu'aucune entreprise ne progresse grâce à l'histoire de sa maison mère. Les entreprises qui ne publient aucune date viennent en dernier, par ordre alphabétique, ce qui n'est pas un reproche. L'ordre n'est pas un classement de qualité et il ne repose pas sur les avis.
Un promoteur peut-il payer pour être mieux classé ici ?: Non. La position sur cette page découle de la règle ci-dessus et de rien d'autre. La publicité sur RealtyReview.ae se limite à un seul encart, étiqueté Sponsorisé partout où il apparaît, et l'acheter ne peut faire monter ni descendre une entreprise dans aucune liste.
Combien de projets chaque promoteur a-t-il achevés ?: Cette page ne prétend pas le savoir. Aucun promoteur des EAU ne publie un décompte audité des projets livrés, les chiffres sur leurs propres sites sont du marketing sans définition explicite de ce qu'est un projet, les portails immobiliers comptent chacun leurs propres annonces et se contredisent, et le registre des projets du Dubai Land Department inclut des projets enregistrés qui ont été annulés ou fusionnés. Ainsi, au lieu d'un nombre que personne ne peut assumer, chaque promoteur indique combien de pages de projet ce site détient pour lui, et combien d'entre elles sont marquées comme prêtes — un fait sur notre couverture, pas sur le palmarès de l'entreprise.
Pourquoi n'y a-t-il pas de note à côté de la plupart des promoteurs ?: Parce que personne ne les a encore évalués ici. Une note apparaît une fois qu'un promoteur a un avis publié, et jusque-là la ligne l'indique plutôt que d'afficher un score fictif. Les avis sont lus avant d'être publiés, et un avis ne porte le badge « Vérifié » que lorsque son auteur a présenté un contrat ou un document similaire le reliant au bien.
Que dois-je vérifier avant de verser un acompte à un promoteur à EAU ?: Confirmez que le projet est enregistré auprès de l'autorité foncière de l'émirat et qu'il dispose de son propre compte séquestre, puis ne versez que sur ce compte séquestre — jamais sur un compte personnel ou celui d'un commercial. Enregistrez votre achat sur plan auprès de l'autorité foncière et conservez le certificat. Lisez le contrat de vente et d'achat pour connaître la date d'achèvement, ce qui vous est dû en cas de livraison tardive, l'échéancier de paiement et les charges. Le profil de chaque promoteur répertorie les vérifications pour l'émirat où il construit.
Que signifie « cotée en bourse » sur cette page ?: Cela signifie que les actions de l'entreprise se négocient sur le Dubai Financial Market ou l'Abu Dhabi Securities Exchange, ce qui l'oblige à déposer des comptes annuels audités et à divulguer les événements importants. 6 des promoteurs de cette page sont cotés. Cela ne dit rien de la qualité de construction — cela dit que si vous voulez lire les vrais chiffres d'un promoteur avant d'acheter, pour ceux-ci vous le pouvez.