Calculadoras inmobiliarias de los EAU
Doce calculadoras para las decisiones que dependen de los números: cuánto cuesta una hipoteca, qué añade una compra por encima del precio, cuánto rinde de verdad un alquiler y cuánto puede subir tu alquiler. Cada una muestra la norma o la tasa que hay detrás del resultado, con su fuente.
Compra
Lo que cuesta una compra por adelantado y lo que te prestará un banco.
- Calculadora de hipotecaPago mensual, según precio, depósito, tipo y plazoAbrir calculadora →
- Calculadora de asequibilidadCuánto puedes pedir prestado dentro de los límites del Central BankAbrir calculadora →
- Calculadora de costes de compraTasa de traspaso del DLD, tasa fiduciaria, comisión e IVAAbrir calculadora →
- Valoración de propiedadesUna estimación de partida y cómo comprobarla bienAbrir calculadora →
Alquiler
Costes iniciales, fianzas y el límite de lo que un propietario puede pedir el año que viene.
- Calculadora de costes de alquilerCoste inicial, mensual y anual de un alquilerAbrir calculadora →
- Calculadora de subida de alquilerEl límite de RERA para tu renovación, según el Decreto 43Abrir calculadora →
- Calculadora de fianzaQué es lo habitual y qué deberías recuperarAbrir calculadora →
- Calculadora de gastos de comunidadGastos de comunidad anuales según la zona y el tamañoAbrir calculadora →
Inversión
Si los números cuadran antes de comprometerte.
- Calculadora de rentabilidad por alquilerRentabilidad bruta y neta, después de los costes que pesanAbrir calculadora →
- Calculadora de ROIRentabilidad sobre el efectivo y rentabilidad total a lo largo del tiempoAbrir calculadora →
- Calculadora de plan de pagoCuánto cuesta cada plazo sobre plano y cuándoAbrir calculadora →
- Comparador de planes de pagoDos planes de desarrollador lado a ladoAbrir calculadora →
Lee las normas que hay detrás de los números
- Guía de hipotecas de los EAULímites de préstamo-valor y requisitos
- Costes de compra de propiedadCada tasa, con su fuente
- Leyes de alquiler de los EAULímites de alquiler, plazos de preaviso y fianzas
- Comprar sobre planoPlanes de pago, cuenta de garantía (escrow) y entrega
- Datos del mercadoCifras oficiales para contrastar tus datos
- Centro de ayudaRespuestas breves a preguntas concretas