RealtyReview.aeReseñas inmobiliarias para los EAU

Mejores desarrolladores inmobiliarios

Mejores desarrolladores inmobiliarios en Dubai & UAE

Todos los desarrolladores de RealtyReview.ae, con los datos que cada uno publica sobre sí mismo — quién es su propietario, cuándo empezó, qué construye — y el registro con el que contrastarlo.

Los 62 desarrolladores de abajo están ordenados por una regla que puedes comprobar, no por nuestra opinión: cómo se ordena esta lista.

62
desarrolladores listados
6
presenta cuentas auditadas
1985
fecha de inicio más antigua
26 de los 62 publican una fecha de fundación de la propia empresa, y 4 publican solo una fecha más antigua que heredan. Cada dato de esta página se ha leído del propio sitio de la empresa o de un registro, y lleva su fuente al lado.

Cómo se ordena esta lista

No es una clasificación por calidad. Ningún desarrollador de esta página tiene todavía una reseña de comprador publicada aquí, así que no hay nada por lo que clasificar la calidad, y no vamos a inventar una puntuación para llenar ese vacío. El orden es una regla, aplicada del mismo modo a todas las empresas:

  1. Primero las empresas cotizadas

    Un desarrollador cuyas acciones cotizan en el DFM o el ADX presenta cuentas auditadas y debe comunicar los hechos relevantes. Esa es una diferencia real en cuánto puedes averiguar sobre él antes de comprar.

  2. Luego por su propia fecha de inicio

    Primero las más antiguas, usando la fecha que la empresa publica sobre sí misma — constituida, fundada, establecida, creación de su brazo de desarrollo. Cada fila muestra cuál de esas es, con las propias palabras de la empresa.

  3. Luego las fechas heredadas

    Algunos desarrolladores publican solo una fecha más antigua: el año de un grupo matriz, un negocio predecesor, el año en que se lanzó su primer proyecto. Esas van a continuación, para que ninguna empresa ascienda gracias a la historia de su matriz.

  4. Luego los que no tienen fecha

    Por orden alfabético, y no como penalización. Es el lugar honesto para una empresa cuyo propio sitio no dice cuándo empezó.

Por qué no hay un recuento de «proyectos entregados». Nadie publica uno que resista el análisis: las cifras de los propios desarrolladores son textos de marketing sin una definición de proyecto, los portales cuentan cada uno sus propios anuncios, y el registro del DLD incluye proyectos que se cancelaron o fusionaron. Cada fila muestra, en su lugar, cuántas páginas de proyecto tiene este sitio , lo que es un dato sobre nuestra cobertura y no sobre la empresa.

Nadie paga por una posición. La publicidad aquí es un único recuadro, etiquetado como Patrocinado dondequiera que aparezca, y no puede mover a una empresa hacia arriba o hacia abajo en esta lista. No estamos afiliados a ningún desarrollador. Cómo valoramos.

Los 10 mejores desarrolladores en Dubai & UAE

Los primeros 10 según la regla anterior, cada uno con los datos que publica sobre sí mismo y de dónde se leyeron.

  1. 1

    Union Properties

    DubaiIncorporated 28 October 1993, by UAE ministerial decree Cotiza en bolsa

    Union Properties PJSC was incorporated in Dubai on 28 October 1993 by UAE ministerial decree and has traded on the Dubai Financial Market under the symbol UPP since 25 March 2000.

    Listing
    Dubai Financial Market (DFM), symbol UPP, listed 25 March 2000
    Legal name
    Union Properties PJSC
    Type
    Property developer and investor (also property management and maintenance)
    Home market
    Dubai
    Head office
    Green Community, Dubai Investments Park, Dubai
    En RealtyReview.ae
    Aún no hay páginas de proyecto aquí
    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • Dubai Motor City
    • Uptown Mirdif
    • Green Community, Dubai Investments Park
    • Uptown Mirdif Mall
    • Index Tower
    • Control Tower
    • Takaya, Motor City
    • Mirdad, Motor City
    • UP Tower, Sheikh Zayed Road
    • Al Loze Villas

    Leído deDubai Financial Market: Union Properties PJSC company profile (legal name, incorporation and listing dates, symbol, head office, principal activities)Union Properties: Homepage and milestones (the communities and current launches)Union Properties: CommunitiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  2. 2

    Emaar Properties

    DubaiIncorporated 1997 Cotiza en bolsa

    Emaar Properties PJSC is a Dubai real estate developer incorporated in 1997 and listed on the Dubai Financial Market since 26 March 2000.

    Listing
    Dubai Financial Market (DFM), symbol EMAAR, listed 26 March 2000
    Legal name
    Emaar Properties PJSC
    Type
    Property developer (also malls, retail, hospitality and leisure)
    Home market
    Dubai
    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • Downtown Dubai (Burj Khalifa, The Dubai Mall)
    • Dubai Marina
    • Dubai Hills Estate
    • Dubai Creek Harbour
    • Arabian Ranches III
    • Emaar Beachfront
    • Emaar South
    • The Valley
    • The Oasis

    Leído deEmaar: About EmaarEmaar: Investor relations, Emaar Properties PJSCEmaar: Investor relations FAQ (incorporation and DFM listing date)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  3. 3

    Deyaar Development

    DubaiEstablished 6 January 2001 Cotiza en bolsa

    Deyaar Development PJSC is a Dubai real estate company listed on the Dubai Financial Market under the symbol DEYAAR since 4 September 2007, and registered as a public joint stock company in Dubai on 10 July 2007.

    Listing
    Dubai Financial Market (DFM), symbol DEYAAR, listed 4 September 2007
    Legal name
    Deyaar Development PJSC
    Type
    Property developer (also property, facilities and community management, asset management, hospitality)
    Registered as a PJSC
    10 July 2007, in Dubai
    Home market
    Dubai
    Head office
    Deyaar Building, Al Barsha 1, Dubai
    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • Midtown, Dubai Production City
    • Mar Casa
    • Amalia Residences
    • Eleve
    • Rivage
    • Rosalia Residences
    • Talia, Al Furjan
    • Tria
    • Regalia
    • ParkFive
    • DWTN Residences
    • AYA Beachfront Residences, Umm Al Quwain

    Leído deDubai Financial Market: Deyaar Development PJSC company profile (legal name, establishment and listing dates, symbol, head office)Deyaar: About us (business units, areas, and the employee figure behind the Employees band)Deyaar: Investor relations (confirms the Deyaar Development PJSC name and the contact details)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  4. 4

    RAK Properties

    Ras Al KhaimahFounded 2005 Cotiza en bolsa

    RAK Properties PJSC is a Ras Al Khaimah property developer, listed on the Abu Dhabi Securities Exchange as RAKPROP since 2005 and backed by the Government of Ras Al Khaimah.

    Listing
    Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol RAKPROP, listed since 2005
    Legal name
    RAK Properties PJSC
    Type
    Property developer (also hospitality and leasing)
    Ownership
    Backed by the Government of Ras Al Khaimah
    Home market
    Ras Al Khaimah
    En RealtyReview.ae
    Aún no hay páginas de proyecto aquí
    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • Mina Al Arab
    • Hayat Island
    • The Strand
    • Lagoon Marina
    • Cape Hayat
    • Anantara Residences
    • Solera
    • Mirasol II
    • Nura
    • Lunara
    • Enta Mina

    Leído deRAK Properties: Investor Hub (PJSC status, ADX listing since 2005, Ras Al Khaimah government backing)RAK Properties: Home (the current project list)RAK Properties: Launches Cape Hayat in Mina Al Arab

  5. 5

    Aldar Properties

    Abu Dhabi Cotiza en bolsa

    Aldar Properties PJSC is an Abu Dhabi real estate developer and manager whose shares trade on the Abu Dhabi Securities Exchange.

    Listing
    Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol ALDAR; listed in 2004 according to shareholder Mubadala
    Legal name
    Aldar Properties PJSC
    Type
    Master developer and property investor/manager
    Home market
    Abu Dhabi
    Business lines
    Aldar Development and Aldar Investment (including Aldar Education, Aldar Estates and Aldar Hospitality and Leisure)
    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • Yas Island
    • Saadiyat Island
    • Al Raha Beach
    • Reem Island

    Leído deAldar: About AldarMubadala: Aldar Properties PJSCAbu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs

  6. 6

    Modon

    Abu Dhabi Cotiza en bolsa

    Modon is an Abu Dhabi-headquartered holding company listed on the Abu Dhabi Securities Exchange, whose businesses run from real estate and urban infrastructure to hospitality, asset and investment management, events, catering and tourism.

    Listing
    Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
    Type
    Holding company: real estate and urban infrastructure, hospitality, asset and investment management, events, catering, tourism
    Headquarters
    Abu Dhabi
    En RealtyReview.ae
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    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • Hudayriyat Island
    • Surf Abu Dhabi
    • Velodrome Abu Dhabi
    • Marsana
    • Mugheirah Bay
    • Mamsha Al Mugheirah
    • Bab Al Nojoum Al Mugheirah Resort

    Leído deModon: Investor relations (Abu Dhabi headquarters, ADX listing, the business lines)Modon: About us (the named destinations)Modon: Projects (Hudayriyat Island, Surf Abu Dhabi, Velodrome)Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs

  7. 7

    Kleindienst Group

    DubaiFounded 1985

    Kleindienst Group is a diversified, Dubai-based company whose businesses include property development, construction, marine engineering and hospitality.

    Type
    Diversified group; developer of The Heart of Europe (property development, construction, marine engineering, hospitality)
    Home market
    Dubai (European origin)
    En RealtyReview.ae
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    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • The Heart of Europe (The World Islands, Dubai)
    • The Floating Venice
    • Sweden Beach Palace
    • Germany Villas
    • The Floating Villas
    • Côte d'Azur
    • Marbella Resort Hotel
    • InterContinental Dubai — The Heart of Europe

    Leído deKleindienst Group: Businesses (diversified, Dubai-based; property development)The Heart of Europe: About (Kleindienst Group as developer; formed 1985; European origin)The Heart of Europe: PropertiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  8. 8

    DAMAC Properties

    DubaiDevelopment arm formed 2002, as part of the DAMAC Group

    DAMAC Properties is the property development arm of the DAMAC Group, formed in 2002 and founded by Hussain Sajwani.

    Type
    Property developer (master communities and residential towers)
    Founder
    Hussain Sajwani
    Home market
    Dubai
    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • DAMAC Hills
    • DAMAC Hills 2
    • DAMAC Lagoons
    • DAMAC Sun City
    • DAMAC Riverside
    • DAMAC Islands
    • DAMAC Islands 2

    Leído deDAMAC: About DAMAC (formation year and founder)DAMAC: Our communities (the master communities and their launch years)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  9. 9

    Fakhruddin Properties

    DubaiFormed 2002, out of Fakhruddin Trading

    Fakhruddin Properties was formed in 2002 out of Fakhruddin Trading, a family business its own history dates to 1963, and is led by Yousuf Fakhruddin as chief executive and managing partner.

    Type
    Residential developer (the group also covers trading and hospitality)
    Family business dates to
    1963
    Chief executive and managing partner
    Yousuf Fakhruddin
    Home market
    Dubai (its timeline also records Uganda and the UK)
    En RealtyReview.ae
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    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • Trafalgar Tower
    • Trafalgar Executive
    • Trafalgar Central
    • Oasis High Park
    • Lake Central Tower
    • Tréppan Hotel and Suites
    • Maimoon Garden
    • Tréppan Living
    • Hatimi Residences
    • Tréppan Serenique Residences
    • Tréppan Living Privé

    Leído deFakhruddin Properties: About us (the 1963 and 2002 dates, the leadership, and the dated project timeline)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  10. 10

    Select Group

    DubaiEstablished 2002

    Select Group is a Dubai-headquartered developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings, established in 2002.

    Type
    Developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings
    Headquarters
    Dubai
    Markets
    United Arab Emirates, United Kingdom and Europe
    Reseñas de compradores
    Aún no hay reseñas

    Promociones que nombra como propias

    • Six Senses Residences The Palm
    • Six Senses Residences Dubai Marina
    • Jumeirah Living Marina Gate
    • The Residences at Marina Gate
    • Jumeirah Living Business Bay
    • Peninsula, Business Bay
    • Studio One
    • 15 Northside, London
    • 98 Baker Street, London
    • 52 Avenue Road, London

    Leído deSelect Group: Corporate overview (establishment year, markets, and the completed and in-development project lists)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

Todos los demás desarrolladores en Dubai & UAE

52más, en el mismo orden. Estar abajo en esta página no significa ser pequeño: varios de los mayores desarrolladores maestros de Dubái no publican ninguna fecha de fundación en sus propios sitios, lo que los coloca aquí.

  1. 11
    Sobha Realty

    Dubai· Established in Dubai 2003

    Sobha Realty is the Dubai property developer PNC Menon established in 2003 as a privately held company, after the Sobha business he began in Oman in 1976.

    70 proyectos en este sitio (50 listos, 20 en construcción)Perfil
  2. 12
    Seven Tides

    Dubai· Founded 2004

    Seven Tides is a privately owned, Dubai-based property development and holding company established in 2004 by Sultan Ahmed Bin Sulayem.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  3. 13
    Al Barari

    Dubai· Founded 2005

    Al Barari is a Dubai developer of the low-density, greenery-led Al Barari residential community, which its own pages say was founded by Zaal Mohamed Zaal in 2005.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  4. 14
    Omniyat

    Dubai· Founded 2005

    Omniyat is a Dubai developer of luxury residential, commercial and mixed-use buildings, founded in 2005.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  5. 15
    Azizi Developments

    Dubai· Entered real estate 2007

    Azizi Developments is a Dubai property developer whose chairman, Mirwais Azizi, dates the company's entry into real estate to 2007.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  6. 16
    H&H Development

    Dubai· Established 2007

    H&H Development LLC was established in 2007 by Shahab Lutfi and Mohamed Al Hussaini, and works as developer, investor and asset manager rather than as a house builder alone.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  7. 17
    Binghatti

    Dubai· Founded 2008

    Binghatti is a Dubai residential developer founded in 2008 by Dr. Hussain Binghatti, who named it after his late father, Ghatti Bin Ghaeb.

    25 proyectos en este sitio (18 listos, 7 en construcción)Perfil
  8. 18
    Wasl

    Dubai· Founded 25 May 2008

    Wasl was founded on 25 May 2008 out of the merger of the Dubai Development Board and the Real Estate Department, and manages a portfolio of Dubai property entrusted to it by the Dubai Real Estate Corporation.

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  9. 19
    Vincitore Realty

    Dubai· Inception 2013

    Vincitore Real Estate is a Dubai residential developer that dates its start to 2013 and was founded by Vijay C. Doshi.

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  10. 20
    Danube Properties

    Dubai· Founded 2014

    Danube Properties is the property development arm of Dubai's Danube Group.

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  11. 21
    Nshama

    Dubai· Founded 2014

    Nshama is a Dubai developer founded in 2014, built almost entirely around one master-planned community: Town Square, which it launched in 2015.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  12. 22
    Reportage Group

    Abu Dhabi· Founded 2014

    Reportage Group is an Abu Dhabi-headquartered developer of residences and integrated communities, founded in 2014.

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  13. 23
    Empire Developments

    Dubai· Real estate company established 2016, as Plazzo Development Real Estate LLC

    Empire Developments is the Dubai residential arm of Ghani Holdings, a group its own account dates to 1995 in the UAE and which is chaired by its founder, Kamran Ghani.

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  14. 24
    Iman Developers

    Dubai· Founded 2016

    Iman Developers is a Dubai residential property developer founded in 2016.

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  15. 25
    Arada

    Sharjah· Launched 2017

    Arada is a UAE property developer launched in 2017, with HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi as Chairman and HRH Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal as Executive Vice Chairman.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  16. 26
    TownX

    Dubai· Founded 2017

    TownX (TownX Real Estate Development) is a Dubai-based residential real estate developer founded in 2017.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  17. 27
    Siadah International Real Estate

    Abu Dhabi· Founded 2018

    Siadah International Real Estate Development is an Abu Dhabi property developer that its own site says was established in early 2018.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  18. 28
    Expo City Dubai

    Dubai· Established 2022, under Law No. (14) of 2022 issued by the Ruler of Dubai

    Expo City Dubai is the master developer of the Expo City Dubai district on the Expo 2020 site, and also a free-zone authority.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  19. 29
    Imtiaz Developments

    Dubai· Began as a construction business 1993

    Imtiaz Developments is a Dubai residential developer that, by its own account, began as a construction business in 1993 before moving into development.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  20. 30
    Bloom Holding

    Abu Dhabi· Own timeline begins 2007

    Bloom Holding is a master developer working across both Abu Dhabi and Dubai, whose own timeline of its work begins in 2007.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  21. 31
    Durar Group

    Dubai· In Dubai since 2007

    Durar Group is a real estate development group headquartered in Business Bay, Dubai, that says it has been active in Dubai since 2007, with a family real-estate heritage that began in Saudi Arabia.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  22. 32
    SAMANA Developers

    Dubai· First project launched September 2018 — SAMANA Greens, Arjan

    SAMANA Developers is a Dubai residential developer headquartered in Business Bay.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  23. 33
    Aark Developers

    Dubai

    Aark Developers is a Dubai-based developer whose two headline schemes are both on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah rather than in Dubai: Sora Beach Residences and Karl Lagerfeld Beach Residences, the latter carrying the fashion house's name under licence.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  24. 34
    Al Hamra

    Ras Al Khaimah

    Al Hamra is a Ras Al Khaimah developer and operator whose work is concentrated entirely in that emirate.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  25. 35
    Alef Group

    Sharjah

    Alef Group is a Sharjah developer, which its own About page says was founded on the legacy of the late HH Sheikh Khalid bin Sultan Al Qasimi.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  26. 36
    ANAX Developments

    Dubai

    ANAX Developments is the real estate arm of ANAX Holding, building in Business Bay, Al Furjan and Dubai Islands.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  27. 37
    BEYOND Developments

    Dubai

    BEYOND Developments is a premium real estate brand of the Omniyat Group, positioned by the group's founder and executive chairman, Mahdi Amjad, as making its kind of living "more accessible" than Omniyat's own line.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  28. 38
    Dubai Properties

    Dubai

    Dubai Properties is a UAE master developer and, per the copyright line on its own site, part of Dubai Holding Real Estate; Dubai Holding's real estate sector page lists it among its master developers.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  29. 39
    Dugasta Properties

    Dubai

    Dugasta Properties is a Dubai residential developer with a portfolio of around fifteen buildings, most of them apartment projects released in numbered series — Al Haseen Residences runs to five and Moonsa Residences to two.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  30. 40
    Ellington Properties

    Dubai

    Ellington Properties Development LLC is a Dubai residential developer that describes its work as design-led.

    22 proyectos en este sitio (15 listos, 7 en construcción)Perfil
  31. 41
    Esnaad

    Dubai

    Esnaad (ESNAAD Real Estate Development) is a Dubai real estate developer founded by its CEO, Ashraf Elbendari, and described on its own site as a subsidiary of Aura Holdings.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  32. 42Gro
    Grovy Developers

    Dubai

    GROVY Real Estate Development LLC is a Dubai developer working from Jumeirah Lake Towers, with a short portfolio of apartment buildings.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  33. 43
    IMKAN

    Abu Dhabi

    IMKAN is an Abu Dhabi property developer working from Pixel Tower on Al Reem Island.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  34. 44
    IRTH

    Dubai

    IRTH is a privately held Dubai real estate investment and development platform, part of what it describes as a local family conglomerate, and led by chief executive Osman Çeliker.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  35. 45
    LEOS Developments

    Dubai

    LEOS Developments is a residential developer running two portfolios side by side, from an office at Bay Square in Business Bay and a second in central London.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  36. 46
    London Gate

    Dubai

    London Gate is a Dubai residential developer whose name, by its own account, is a tribute to the city of London rather than a statement about where it operates — its published projects are all in the UAE. Its portfolio runs to around eight buildings, among them Mi Casa, Yachting, Lilian, Vanguard, Golf Vista Heights and the Aeternitas tower.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  37. 47
    MAG

    Dubai

    MAG is the property development arm of the MAG group, trading as MAG Lifestyle Development from Dubai.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  38. 48
    Meraas

    Dubai

    Meraas is a Dubai master developer and part of Dubai Holding Real Estate, which its own About page states and which Dubai Holding's real estate sector page confirms from the other side.

    45 proyectos en este sitio (30 listos, 15 en construcción)Perfil
  39. 49
    Meteora Developers

    Dubai

    Meteora Real Estate Development LLC is a Dubai developer working out of Arenco Tower in Dubai Media City.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  40. 50
    Mira Developments

    Dubai

    MIRA Developments L.L.C is a Dubai developer working from Umm Suqeim Street, and it is the rare UAE developer that prints its trade licence number and tax registration number on its own website.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  41. 51
    Nabni Developments

    Dubai

    Nabni Developments is an Emirati real estate developer based in Dubai, co-founded by Abdulrahman Alhelo Alsuwaidi and Badr Alhelo Alsuwaidi.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  42. 52
    Nakheel

    Dubai

    Nakheel PJSC is a Dubai master developer and a member of Dubai Holding, which lists it among the master developers in its real estate sector.

    60 proyectos en este sitio (40 listos, 20 en construcción)Perfil
  43. 53
    Object 1

    Dubai

    Object 1 is a Dubai developer building apartment projects concentrated in Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Sports City and Dubai Land Residence Complex, with one scheme on Al Reem Island in Abu Dhabi.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  44. 54
    OCTA Properties

    Dubai

    OCTA Properties is a Dubai developer whose published portfolio is short — Capital One in Jumeirah Village Circle, ASAK 11, and Burj Capital in Business Bay, listed as coming soon.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  45. 55
    Ohana Development

    Abu Dhabi

    Ohana Development builds branded residences in Abu Dhabi and in Lebanon, and is led by chief executive Husein Salem.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  46. 56
    ORO24 Developments

    Dubai

    ORO24 is a Dubai-headquartered real estate developer founded by its chairman, Atif Rahman, who describes it as a real estate corporation spanning affordable housing, premium residences, business parks and hospitality rather than a single product line.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  47. 57
    Pantheon Development

    Dubai

    Pantheon Development is a privately held Dubai developer that started in Jumeirah Village Triangle and has since added Jumeirah Village Circle, Al Wasl Gate and Ras Al Khaimah to the places it builds.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  48. 58
    Peace Homes Development

    Dubai

    Peace Homes Development is a Dubai-based residential property developer and part of the Peace Homes Group.

    Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
  49. 59
    Prestige One Developments

    Dubai

    Prestige One Developments is a Dubai residential and commercial developer founded and led by Ajmal Saifi.

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  50. 60
    Taraf

    Dubai

    Taraf is a UAE boutique developer working across both Dubai and Abu Dhabi from a corporate office at Marina Plaza in Dubai Marina.

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  51. 61Tig
    Tiger Properties

    Dubai

    Tiger Properties is a Dubai developer of residential towers, working from a head office in Deira and selling almost entirely off-plan.

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  52. 62
    Zimaya Properties

    Dubai

    Zimaya Properties describes itself as a Dubai boutique developer, and its portfolio matches that — four buildings, each in a different community: Lawncrest in Dubai Production City, Celeste Heights in Al Furjan, Belle Rêve in Jumeirah Village Circle and Belle Vie in Dubai Silicon Oasis.

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Elegir un desarrollador en los EAU

Cada emirato fija sus propias normas sobre quién puede comprar, dónde y cómo se protegen las ventas sobre plano, por lo que un mismo desarrollador puede operar bajo normas distintas en Dubái y Abu Dhabi. Empieza por el emirato en el que vas a comprar.

En Dubái, los extranjeros pueden tener propiedad absoluta (freehold) en zonas designadas en virtud de la Ley n.º 7 de 2006, y los pagos sobre plano deben ir a una cuenta de garantía (escrow) del proyecto en virtud de la Ley n.º 8 de 2007. Abu Dhabi permite la propiedad extranjera en zonas de inversión, y Sharjah en proyectos de desarrollo aprobados.

Leer la guía completa

Antes de pagar un depósito de reserva

  • Lee reseñas de los proyectos terminados del desarrollador, no solo de sus lanzamientos.
  • Confirma que el proyecto está registrado en la autoridad del suelo del emirato.
  • Comprueba las normas de propiedad para la parcela o el edificio exactos.
  • Compara el plan de pago con el calendario de construcción y la fecha de entrega.

Preguntas sobre esta lista

¿Cuál es el mejor desarrollador inmobiliario de los EAU?
Esta página no nombrará a ninguno, porque no hay una forma honesta de hacerlo. Un desarrollador que le conviene a quien compra un estudio por primera vez no es el que le conviene a una familia que compra una villa, y ninguna cifra publicada clasifica a los desarrolladores de los EAU por calidad de construcción ni por lo bien que gestionan una entrega tardía. Lo que hace la página en su lugar es poner los datos comprobables unos junto a otros — cuánto tiempo lleva existiendo cada empresa, si responde ante una bolsa de valores, qué ha construido y qué publica sobre sí misma — y dejarte el juicio a ti.
¿Cómo se ordena esta lista?
Las empresas que cotizan en el Dubai Financial Market o en el Abu Dhabi Securities Exchange van primero, porque un desarrollador cotizado publica cuentas auditadas y tiene que comunicar los hechos relevantes a la bolsa, así que hay mucho más que puedes verificar sobre él. Después vienen las empresas que publican una fecha de fundación propia, primero las más antiguas. Luego las que publican solo una fecha heredada — el año de un grupo matriz, un negocio predecesor, el año en que se lanzó su primer proyecto — para que ninguna empresa ascienda gracias a la historia de su matriz. Las empresas que no publican ninguna fecha van al final, por orden alfabético, lo que no es un punto en su contra. El orden no es una clasificación por calidad y no se basa en las reseñas.
¿Puede un desarrollador pagar para posicionarse más arriba aquí?
No. La posición en esta página procede de la regla anterior y de nada más. La publicidad en RealtyReview.ae es un único recuadro etiquetado como Patrocinado dondequiera que aparezca, y comprarlo no puede mover a una empresa hacia arriba o hacia abajo en ninguna lista.
¿Cuántos proyectos ha completado cada desarrollador?
Esta página no pretende saberlo. Ningún desarrollador de los EAU publica un recuento auditado de proyectos entregados, las cifras de sus propios sitios web son textos de marketing sin una definición declarada de proyecto, los portales inmobiliarios cuentan cada uno sus propios anuncios y no coinciden, y el registro de proyectos del Departamento de Tierras de Dubái incluye proyectos registrados que se cancelaron o fusionaron. Así que, en lugar de una cifra que nadie puede respaldar, cada desarrollador muestra cuántas páginas de proyecto tiene este sitio para él, y cuántas de ellas están marcadas como listas — un dato sobre nuestra cobertura, no sobre el historial de la empresa.
¿Por qué no hay valoraciones junto a la mayoría de los desarrolladores?
Porque todavía nadie los ha reseñado aquí. Una valoración aparece una vez que un desarrollador tiene una reseña publicada, y hasta entonces la fila así lo indica en lugar de mostrar una puntuación de relleno. Las reseñas se leen antes de publicarse, y una reseña solo lleva la insignia «Verificada» cuando quien la escribe ha mostrado un contrato o un documento similar que lo vincula con la propiedad.
¿Qué debo comprobar antes de pagar un depósito a un desarrollador en los EAU?
Confirma que el proyecto está registrado en la autoridad del suelo del emirato y que tiene su propia cuenta de garantía (escrow); después, paga únicamente en esa cuenta de garantía (escrow) — nunca en una cuenta personal o de un comercial. Registra tu compra sobre plano en la autoridad del suelo y conserva el certificado. Lee el contrato de compraventa para conocer la fecha de finalización, lo que se te debe si la entrega se retrasa, el calendario de pagos y los gastos de comunidad. El perfil de cada desarrollador enumera las comprobaciones para el emirato en el que construye.
¿Qué significa «cotiza en bolsa» en esta página?
Significa que las acciones de la empresa cotizan en el Dubai Financial Market o en el Abu Dhabi Securities Exchange, lo que la obliga a presentar cuentas anuales auditadas y a comunicar los hechos relevantes. 6 de los desarrolladores de esta página cotizan. No dice nada sobre la calidad de construcción — dice que, si quieres leer las cifras reales de un desarrollador antes de comprar, con estos puedes.