Mejores desarrolladores inmobiliarios
Mejores desarrolladores inmobiliarios en Dubai & UAE
Todos los desarrolladores de RealtyReview.ae, con los datos que cada uno publica sobre sí mismo — quién es su propietario, cuándo empezó, qué construye — y el registro con el que contrastarlo.
Los 62 desarrolladores de abajo están ordenados por una regla que puedes comprobar, no por nuestra opinión: cómo se ordena esta lista.
- 62
- desarrolladores listados
- 6
- presenta cuentas auditadas
- 1985
- fecha de inicio más antigua
Cómo se ordena esta lista
No es una clasificación por calidad. Ningún desarrollador de esta página tiene todavía una reseña de comprador publicada aquí, así que no hay nada por lo que clasificar la calidad, y no vamos a inventar una puntuación para llenar ese vacío. El orden es una regla, aplicada del mismo modo a todas las empresas:
Primero las empresas cotizadas
Un desarrollador cuyas acciones cotizan en el DFM o el ADX presenta cuentas auditadas y debe comunicar los hechos relevantes. Esa es una diferencia real en cuánto puedes averiguar sobre él antes de comprar.
Luego por su propia fecha de inicio
Primero las más antiguas, usando la fecha que la empresa publica sobre sí misma — constituida, fundada, establecida, creación de su brazo de desarrollo. Cada fila muestra cuál de esas es, con las propias palabras de la empresa.
Luego las fechas heredadas
Algunos desarrolladores publican solo una fecha más antigua: el año de un grupo matriz, un negocio predecesor, el año en que se lanzó su primer proyecto. Esas van a continuación, para que ninguna empresa ascienda gracias a la historia de su matriz.
Luego los que no tienen fecha
Por orden alfabético, y no como penalización. Es el lugar honesto para una empresa cuyo propio sitio no dice cuándo empezó.
Por qué no hay un recuento de «proyectos entregados». Nadie publica uno que resista el análisis: las cifras de los propios desarrolladores son textos de marketing sin una definición de proyecto, los portales cuentan cada uno sus propios anuncios, y el registro del DLD incluye proyectos que se cancelaron o fusionaron. Cada fila muestra, en su lugar, cuántas páginas de proyecto tiene este sitio , lo que es un dato sobre nuestra cobertura y no sobre la empresa.
Nadie paga por una posición. La publicidad aquí es un único recuadro, etiquetado como Patrocinado dondequiera que aparezca, y no puede mover a una empresa hacia arriba o hacia abajo en esta lista. No estamos afiliados a ningún desarrollador. Cómo valoramos.
Los 10 mejores desarrolladores en Dubai & UAE
Los primeros 10 según la regla anterior, cada uno con los datos que publica sobre sí mismo y de dónde se leyeron.
- 1

Union Properties
DubaiIncorporated 28 October 1993, by UAE ministerial decree Cotiza en bolsa
Union Properties PJSC was incorporated in Dubai on 28 October 1993 by UAE ministerial decree and has traded on the Dubai Financial Market under the symbol UPP since 25 March 2000.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol UPP, listed 25 March 2000
- Legal name
- Union Properties PJSC
- Type
- Property developer and investor (also property management and maintenance)
- Home market
- Dubai
- Head office
- Green Community, Dubai Investments Park, Dubai
- En RealtyReview.ae
- Aún no hay páginas de proyecto aquí
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- Dubai Motor City
- Uptown Mirdif
- Green Community, Dubai Investments Park
- Uptown Mirdif Mall
- Index Tower
- Control Tower
- Takaya, Motor City
- Mirdad, Motor City
- UP Tower, Sheikh Zayed Road
- Al Loze Villas
Leído deDubai Financial Market: Union Properties PJSC company profile (legal name, incorporation and listing dates, symbol, head office, principal activities)Union Properties: Homepage and milestones (the communities and current launches)Union Properties: CommunitiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 2
Emaar Properties
DubaiIncorporated 1997 Cotiza en bolsa
Emaar Properties PJSC is a Dubai real estate developer incorporated in 1997 and listed on the Dubai Financial Market since 26 March 2000.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol EMAAR, listed 26 March 2000
- Legal name
- Emaar Properties PJSC
- Type
- Property developer (also malls, retail, hospitality and leisure)
- Home market
- Dubai
- En RealtyReview.ae
- 110 proyectos en este sitio (75 listos, 35 en construcción)
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- Downtown Dubai (Burj Khalifa, The Dubai Mall)
- Dubai Marina
- Dubai Hills Estate
- Dubai Creek Harbour
- Arabian Ranches III
- Emaar Beachfront
- Emaar South
- The Valley
- The Oasis
Leído deEmaar: About EmaarEmaar: Investor relations, Emaar Properties PJSCEmaar: Investor relations FAQ (incorporation and DFM listing date)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 3
Deyaar Development
DubaiEstablished 6 January 2001 Cotiza en bolsa
Deyaar Development PJSC is a Dubai real estate company listed on the Dubai Financial Market under the symbol DEYAAR since 4 September 2007, and registered as a public joint stock company in Dubai on 10 July 2007.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol DEYAAR, listed 4 September 2007
- Legal name
- Deyaar Development PJSC
- Type
- Property developer (also property, facilities and community management, asset management, hospitality)
- Registered as a PJSC
- 10 July 2007, in Dubai
- Home market
- Dubai
- Head office
- Deyaar Building, Al Barsha 1, Dubai
- En RealtyReview.ae
- 7 proyectos en este sitio (7 en construcción)
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- Midtown, Dubai Production City
- Mar Casa
- Amalia Residences
- Eleve
- Rivage
- Rosalia Residences
- Talia, Al Furjan
- Tria
- Regalia
- ParkFive
- DWTN Residences
- AYA Beachfront Residences, Umm Al Quwain
Leído deDubai Financial Market: Deyaar Development PJSC company profile (legal name, establishment and listing dates, symbol, head office)Deyaar: About us (business units, areas, and the employee figure behind the Employees band)Deyaar: Investor relations (confirms the Deyaar Development PJSC name and the contact details)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 4
RAK Properties
Ras Al KhaimahFounded 2005 Cotiza en bolsa
RAK Properties PJSC is a Ras Al Khaimah property developer, listed on the Abu Dhabi Securities Exchange as RAKPROP since 2005 and backed by the Government of Ras Al Khaimah.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol RAKPROP, listed since 2005
- Legal name
- RAK Properties PJSC
- Type
- Property developer (also hospitality and leasing)
- Ownership
- Backed by the Government of Ras Al Khaimah
- Home market
- Ras Al Khaimah
- En RealtyReview.ae
- Aún no hay páginas de proyecto aquí
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- Mina Al Arab
- Hayat Island
- The Strand
- Lagoon Marina
- Cape Hayat
- Anantara Residences
- Solera
- Mirasol II
- Nura
- Lunara
- Enta Mina
Leído deRAK Properties: Investor Hub (PJSC status, ADX listing since 2005, Ras Al Khaimah government backing)RAK Properties: Home (the current project list)RAK Properties: Launches Cape Hayat in Mina Al Arab
- 5

Aldar Properties
Abu Dhabi Cotiza en bolsa
Aldar Properties PJSC is an Abu Dhabi real estate developer and manager whose shares trade on the Abu Dhabi Securities Exchange.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol ALDAR; listed in 2004 according to shareholder Mubadala
- Legal name
- Aldar Properties PJSC
- Type
- Master developer and property investor/manager
- Home market
- Abu Dhabi
- Business lines
- Aldar Development and Aldar Investment (including Aldar Education, Aldar Estates and Aldar Hospitality and Leisure)
- En RealtyReview.ae
- 55 proyectos en este sitio (35 listos, 20 en construcción)
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- Yas Island
- Saadiyat Island
- Al Raha Beach
- Reem Island
Leído deAldar: About AldarMubadala: Aldar Properties PJSCAbu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
- 6

Modon
Abu Dhabi Cotiza en bolsa
Modon is an Abu Dhabi-headquartered holding company listed on the Abu Dhabi Securities Exchange, whose businesses run from real estate and urban infrastructure to hospitality, asset and investment management, events, catering and tourism.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
- Type
- Holding company: real estate and urban infrastructure, hospitality, asset and investment management, events, catering, tourism
- Headquarters
- Abu Dhabi
- En RealtyReview.ae
- Aún no hay páginas de proyecto aquí
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- Hudayriyat Island
- Surf Abu Dhabi
- Velodrome Abu Dhabi
- Marsana
- Mugheirah Bay
- Mamsha Al Mugheirah
- Bab Al Nojoum Al Mugheirah Resort
Leído deModon: Investor relations (Abu Dhabi headquarters, ADX listing, the business lines)Modon: About us (the named destinations)Modon: Projects (Hudayriyat Island, Surf Abu Dhabi, Velodrome)Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
- 7

Kleindienst Group
DubaiFounded 1985
Kleindienst Group is a diversified, Dubai-based company whose businesses include property development, construction, marine engineering and hospitality.
- Type
- Diversified group; developer of The Heart of Europe (property development, construction, marine engineering, hospitality)
- Home market
- Dubai (European origin)
- En RealtyReview.ae
- Aún no hay páginas de proyecto aquí
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- The Heart of Europe (The World Islands, Dubai)
- The Floating Venice
- Sweden Beach Palace
- Germany Villas
- The Floating Villas
- Côte d'Azur
- Marbella Resort Hotel
- InterContinental Dubai — The Heart of Europe
Leído deKleindienst Group: Businesses (diversified, Dubai-based; property development)The Heart of Europe: About (Kleindienst Group as developer; formed 1985; European origin)The Heart of Europe: PropertiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 8

DAMAC Properties
DubaiDevelopment arm formed 2002, as part of the DAMAC Group
DAMAC Properties is the property development arm of the DAMAC Group, formed in 2002 and founded by Hussain Sajwani.
- Type
- Property developer (master communities and residential towers)
- Founder
- Hussain Sajwani
- Home market
- Dubai
- En RealtyReview.ae
- 90 proyectos en este sitio (65 listos, 25 en construcción)
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- DAMAC Hills
- DAMAC Hills 2
- DAMAC Lagoons
- DAMAC Sun City
- DAMAC Riverside
- DAMAC Islands
- DAMAC Islands 2
Leído deDAMAC: About DAMAC (formation year and founder)DAMAC: Our communities (the master communities and their launch years)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 9
Fakhruddin Properties
DubaiFormed 2002, out of Fakhruddin Trading
Fakhruddin Properties was formed in 2002 out of Fakhruddin Trading, a family business its own history dates to 1963, and is led by Yousuf Fakhruddin as chief executive and managing partner.
- Type
- Residential developer (the group also covers trading and hospitality)
- Family business dates to
- 1963
- Chief executive and managing partner
- Yousuf Fakhruddin
- Home market
- Dubai (its timeline also records Uganda and the UK)
- En RealtyReview.ae
- Aún no hay páginas de proyecto aquí
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- Trafalgar Tower
- Trafalgar Executive
- Trafalgar Central
- Oasis High Park
- Lake Central Tower
- Tréppan Hotel and Suites
- Maimoon Garden
- Tréppan Living
- Hatimi Residences
- Tréppan Serenique Residences
- Tréppan Living Privé
Leído deFakhruddin Properties: About us (the 1963 and 2002 dates, the leadership, and the dated project timeline)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 10
Select Group
DubaiEstablished 2002
Select Group is a Dubai-headquartered developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings, established in 2002.
- Type
- Developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings
- Headquarters
- Dubai
- Markets
- United Arab Emirates, United Kingdom and Europe
- En RealtyReview.ae
- 35 proyectos en este sitio (25 listos, 10 en construcción)
- Reseñas de compradores
- Aún no hay reseñas
Promociones que nombra como propias
- Six Senses Residences The Palm
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Jumeirah Living Marina Gate
- The Residences at Marina Gate
- Jumeirah Living Business Bay
- Peninsula, Business Bay
- Studio One
- 15 Northside, London
- 98 Baker Street, London
- 52 Avenue Road, London
Leído deSelect Group: Corporate overview (establishment year, markets, and the completed and in-development project lists)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
Todos los demás desarrolladores en Dubai & UAE
52más, en el mismo orden. Estar abajo en esta página no significa ser pequeño: varios de los mayores desarrolladores maestros de Dubái no publican ninguna fecha de fundación en sus propios sitios, lo que los coloca aquí.
- 11Sobha Realty70 proyectos en este sitio (50 listos, 20 en construcción)Perfil
Dubai· Established in Dubai 2003
Sobha Realty is the Dubai property developer PNC Menon established in 2003 as a privately held company, after the Sobha business he began in Oman in 1976.
- 12
Seven TidesAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Founded 2004
Seven Tides is a privately owned, Dubai-based property development and holding company established in 2004 by Sultan Ahmed Bin Sulayem.
- 13
Al BarariAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Founded 2005
Al Barari is a Dubai developer of the low-density, greenery-led Al Barari residential community, which its own pages say was founded by Zaal Mohamed Zaal in 2005.
- 14OmniyatAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai· Founded 2005
Omniyat is a Dubai developer of luxury residential, commercial and mixed-use buildings, founded in 2005.
- 15Azizi DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai· Entered real estate 2007
Azizi Developments is a Dubai property developer whose chairman, Mirwais Azizi, dates the company's entry into real estate to 2007.
- 16H&H DevelopmentAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai· Established 2007
H&H Development LLC was established in 2007 by Shahab Lutfi and Mohamed Al Hussaini, and works as developer, investor and asset manager rather than as a house builder alone.
- 17Binghatti25 proyectos en este sitio (18 listos, 7 en construcción)Perfil
Dubai· Founded 2008
Binghatti is a Dubai residential developer founded in 2008 by Dr. Hussain Binghatti, who named it after his late father, Ghatti Bin Ghaeb.
- 18
WaslAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Founded 25 May 2008
Wasl was founded on 25 May 2008 out of the merger of the Dubai Development Board and the Real Estate Department, and manages a portfolio of Dubai property entrusted to it by the Dubai Real Estate Corporation.
- 19
Vincitore RealtyAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Inception 2013
Vincitore Real Estate is a Dubai residential developer that dates its start to 2013 and was founded by Vijay C. Doshi.
- 20
Danube PropertiesAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Founded 2014
Danube Properties is the property development arm of Dubai's Danube Group.
- 21NshamaAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai· Founded 2014
Nshama is a Dubai developer founded in 2014, built almost entirely around one master-planned community: Town Square, which it launched in 2015.
- 22
Reportage GroupAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilAbu Dhabi· Founded 2014
Reportage Group is an Abu Dhabi-headquartered developer of residences and integrated communities, founded in 2014.
- 23
Empire DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Real estate company established 2016, as Plazzo Development Real Estate LLC
Empire Developments is the Dubai residential arm of Ghani Holdings, a group its own account dates to 1995 in the UAE and which is chaired by its founder, Kamran Ghani.
- 24
Iman DevelopersAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Founded 2016
Iman Developers is a Dubai residential property developer founded in 2016.
- 25AradaAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Sharjah· Launched 2017
Arada is a UAE property developer launched in 2017, with HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi as Chairman and HRH Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal as Executive Vice Chairman.
- 26
TownXAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Founded 2017
TownX (TownX Real Estate Development) is a Dubai-based residential real estate developer founded in 2017.
- 27
Siadah International Real EstateAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilAbu Dhabi· Founded 2018
Siadah International Real Estate Development is an Abu Dhabi property developer that its own site says was established in early 2018.
- 28
Expo City DubaiAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· Established 2022, under Law No. (14) of 2022 issued by the Ruler of Dubai
Expo City Dubai is the master developer of the Expo City Dubai district on the Expo 2020 site, and also a free-zone authority.
- 29Imtiaz DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai· Began as a construction business 1993
Imtiaz Developments is a Dubai residential developer that, by its own account, began as a construction business in 1993 before moving into development.
- 30Bloom HoldingAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Abu Dhabi· Own timeline begins 2007
Bloom Holding is a master developer working across both Abu Dhabi and Dubai, whose own timeline of its work begins in 2007.
- 31Durar GroupAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai· In Dubai since 2007
Durar Group is a real estate development group headquartered in Business Bay, Dubai, that says it has been active in Dubai since 2007, with a family real-estate heritage that began in Saudi Arabia.
- 32
SAMANA DevelopersAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai· First project launched September 2018 — SAMANA Greens, Arjan
SAMANA Developers is a Dubai residential developer headquartered in Business Bay.
- 33
Aark DevelopersAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
Aark Developers is a Dubai-based developer whose two headline schemes are both on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah rather than in Dubai: Sora Beach Residences and Karl Lagerfeld Beach Residences, the latter carrying the fashion house's name under licence.
- 34Al HamraAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Ras Al Khaimah
Al Hamra is a Ras Al Khaimah developer and operator whose work is concentrated entirely in that emirate.
- 35Alef GroupAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Sharjah
Alef Group is a Sharjah developer, which its own About page says was founded on the legacy of the late HH Sheikh Khalid bin Sultan Al Qasimi.
- 36ANAX DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
ANAX Developments is the real estate arm of ANAX Holding, building in Business Bay, Al Furjan and Dubai Islands.
- 37
BEYOND DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
BEYOND Developments is a premium real estate brand of the Omniyat Group, positioned by the group's founder and executive chairman, Mahdi Amjad, as making its kind of living "more accessible" than Omniyat's own line.
- 38
Dubai PropertiesAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
Dubai Properties is a UAE master developer and, per the copyright line on its own site, part of Dubai Holding Real Estate; Dubai Holding's real estate sector page lists it among its master developers.
- 39Dugasta PropertiesAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
Dugasta Properties is a Dubai residential developer with a portfolio of around fifteen buildings, most of them apartment projects released in numbered series — Al Haseen Residences runs to five and Moonsa Residences to two.
- 40
Ellington Properties22 proyectos en este sitio (15 listos, 7 en construcción)PerfilDubai
Ellington Properties Development LLC is a Dubai residential developer that describes its work as design-led.
- 41
EsnaadAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
Esnaad (ESNAAD Real Estate Development) is a Dubai real estate developer founded by its CEO, Ashraf Elbendari, and described on its own site as a subsidiary of Aura Holdings.
- 42GroGrovy DevelopersAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
GROVY Real Estate Development LLC is a Dubai developer working from Jumeirah Lake Towers, with a short portfolio of apartment buildings.
- 43
Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
- 44
IRTHAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
IRTH is a privately held Dubai real estate investment and development platform, part of what it describes as a local family conglomerate, and led by chief executive Osman Çeliker.
- 45
LEOS DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
LEOS Developments is a residential developer running two portfolios side by side, from an office at Bay Square in Business Bay and a second in central London.
- 46
London GateAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
London Gate is a Dubai residential developer whose name, by its own account, is a tribute to the city of London rather than a statement about where it operates — its published projects are all in the UAE. Its portfolio runs to around eight buildings, among them Mi Casa, Yachting, Lilian, Vanguard, Golf Vista Heights and the Aeternitas tower.
- 47
MAGAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
MAG is the property development arm of the MAG group, trading as MAG Lifestyle Development from Dubai.
- 48Meraas45 proyectos en este sitio (30 listos, 15 en construcción)Perfil
Dubai
Meraas is a Dubai master developer and part of Dubai Holding Real Estate, which its own About page states and which Dubai Holding's real estate sector page confirms from the other side.
- 49
Meteora DevelopersAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
Meteora Real Estate Development LLC is a Dubai developer working out of Arenco Tower in Dubai Media City.
- 50Mira DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
MIRA Developments L.L.C is a Dubai developer working from Umm Suqeim Street, and it is the rare UAE developer that prints its trade licence number and tax registration number on its own website.
- 51Nabni DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
Nabni Developments is an Emirati real estate developer based in Dubai, co-founded by Abdulrahman Alhelo Alsuwaidi and Badr Alhelo Alsuwaidi.
- 52Nakheel60 proyectos en este sitio (40 listos, 20 en construcción)Perfil
Dubai
Nakheel PJSC is a Dubai master developer and a member of Dubai Holding, which lists it among the master developers in its real estate sector.
- 53Object 1Aún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
Object 1 is a Dubai developer building apartment projects concentrated in Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Sports City and Dubai Land Residence Complex, with one scheme on Al Reem Island in Abu Dhabi.
- 54OCTA PropertiesAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
OCTA Properties is a Dubai developer whose published portfolio is short — Capital One in Jumeirah Village Circle, ASAK 11, and Burj Capital in Business Bay, listed as coming soon.
- 55Ohana DevelopmentAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Abu Dhabi
Ohana Development builds branded residences in Abu Dhabi and in Lebanon, and is led by chief executive Husein Salem.
- 56
ORO24 DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
ORO24 is a Dubai-headquartered real estate developer founded by its chairman, Atif Rahman, who describes it as a real estate corporation spanning affordable housing, premium residences, business parks and hospitality rather than a single product line.
- 57
Pantheon DevelopmentAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
Pantheon Development is a privately held Dubai developer that started in Jumeirah Village Triangle and has since added Jumeirah Village Circle, Al Wasl Gate and Ras Al Khaimah to the places it builds.
- 58
Peace Homes DevelopmentAún no hay páginas de proyecto aquíPerfilDubai
Peace Homes Development is a Dubai-based residential property developer and part of the Peace Homes Group.
- 59Prestige One DevelopmentsAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
Prestige One Developments is a Dubai residential and commercial developer founded and led by Ajmal Saifi.
- 60TarafAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
Taraf is a UAE boutique developer working across both Dubai and Abu Dhabi from a corporate office at Marina Plaza in Dubai Marina.
- 61TigTiger PropertiesAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
Tiger Properties is a Dubai developer of residential towers, working from a head office in Deira and selling almost entirely off-plan.
- 62Zimaya PropertiesAún no hay páginas de proyecto aquíPerfil
Dubai
Zimaya Properties describes itself as a Dubai boutique developer, and its portfolio matches that — four buildings, each in a different community: Lawncrest in Dubai Production City, Celeste Heights in Al Furjan, Belle Rêve in Jumeirah Village Circle and Belle Vie in Dubai Silicon Oasis.
Elegir un desarrollador en los EAU
Cada emirato fija sus propias normas sobre quién puede comprar, dónde y cómo se protegen las ventas sobre plano, por lo que un mismo desarrollador puede operar bajo normas distintas en Dubái y Abu Dhabi. Empieza por el emirato en el que vas a comprar.
En Dubái, los extranjeros pueden tener propiedad absoluta (freehold) en zonas designadas en virtud de la Ley n.º 7 de 2006, y los pagos sobre plano deben ir a una cuenta de garantía (escrow) del proyecto en virtud de la Ley n.º 8 de 2007. Abu Dhabi permite la propiedad extranjera en zonas de inversión, y Sharjah en proyectos de desarrollo aprobados.
Leer la guía completaAntes de pagar un depósito de reserva
- Lee reseñas de los proyectos terminados del desarrollador, no solo de sus lanzamientos.
- Confirma que el proyecto está registrado en la autoridad del suelo del emirato.
- Comprueba las normas de propiedad para la parcela o el edificio exactos.
- Compara el plan de pago con el calendario de construcción y la fecha de entrega.
Preguntas sobre esta lista
- ¿Cuál es el mejor desarrollador inmobiliario de los EAU?
- Esta página no nombrará a ninguno, porque no hay una forma honesta de hacerlo. Un desarrollador que le conviene a quien compra un estudio por primera vez no es el que le conviene a una familia que compra una villa, y ninguna cifra publicada clasifica a los desarrolladores de los EAU por calidad de construcción ni por lo bien que gestionan una entrega tardía. Lo que hace la página en su lugar es poner los datos comprobables unos junto a otros — cuánto tiempo lleva existiendo cada empresa, si responde ante una bolsa de valores, qué ha construido y qué publica sobre sí misma — y dejarte el juicio a ti.
- ¿Cómo se ordena esta lista?
- Las empresas que cotizan en el Dubai Financial Market o en el Abu Dhabi Securities Exchange van primero, porque un desarrollador cotizado publica cuentas auditadas y tiene que comunicar los hechos relevantes a la bolsa, así que hay mucho más que puedes verificar sobre él. Después vienen las empresas que publican una fecha de fundación propia, primero las más antiguas. Luego las que publican solo una fecha heredada — el año de un grupo matriz, un negocio predecesor, el año en que se lanzó su primer proyecto — para que ninguna empresa ascienda gracias a la historia de su matriz. Las empresas que no publican ninguna fecha van al final, por orden alfabético, lo que no es un punto en su contra. El orden no es una clasificación por calidad y no se basa en las reseñas.
- ¿Puede un desarrollador pagar para posicionarse más arriba aquí?
- No. La posición en esta página procede de la regla anterior y de nada más. La publicidad en RealtyReview.ae es un único recuadro etiquetado como Patrocinado dondequiera que aparezca, y comprarlo no puede mover a una empresa hacia arriba o hacia abajo en ninguna lista.
- ¿Cuántos proyectos ha completado cada desarrollador?
- Esta página no pretende saberlo. Ningún desarrollador de los EAU publica un recuento auditado de proyectos entregados, las cifras de sus propios sitios web son textos de marketing sin una definición declarada de proyecto, los portales inmobiliarios cuentan cada uno sus propios anuncios y no coinciden, y el registro de proyectos del Departamento de Tierras de Dubái incluye proyectos registrados que se cancelaron o fusionaron. Así que, en lugar de una cifra que nadie puede respaldar, cada desarrollador muestra cuántas páginas de proyecto tiene este sitio para él, y cuántas de ellas están marcadas como listas — un dato sobre nuestra cobertura, no sobre el historial de la empresa.
- ¿Por qué no hay valoraciones junto a la mayoría de los desarrolladores?
- Porque todavía nadie los ha reseñado aquí. Una valoración aparece una vez que un desarrollador tiene una reseña publicada, y hasta entonces la fila así lo indica en lugar de mostrar una puntuación de relleno. Las reseñas se leen antes de publicarse, y una reseña solo lleva la insignia «Verificada» cuando quien la escribe ha mostrado un contrato o un documento similar que lo vincula con la propiedad.
- ¿Qué debo comprobar antes de pagar un depósito a un desarrollador en los EAU?
- Confirma que el proyecto está registrado en la autoridad del suelo del emirato y que tiene su propia cuenta de garantía (escrow); después, paga únicamente en esa cuenta de garantía (escrow) — nunca en una cuenta personal o de un comercial. Registra tu compra sobre plano en la autoridad del suelo y conserva el certificado. Lee el contrato de compraventa para conocer la fecha de finalización, lo que se te debe si la entrega se retrasa, el calendario de pagos y los gastos de comunidad. El perfil de cada desarrollador enumera las comprobaciones para el emirato en el que construye.
- ¿Qué significa «cotiza en bolsa» en esta página?
- Significa que las acciones de la empresa cotizan en el Dubai Financial Market o en el Abu Dhabi Securities Exchange, lo que la obliga a presentar cuentas anuales auditadas y a comunicar los hechos relevantes. 6 de los desarrolladores de esta página cotizan. No dice nada sobre la calidad de construcción — dice que, si quieres leer las cifras reales de un desarrollador antes de comprar, con estos puedes.
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