حاسبات العقارات في الإمارات
اثنتا عشرة حاسبة للقرارات التي تتوقّف على الأرقام: كم يكلّف الرهن العقاري، وما الذي يضيفه الشراء فوق السعر، وما الذي يدرّه الإيجار فعلًا، وكم يمكن أن يرتفع إيجارك. وتُظهر كل حاسبة القاعدة أو المعدّل وراء النتيجة، مع مصدره.
الشراء
ما يكلّفه الشراء مقدّمًا، وما الذي سيقرضك إياه البنك.
- حاسبة الرهن العقاريالقسط الشهري، حسب السعر والدفعة الأولى والمعدّل والمدّةافتح الحاسبة →
- حاسبة القدرة على التحمّلما يمكنك اقتراضه ضمن حدود Central Bankافتح الحاسبة →
- حاسبة تكاليف الشراءرسوم تحويل DLD، ورسوم أمين التسجيل، والعمولة، وVATافتح الحاسبة →
- تقييم العقارتقدير مبدئي، وكيفية التحقّق منه على نحو صحيحافتح الحاسبة →
الإيجار
التكاليف المقدّمة، والودائع، والحد الأقصى لما يمكن للمالك طلبه العام المقبل.
- حاسبة تكاليف الإيجارالتكلفة المقدّمة والشهرية والسنوية لعقد الإيجارافتح الحاسبة →
- حاسبة زيادة الإيجارالحد الأقصى من RERA لتجديدك، بموجب المرسوم رقم 43افتح الحاسبة →
- حاسبة مبلغ التأمينما هو المعتاد، وما ينبغي أن تستردّهافتح الحاسبة →
- حاسبة رسوم الخدماترسوم الخدمات السنوية حسب المنطقة والمساحةافتح الحاسبة →
الاستثمار
ما إذا كانت الأرقام منطقية قبل أن تلتزم.