أفضل مطوّري العقارات
أفضل مطوّري العقارات في Dubai & UAE
كل مطوّر على RealtyReview.ae، مع الحقائق التي ينشرها كل منهم عن نفسه — من يملكه، ومتى بدأ، وما الذي يبنيه — والسجل الذي تتحقّق منه مقابله.
الـ 62 مطوّرين الواردة أدناه مُرتَّبة وفق قاعدة يمكنك التحقّق منها، لا وفق رأينا: كيف رُتّبت هذه القائمة.
- 62
- مطوّر مدرج
- 6
- منها تودع حسابات مدقّقة
- 1985
- أقدم تاريخ بدء
كيف رُتّبت هذه القائمة
هذا ليس ترتيبًا للجودة. لا يملك أي مطوّر على هذه الصفحة مراجعة مشترٍ منشورة هنا بعد، لذا لا شيء نرتّب الجودة بناءً عليه، ولن نخترع درجة لسدّ الفراغ. والترتيب قاعدة تُطبَّق بالطريقة نفسها على كل شركة:
الشركات المدرجة أولًا
المطوّر الذي تُتداوَل أسهمه في سوق دبي المالي أو سوق أبوظبي للأوراق المالية يودِع حسابات مدقّقة ويجب أن يفصح عن الأحداث الجوهرية. وهذا فرق حقيقي في مقدار ما يمكنك معرفته عنه قبل الشراء.
ثم حسب تاريخ بدئها الخاص
الأقدم أولًا، باستخدام التاريخ الذي تنشره الشركة عن نفسها — تأسيسها أو إنشاؤها أو تكوين ذراعها التطويرية. ويُظهر كل صفّ أيّها هو، بكلمات الشركة نفسها.
ثم التواريخ الموروثة
ينشر بعض المطوّرين تاريخًا أقدم فقط: سنة مجموعة أمّ، أو شركة سابقة، أو سنة إطلاق أول مشروع لهم. وتأتي تلك تاليًا، كيلا ترتفع أي شركة اعتمادًا على تاريخ شركتها الأمّ.
ثم من لا تاريخ لها
أبجديًّا، وليس عقوبةً. فهو المكان الصادق لشركة لا يذكر موقعها الخاص متى بدأت.
لماذا لا يوجد عدّ لـ «المشاريع المُسلَّمة». لا أحد ينشر عددًا يصمد: فأرقام المطوّرين أنفسهم نصوص تسويقية دون تعريف للمشروع، وكل بوابة عقارية تعدّ قوائمها الخاصة، وسجل DLD يشمل مشاريع أُلغيت أو دُمجت. ويُظهر كل صفّ عدد صفحات المشاريع التي يحتفظ بها هذا الموقع بدلًا من ذلك، وهي حقيقة عن تغطيتنا لا عن الشركة.
لا أحد يدفع مقابل موضع. الإعلان هنا صندوق واحد، موصوم بـ «مُموَّل» حيثما ظهر، ولا يمكنه رفع شركة أو خفضها في هذه القائمة. ولسنا تابعين لأي مطوّر. كيف نقيّم.
أفضل 10 مطوّر في Dubai & UAE
أول 10 وفق القاعدة أعلاه، كلٌّ مع الحقائق التي ينشرها عن نفسه ومن أين قُرئت.
- 1

Union Properties
DubaiIncorporated 28 October 1993, by UAE ministerial decree مدرجة في البورصة
Union Properties PJSC was incorporated in Dubai on 28 October 1993 by UAE ministerial decree and has traded on the Dubai Financial Market under the symbol UPP since 25 March 2000.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol UPP, listed 25 March 2000
- Legal name
- Union Properties PJSC
- Type
- Property developer and investor (also property management and maintenance)
- Home market
- Dubai
- Head office
- Green Community, Dubai Investments Park, Dubai
- على RealtyReview.ae
- لا صفحات مشاريع هنا بعد
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- Dubai Motor City
- Uptown Mirdif
- Green Community, Dubai Investments Park
- Uptown Mirdif Mall
- Index Tower
- Control Tower
- Takaya, Motor City
- Mirdad, Motor City
- UP Tower, Sheikh Zayed Road
- Al Loze Villas
قُرئت منDubai Financial Market: Union Properties PJSC company profile (legal name, incorporation and listing dates, symbol, head office, principal activities)Union Properties: Homepage and milestones (the communities and current launches)Union Properties: CommunitiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 2
Emaar Properties
DubaiIncorporated 1997 مدرجة في البورصة
Emaar Properties PJSC is a Dubai real estate developer incorporated in 1997 and listed on the Dubai Financial Market since 26 March 2000.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol EMAAR, listed 26 March 2000
- Legal name
- Emaar Properties PJSC
- Type
- Property developer (also malls, retail, hospitality and leisure)
- Home market
- Dubai
- على RealtyReview.ae
- 110 مشاريع على هذا الموقع (75 جاهز، 35 قيد الإنشاء)
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- Downtown Dubai (Burj Khalifa, The Dubai Mall)
- Dubai Marina
- Dubai Hills Estate
- Dubai Creek Harbour
- Arabian Ranches III
- Emaar Beachfront
- Emaar South
- The Valley
- The Oasis
قُرئت منEmaar: About EmaarEmaar: Investor relations, Emaar Properties PJSCEmaar: Investor relations FAQ (incorporation and DFM listing date)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 3
Deyaar Development
DubaiEstablished 6 January 2001 مدرجة في البورصة
Deyaar Development PJSC is a Dubai real estate company listed on the Dubai Financial Market under the symbol DEYAAR since 4 September 2007, and registered as a public joint stock company in Dubai on 10 July 2007.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol DEYAAR, listed 4 September 2007
- Legal name
- Deyaar Development PJSC
- Type
- Property developer (also property, facilities and community management, asset management, hospitality)
- Registered as a PJSC
- 10 July 2007, in Dubai
- Home market
- Dubai
- Head office
- Deyaar Building, Al Barsha 1, Dubai
- على RealtyReview.ae
- 7 مشاريع على هذا الموقع (7 قيد الإنشاء)
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- Midtown, Dubai Production City
- Mar Casa
- Amalia Residences
- Eleve
- Rivage
- Rosalia Residences
- Talia, Al Furjan
- Tria
- Regalia
- ParkFive
- DWTN Residences
- AYA Beachfront Residences, Umm Al Quwain
قُرئت منDubai Financial Market: Deyaar Development PJSC company profile (legal name, establishment and listing dates, symbol, head office)Deyaar: About us (business units, areas, and the employee figure behind the Employees band)Deyaar: Investor relations (confirms the Deyaar Development PJSC name and the contact details)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 4
RAK Properties
Ras Al KhaimahFounded 2005 مدرجة في البورصة
RAK Properties PJSC is a Ras Al Khaimah property developer, listed on the Abu Dhabi Securities Exchange as RAKPROP since 2005 and backed by the Government of Ras Al Khaimah.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol RAKPROP, listed since 2005
- Legal name
- RAK Properties PJSC
- Type
- Property developer (also hospitality and leasing)
- Ownership
- Backed by the Government of Ras Al Khaimah
- Home market
- Ras Al Khaimah
- على RealtyReview.ae
- لا صفحات مشاريع هنا بعد
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- Mina Al Arab
- Hayat Island
- The Strand
- Lagoon Marina
- Cape Hayat
- Anantara Residences
- Solera
- Mirasol II
- Nura
- Lunara
- Enta Mina
قُرئت منRAK Properties: Investor Hub (PJSC status, ADX listing since 2005, Ras Al Khaimah government backing)RAK Properties: Home (the current project list)RAK Properties: Launches Cape Hayat in Mina Al Arab
- 5

Aldar Properties
Abu Dhabi مدرجة في البورصة
Aldar Properties PJSC is an Abu Dhabi real estate developer and manager whose shares trade on the Abu Dhabi Securities Exchange.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol ALDAR; listed in 2004 according to shareholder Mubadala
- Legal name
- Aldar Properties PJSC
- Type
- Master developer and property investor/manager
- Home market
- Abu Dhabi
- Business lines
- Aldar Development and Aldar Investment (including Aldar Education, Aldar Estates and Aldar Hospitality and Leisure)
- على RealtyReview.ae
- 55 مشاريع على هذا الموقع (35 جاهز، 20 قيد الإنشاء)
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- Yas Island
- Saadiyat Island
- Al Raha Beach
- Reem Island
قُرئت منAldar: About AldarMubadala: Aldar Properties PJSCAbu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
- 6

Modon
Abu Dhabi مدرجة في البورصة
Modon is an Abu Dhabi-headquartered holding company listed on the Abu Dhabi Securities Exchange, whose businesses run from real estate and urban infrastructure to hospitality, asset and investment management, events, catering and tourism.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
- Type
- Holding company: real estate and urban infrastructure, hospitality, asset and investment management, events, catering, tourism
- Headquarters
- Abu Dhabi
- على RealtyReview.ae
- لا صفحات مشاريع هنا بعد
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- Hudayriyat Island
- Surf Abu Dhabi
- Velodrome Abu Dhabi
- Marsana
- Mugheirah Bay
- Mamsha Al Mugheirah
- Bab Al Nojoum Al Mugheirah Resort
قُرئت منModon: Investor relations (Abu Dhabi headquarters, ADX listing, the business lines)Modon: About us (the named destinations)Modon: Projects (Hudayriyat Island, Surf Abu Dhabi, Velodrome)Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
- 7

Kleindienst Group
DubaiFounded 1985
Kleindienst Group is a diversified, Dubai-based company whose businesses include property development, construction, marine engineering and hospitality.
- Type
- Diversified group; developer of The Heart of Europe (property development, construction, marine engineering, hospitality)
- Home market
- Dubai (European origin)
- على RealtyReview.ae
- لا صفحات مشاريع هنا بعد
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- The Heart of Europe (The World Islands, Dubai)
- The Floating Venice
- Sweden Beach Palace
- Germany Villas
- The Floating Villas
- Côte d'Azur
- Marbella Resort Hotel
- InterContinental Dubai — The Heart of Europe
قُرئت منKleindienst Group: Businesses (diversified, Dubai-based; property development)The Heart of Europe: About (Kleindienst Group as developer; formed 1985; European origin)The Heart of Europe: PropertiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 8

DAMAC Properties
DubaiDevelopment arm formed 2002, as part of the DAMAC Group
DAMAC Properties is the property development arm of the DAMAC Group, formed in 2002 and founded by Hussain Sajwani.
- Type
- Property developer (master communities and residential towers)
- Founder
- Hussain Sajwani
- Home market
- Dubai
- على RealtyReview.ae
- 90 مشاريع على هذا الموقع (65 جاهز، 25 قيد الإنشاء)
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- DAMAC Hills
- DAMAC Hills 2
- DAMAC Lagoons
- DAMAC Sun City
- DAMAC Riverside
- DAMAC Islands
- DAMAC Islands 2
قُرئت منDAMAC: About DAMAC (formation year and founder)DAMAC: Our communities (the master communities and their launch years)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 9
Fakhruddin Properties
DubaiFormed 2002, out of Fakhruddin Trading
Fakhruddin Properties was formed in 2002 out of Fakhruddin Trading, a family business its own history dates to 1963, and is led by Yousuf Fakhruddin as chief executive and managing partner.
- Type
- Residential developer (the group also covers trading and hospitality)
- Family business dates to
- 1963
- Chief executive and managing partner
- Yousuf Fakhruddin
- Home market
- Dubai (its timeline also records Uganda and the UK)
- على RealtyReview.ae
- لا صفحات مشاريع هنا بعد
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- Trafalgar Tower
- Trafalgar Executive
- Trafalgar Central
- Oasis High Park
- Lake Central Tower
- Tréppan Hotel and Suites
- Maimoon Garden
- Tréppan Living
- Hatimi Residences
- Tréppan Serenique Residences
- Tréppan Living Privé
قُرئت منFakhruddin Properties: About us (the 1963 and 2002 dates, the leadership, and the dated project timeline)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 10
Select Group
DubaiEstablished 2002
Select Group is a Dubai-headquartered developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings, established in 2002.
- Type
- Developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings
- Headquarters
- Dubai
- Markets
- United Arab Emirates, United Kingdom and Europe
- على RealtyReview.ae
- 35 مشاريع على هذا الموقع (25 جاهز، 10 قيد الإنشاء)
- مراجعات المشترين
- لا مراجعات بعد
مشاريع تذكرها على أنها خاصّة بها
- Six Senses Residences The Palm
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Jumeirah Living Marina Gate
- The Residences at Marina Gate
- Jumeirah Living Business Bay
- Peninsula, Business Bay
- Studio One
- 15 Northside, London
- 98 Baker Street, London
- 52 Avenue Road, London
قُرئت منSelect Group: Corporate overview (establishment year, markets, and the completed and in-development project lists)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
كل مطوّر آخر في Dubai & UAE
52مطوّرًا آخر، بالترتيب نفسه. والترتيب المتأخّر في هذه الصفحة لا يعني صغر الحجم: إذ لا ينشر عدد من أكبر المطوّرين الرئيسيين في دبي تاريخ تأسيس على مواقعهم الخاصة، ما يضعهم هنا.
- 11Sobha Realty70 مشاريع على هذا الموقع (50 جاهز، 20 قيد الإنشاء)الملف
Dubai· Established in Dubai 2003
Sobha Realty is the Dubai property developer PNC Menon established in 2003 as a privately held company, after the Sobha business he began in Oman in 1976.
- 12
Seven Tidesلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Founded 2004
Seven Tides is a privately owned, Dubai-based property development and holding company established in 2004 by Sultan Ahmed Bin Sulayem.
- 13
Al Barariلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Founded 2005
Al Barari is a Dubai developer of the low-density, greenery-led Al Barari residential community, which its own pages say was founded by Zaal Mohamed Zaal in 2005.
- 14Omniyatلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai· Founded 2005
Omniyat is a Dubai developer of luxury residential, commercial and mixed-use buildings, founded in 2005.
- 15Azizi Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai· Entered real estate 2007
Azizi Developments is a Dubai property developer whose chairman, Mirwais Azizi, dates the company's entry into real estate to 2007.
- 16H&H Developmentلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai· Established 2007
H&H Development LLC was established in 2007 by Shahab Lutfi and Mohamed Al Hussaini, and works as developer, investor and asset manager rather than as a house builder alone.
- 17Binghatti25 مشاريع على هذا الموقع (18 جاهز، 7 قيد الإنشاء)الملف
Dubai· Founded 2008
Binghatti is a Dubai residential developer founded in 2008 by Dr. Hussain Binghatti, who named it after his late father, Ghatti Bin Ghaeb.
- 18
Waslلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Founded 25 May 2008
Wasl was founded on 25 May 2008 out of the merger of the Dubai Development Board and the Real Estate Department, and manages a portfolio of Dubai property entrusted to it by the Dubai Real Estate Corporation.
- 19
Vincitore Realtyلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Inception 2013
Vincitore Real Estate is a Dubai residential developer that dates its start to 2013 and was founded by Vijay C. Doshi.
- 20
Danube Propertiesلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Founded 2014
Danube Properties is the property development arm of Dubai's Danube Group.
- 21Nshamaلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai· Founded 2014
Nshama is a Dubai developer founded in 2014, built almost entirely around one master-planned community: Town Square, which it launched in 2015.
- 22
Reportage Groupلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفAbu Dhabi· Founded 2014
Reportage Group is an Abu Dhabi-headquartered developer of residences and integrated communities, founded in 2014.
- 23
Empire Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Real estate company established 2016, as Plazzo Development Real Estate LLC
Empire Developments is the Dubai residential arm of Ghani Holdings, a group its own account dates to 1995 in the UAE and which is chaired by its founder, Kamran Ghani.
- 24
Iman Developersلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Founded 2016
Iman Developers is a Dubai residential property developer founded in 2016.
- 25Aradaلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Sharjah· Launched 2017
Arada is a UAE property developer launched in 2017, with HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi as Chairman and HRH Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal as Executive Vice Chairman.
- 26
TownXلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Founded 2017
TownX (TownX Real Estate Development) is a Dubai-based residential real estate developer founded in 2017.
- 27
Siadah International Real Estateلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفAbu Dhabi· Founded 2018
Siadah International Real Estate Development is an Abu Dhabi property developer that its own site says was established in early 2018.
- 28
Expo City Dubaiلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· Established 2022, under Law No. (14) of 2022 issued by the Ruler of Dubai
Expo City Dubai is the master developer of the Expo City Dubai district on the Expo 2020 site, and also a free-zone authority.
- 29Imtiaz Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai· Began as a construction business 1993
Imtiaz Developments is a Dubai residential developer that, by its own account, began as a construction business in 1993 before moving into development.
- 30Bloom Holdingلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Abu Dhabi· Own timeline begins 2007
Bloom Holding is a master developer working across both Abu Dhabi and Dubai, whose own timeline of its work begins in 2007.
- 31Durar Groupلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai· In Dubai since 2007
Durar Group is a real estate development group headquartered in Business Bay, Dubai, that says it has been active in Dubai since 2007, with a family real-estate heritage that began in Saudi Arabia.
- 32
SAMANA Developersلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai· First project launched September 2018 — SAMANA Greens, Arjan
SAMANA Developers is a Dubai residential developer headquartered in Business Bay.
- 33
Aark Developersلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
Aark Developers is a Dubai-based developer whose two headline schemes are both on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah rather than in Dubai: Sora Beach Residences and Karl Lagerfeld Beach Residences, the latter carrying the fashion house's name under licence.
- 34Al Hamraلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Ras Al Khaimah
Al Hamra is a Ras Al Khaimah developer and operator whose work is concentrated entirely in that emirate.
- 35Alef Groupلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Sharjah
Alef Group is a Sharjah developer, which its own About page says was founded on the legacy of the late HH Sheikh Khalid bin Sultan Al Qasimi.
- 36ANAX Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
ANAX Developments is the real estate arm of ANAX Holding, building in Business Bay, Al Furjan and Dubai Islands.
- 37
BEYOND Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
BEYOND Developments is a premium real estate brand of the Omniyat Group, positioned by the group's founder and executive chairman, Mahdi Amjad, as making its kind of living "more accessible" than Omniyat's own line.
- 38
Dubai Propertiesلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
Dubai Properties is a UAE master developer and, per the copyright line on its own site, part of Dubai Holding Real Estate; Dubai Holding's real estate sector page lists it among its master developers.
- 39Dugasta Propertiesلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
Dugasta Properties is a Dubai residential developer with a portfolio of around fifteen buildings, most of them apartment projects released in numbered series — Al Haseen Residences runs to five and Moonsa Residences to two.
- 40
Ellington Properties22 مشاريع على هذا الموقع (15 جاهز، 7 قيد الإنشاء)الملفDubai
Ellington Properties Development LLC is a Dubai residential developer that describes its work as design-led.
- 41
Esnaadلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
Esnaad (ESNAAD Real Estate Development) is a Dubai real estate developer founded by its CEO, Ashraf Elbendari, and described on its own site as a subsidiary of Aura Holdings.
- 42GroGrovy Developersلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
GROVY Real Estate Development LLC is a Dubai developer working from Jumeirah Lake Towers, with a short portfolio of apartment buildings.
- 43
لا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
- 44
IRTHلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
IRTH is a privately held Dubai real estate investment and development platform, part of what it describes as a local family conglomerate, and led by chief executive Osman Çeliker.
- 45
LEOS Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
LEOS Developments is a residential developer running two portfolios side by side, from an office at Bay Square in Business Bay and a second in central London.
- 46
London Gateلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
London Gate is a Dubai residential developer whose name, by its own account, is a tribute to the city of London rather than a statement about where it operates — its published projects are all in the UAE. Its portfolio runs to around eight buildings, among them Mi Casa, Yachting, Lilian, Vanguard, Golf Vista Heights and the Aeternitas tower.
- 47
MAGلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
MAG is the property development arm of the MAG group, trading as MAG Lifestyle Development from Dubai.
- 48Meraas45 مشاريع على هذا الموقع (30 جاهز، 15 قيد الإنشاء)الملف
Dubai
Meraas is a Dubai master developer and part of Dubai Holding Real Estate, which its own About page states and which Dubai Holding's real estate sector page confirms from the other side.
- 49
Meteora Developersلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
Meteora Real Estate Development LLC is a Dubai developer working out of Arenco Tower in Dubai Media City.
- 50Mira Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
MIRA Developments L.L.C is a Dubai developer working from Umm Suqeim Street, and it is the rare UAE developer that prints its trade licence number and tax registration number on its own website.
- 51Nabni Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
Nabni Developments is an Emirati real estate developer based in Dubai, co-founded by Abdulrahman Alhelo Alsuwaidi and Badr Alhelo Alsuwaidi.
- 52Nakheel60 مشاريع على هذا الموقع (40 جاهز، 20 قيد الإنشاء)الملف
Dubai
Nakheel PJSC is a Dubai master developer and a member of Dubai Holding, which lists it among the master developers in its real estate sector.
- 53Object 1لا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
Object 1 is a Dubai developer building apartment projects concentrated in Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Sports City and Dubai Land Residence Complex, with one scheme on Al Reem Island in Abu Dhabi.
- 54OCTA Propertiesلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
OCTA Properties is a Dubai developer whose published portfolio is short — Capital One in Jumeirah Village Circle, ASAK 11, and Burj Capital in Business Bay, listed as coming soon.
- 55Ohana Developmentلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Abu Dhabi
Ohana Development builds branded residences in Abu Dhabi and in Lebanon, and is led by chief executive Husein Salem.
- 56
ORO24 Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
ORO24 is a Dubai-headquartered real estate developer founded by its chairman, Atif Rahman, who describes it as a real estate corporation spanning affordable housing, premium residences, business parks and hospitality rather than a single product line.
- 57
Pantheon Developmentلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
Pantheon Development is a privately held Dubai developer that started in Jumeirah Village Triangle and has since added Jumeirah Village Circle, Al Wasl Gate and Ras Al Khaimah to the places it builds.
- 58
Peace Homes Developmentلا صفحات مشاريع هنا بعدالملفDubai
Peace Homes Development is a Dubai-based residential property developer and part of the Peace Homes Group.
- 59Prestige One Developmentsلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
Prestige One Developments is a Dubai residential and commercial developer founded and led by Ajmal Saifi.
- 60Tarafلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
Taraf is a UAE boutique developer working across both Dubai and Abu Dhabi from a corporate office at Marina Plaza in Dubai Marina.
- 61TigTiger Propertiesلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
Tiger Properties is a Dubai developer of residential towers, working from a head office in Deira and selling almost entirely off-plan.
- 62Zimaya Propertiesلا صفحات مشاريع هنا بعدالملف
Dubai
Zimaya Properties describes itself as a Dubai boutique developer, and its portfolio matches that — four buildings, each in a different community: Lawncrest in Dubai Production City, Celeste Heights in Al Furjan, Belle Rêve in Jumeirah Village Circle and Belle Vie in Dubai Silicon Oasis.
اختيار مطوّر في الإمارات
تضع كل إمارة قواعدها الخاصة بشأن من يمكنه الشراء وأين وكيف تُحمى مبيعات الشراء على الخارطة، لذا قد يعمل المطوّر نفسه وفق قواعد مختلفة في دبي وأبوظبي. ابدأ بالإمارة التي تشتري فيها.
في دبي، يمكن للأجانب التملّك الحر في مناطق مخصّصة بموجب القانون رقم 7 لسنة 2006، ويجب أن تُودَع دفعات الشراء على الخارطة في حساب ضمان للمشروع بموجب القانون رقم 8 لسنة 2007. وتتيح أبوظبي التملّك الأجنبي في مناطق الاستثمار، والشارقة في مشاريع التطوير المعتمدة.
اقرأ الدليل الكاملقبل أن تدفع عربون الحجز
- اقرأ مراجعات مشاريع المطوّر المكتملة، لا إطلاقاته فقط.
- تأكّد من أن المشروع مسجّل لدى هيئة الأراضي في الإمارة.
- تحقّق من قواعد الملكية للقطعة أو المبنى بالتحديد.
- اقرأ خطة الدفع مقابل الجدول الزمني للإنشاء وتاريخ التسليم.
المصادر
- قانون دبي رقم 7 لسنة 2006 بشأن تسجيل الملكية العقارية
- قانون دبي رقم 8 لسنة 2007 بشأن حسابات الضمان للتطوير العقاري
- ADREC: قواعد تملّك العقارات
آخر مراجعة September 2026.
أسئلة حول هذه القائمة
- ما هو أفضل مطوّر عقاري في الإمارات؟
- لن تسمّي هذه الصفحة واحدًا، لأنه لا توجد طريقة صادقة لذلك. فالمطوّر الذي يناسب مشتريًا لأول مرة لاستوديو ليس هو الذي يناسب عائلة تشتري فيلا، ولا يوجد رقم منشور يرتّب مطوّري الإمارات حسب جودة البناء أو حسب حُسن تعاملهم مع تأخّر التسليم. وما تفعله الصفحة بدلًا من ذلك هو وضع الحقائق القابلة للتحقّق جنبًا إلى جنب — كم مضى على وجود كل شركة، وهل تخضع لبورصة، وما الذي بنته وما تنشره عن نفسها — وترك الحكم لك.
- كيف رُتّبت هذه القائمة؟
- تأتي أولًا الشركات المدرجة في سوق دبي المالي أو سوق أبوظبي للأوراق المالية، لأن المطوّر المدرج ينشر حسابات مدقّقة وعليه الإفصاح عن الأحداث الجوهرية للبورصة، فهناك ما يمكن التحقّق منه عنه أكثر بكثير. ثم تأتي الشركات التي تنشر تاريخ تأسيس لنفسها، الأقدم أولًا. ثم التي تنشر تاريخًا موروثًا فقط — سنة مجموعة أمّ، أو شركة سابقة، أو سنة إطلاق أول مشروع لها — كيلا ترتفع أي شركة اعتمادًا على تاريخ شركتها الأمّ. وتأتي أخيرًا الشركات التي لا تنشر أي تاريخ، أبجديًّا، وهذا ليس مأخذًا عليها. والترتيب ليس ترتيبًا للجودة وليس مبنيًّا على المراجعات.
- هل يمكن لمطوّر أن يدفع ليتصدّر هنا؟
- لا. موضع الصفحة يأتي من القاعدة أعلاه ولا شيء غيرها. والإعلان على RealtyReview.ae صندوق واحد موصوم بـ «مُموَّل» حيثما ظهر، وشراؤه لا يمكنه رفع شركة أو خفضها في أي قائمة.
- كم مشروعًا أنجز كل مطوّر؟
- لا تدّعي هذه الصفحة معرفة ذلك. فلا يوجد مطوّر في الإمارات ينشر عدًّا مدقّقًا للمشاريع المُسلَّمة، والأرقام على مواقعهم نصوص تسويقية دون تعريف معلن للمشروع، والبوابات العقارية تعدّ كلٌّ قوائمها الخاصة وتتعارض، وسجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك (DLD) يشمل مشاريع مسجّلة أُلغيت أو دُمجت. لذا بدلًا من رقم لا يستطيع أحد الوقوف خلفه، يُظهر كل مطوّر عدد صفحات المشاريع التي يحتفظ بها هذا الموقع له، وكم منها مُعلَّم كجاهز — حقيقة عن تغطيتنا، لا عن سجل الشركة.
- لماذا لا توجد تقييمات بجانب معظم المطوّرين؟
- لأن لا أحد راجعهم هنا بعد. ويظهر التقييم بمجرّد أن تصبح للمطوّر مراجعة منشورة، وحتى ذلك الحين يقول الصفّ ذلك بدلًا من عرض درجة شكلية. وتُقرأ المراجعات قبل نشرها، ولا تُمنح المراجعة شارة «موثّقة» إلا عندما يُبرز المراجِع عقدًا أو مستندًا مشابهًا يربطه بالعقار.
- ماذا ينبغي أن أتحقّق منه قبل دفع عربون لمطوّر في الإمارات؟
- تأكّد من أن المشروع مسجّل لدى هيئة الأراضي في الإمارة وأن له حساب ضمان خاصًّا به، ثم لا تدفع إلا في حساب الضمان ذلك — وليس أبدًا في حساب شخصي أو حساب مندوب مبيعات. سجّل شراءك على الخارطة لدى هيئة الأراضي واحتفظ بالشهادة. واقرأ اتفاقية البيع والشراء لمعرفة تاريخ الإنجاز، وما تستحقّه إذا تأخّر التسليم، وجدول الدفع ورسوم الخدمات. ويُدرِج ملف كل مطوّر الفحوصات الخاصة بالإمارة التي يبني فيها.
- ماذا تعني «مدرجة في البورصة» في هذه الصفحة؟
- تعني أن أسهم الشركة تُتداوَل في سوق دبي المالي أو سوق أبوظبي للأوراق المالية، ما يُلزمها بإيداع حسابات سنوية مدقّقة وبالإفصاح عن الأحداث الجوهرية. و6 من المطوّرين على هذه الصفحة مدرجون. وهذا لا يقول شيئًا عن جودة البناء — بل يقول إنك إن أردت قراءة أرقام المطوّر الحقيقية قبل الشراء، فبإمكانك ذلك مع هؤلاء.