حاسبة تكاليف الشراء
قدّر جميع التكاليف المرتبطة بشراء عقار في الإمارات. واحصل على تفصيل واضح للرسوم والضرائب والمصاريف.
النتائج تقديرية فقط
قد تختلف التكاليف الفعلية حسب العقار والمطوّر والبنك وعوامل أخرى.
1تفاصيل العقار
نوع العقار
نوع الشراء
2تفاصيل المشتري
معلوماتك آمنة ولن تُشارَك أبدًا مع أطراف ثالثة.
تكاليف الشراء التقديرية
AEDAED 2,141,050
الإجمالي فوق سعر العقار AED 141,050 (7.05%)
- سعر العقار
- AED 2,000,000
- رسوم التسجيل لدى DLD (4%)
- AED 80,000
- رسوم إدارية
- AED 4,200
- رسوم مكتب أمين التسجيل
- AED 4,000
- عمولة الوكيل العقاري (2%)
- AED 40,000
- رسوم تسجيل الرهن العقاري
- AED 0
- رسوم تقييم البنك
- AED 2,500
- تكاليف متفرّقة أخرى
- AED 10,350
- إجمالي التكلفة التقديرية
- AED 2,141,050
ماذا تشمل هذه التكاليف؟
رسوم التسجيل لدى DLD
رسم بنسبة 4% يُدفع لدائرة الأراضي والأملاك (DLD) للتسجيل.
رسوم إدارية
رسم معالجة إداري تفرضه DLD.
رسوم مكتب أمين التسجيل
رسم مقابل التسجيل وخدمات مكتب أمين التسجيل.
عمولة الوكيل
عمولة مقابل خدمات الوكيل العقاري.
رسوم البنك والرهن العقاري
رسوم متعلّقة بتسجيل الرهن العقاري والتقييم.
تكاليف أخرى
رسوم متفرّقة وتوثيق.
التكلفة حسب سعر العقار
| سعر العقار (AED) | إجمالي التكلفة التقديرية (AED) | % من سعر العقار |
|---|---|---|
| 1,000,000 | 1,070,525 | 7.05% |
| 2,000,000 | 2,141,050 | 7.05% |
| 3,000,000 | 3,211,575 | 7.05% |
| 5,000,000 | 5,352,625 | 7.05% |
ملاحظات مهمة
- رسوم DLD في دبي هي 4% من سعر العقار.
- قد تنطبق رسوم إضافية على العقارات على الخارطة أو لدى بعض المطوّرين.
- تختلف رسوم الرهن العقاري بين البنوك ومبالغ القروض.
- تحقّق دائمًا من التكاليف مع مستشارك العقاري والبنك.
تحتاج مساعدة في فهم هذه التكاليف؟خبراؤنا هنا لمساعدتك على اتّخاذ قرارات مدروسة.
تحدّث مع خبيراستكشف المزيد من الأدوات
حاسبة الرهن العقاري
قدّر أقساطك الشهرية للرهن العقاري.
حاسبة زيادة الإيجار
تحقّق من الحد الأقصى لزيادة الإيجار المسموح بها في دبي.
حاسبة القدرة على التحمّل
اعرف حجم العقار الذي يمكنك تحمّل تكلفته.
حاسبة العائد على الاستثمار
احسب العائد المحتمل على استثمارك.
حاسبة الإيجار مقابل الشراء
قارن التكاليف واعرف الأفضل لك.