Районы в ОАЭ

Районы ОАЭ делятся на несколько больших типов: плотная квартирная застройка у воды или в центре города, как Dubai Marina и Downtown Dubai; районы комплексной застройки с виллами и таунхаусами вокруг парков, школ или поля для гольфа, как Arabian Ranches и Dubai Hills Estate; и острова и набережные Абу-Даби, такие как Yas и Saadiyat. Каждый эмират устанавливает свои правила собственности и аренды, поэтому где можно купить — и на каких условиях — зависит от эмирата не меньше, чем от адреса.

Большинство людей сначала сужают выбор с помощью нескольких практичных вопросов, прежде чем смотреть конкретные объекты. Путеводители ниже разбирают каждый район по очереди: кому он подходит, что нравится жителям, что стоит взвесить и как передвигаться. Мы не приводим цены и доходность, которые меняются от месяца к месяцу; актуальные цифры смотрите в данных Земельного департамента Дубая и официальном индексе арендной платы.

• Бюджет. Квартиры в центральных районах или больше пространства за те же деньги подальше от центра.
• Дорога на работу. Насколько близко до работы и есть ли в районе станция метро или без машины не обойтись.
• Тип жилья. Квартира, таунхаус или вилла — и образ жизни, который предполагает каждый вариант.
• Потребности семьи. Школы, парки и тишина — для тех, у кого дети школьного возраста.
• Право собственности. Открыт ли район для покупки иностранцами в фрихолд, если вы покупаете.
• Компромиссы. Каждый путеводитель называет минусы так же прямо, как и плюсы.