RealtyReview.aeОтзывы о недвижимости в ОАЭ

Лучшие застройщики недвижимости

Лучшие застройщики недвижимости в Dubai & UAE

Каждый застройщик на RealtyReview.ae, с фактами, которые каждый публикует о себе, — кто владеет, когда начал, что строит, — и реестром для проверки.

Ниже 62 застройщиков упорядочены по правилу, которое можно проверить, а не по нашему мнению: как упорядочен этот список.

62
застройщиков в списке
6
подаёт аудированную отчётность
1985
самая ранняя дата начала
26 из 62 публикуют дату основания самой компании, а 4 публикуют только более раннюю унаследованную дату. Каждый факт на этой странице взят с собственного сайта компании или из отчётности, и рядом указан источник.

Как упорядочен этот список

Это не рейтинг качества. Ни у одного застройщика на этой странице пока нет опубликованного отзыва покупателя, поэтому ранжировать по качеству не на чем, и мы не будем выдумывать балл, чтобы заполнить пробел. Порядок — это правило, применяемое одинаково к каждой компании:

  1. Сначала публичные компании

    Застройщик, чьи акции торгуются на DFM или ADX, подаёт аудированную отчётность и обязан раскрывать существенные события. Это реальная разница в том, сколько вы можете узнать о нём перед покупкой.

  2. Затем по собственной дате начала

    Сначала самые ранние, по дате, которую компания публикует о себе, — регистрация, основание, учреждение, создание девелоперского подразделения. В каждой строке показано, что именно это, словами самой компании.

  3. Затем унаследованные даты

    Некоторые застройщики публикуют только более раннюю дату: год материнской группы, компанию-предшественника, год запуска их первого проекта. Они идут следующими, чтобы ни одна компания не поднималась за счёт истории родителя.

  4. Затем те, у кого нет даты

    По алфавиту, и не в наказание. Это честное место для компании, чей сайт не сообщает, когда она начала работу.

Почему нет счётчика «сданных проектов». Никто не публикует надёжного: собственные цифры застройщиков — это маркетинговый текст без определения проекта, порталы считают каждый свои объявления, а реестр DLD включает проекты, которые были отменены или объединены. В каждой строке показано, сколько страниц проектов этот сайт хранит вместо этого, — это факт о нашем охвате, а не о компании.

Никто не платит за позицию. Реклама здесь — это один блок, помеченный Sponsored везде, где он появляется, и он не может сдвинуть компанию вверх или вниз по этому списку. Мы не связаны ни с одним застройщиком. Как мы оцениваем.

Топ 10 застройщиков в Dubai & UAE

Первые 10 по правилу выше, каждый с фактами, которые он публикует о себе, и указанием, откуда они прочитаны.

  1. 1

    Union Properties

    DubaiIncorporated 28 October 1993, by UAE ministerial decree Публично торгуемая

    Union Properties PJSC was incorporated in Dubai on 28 October 1993 by UAE ministerial decree and has traded on the Dubai Financial Market under the symbol UPP since 25 March 2000.

    Listing
    Dubai Financial Market (DFM), symbol UPP, listed 25 March 2000
    Legal name
    Union Properties PJSC
    Type
    Property developer and investor (also property management and maintenance)
    Home market
    Dubai
    Head office
    Green Community, Dubai Investments Park, Dubai
    На RealtyReview.ae
    Пока нет страниц проектов
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • Dubai Motor City
    • Uptown Mirdif
    • Green Community, Dubai Investments Park
    • Uptown Mirdif Mall
    • Index Tower
    • Control Tower
    • Takaya, Motor City
    • Mirdad, Motor City
    • UP Tower, Sheikh Zayed Road
    • Al Loze Villas

    ИсточникDubai Financial Market: Union Properties PJSC company profile (legal name, incorporation and listing dates, symbol, head office, principal activities)Union Properties: Homepage and milestones (the communities and current launches)Union Properties: CommunitiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  2. 2

    Emaar Properties

    DubaiIncorporated 1997 Публично торгуемая

    Emaar Properties PJSC is a Dubai real estate developer incorporated in 1997 and listed on the Dubai Financial Market since 26 March 2000.

    Listing
    Dubai Financial Market (DFM), symbol EMAAR, listed 26 March 2000
    Legal name
    Emaar Properties PJSC
    Type
    Property developer (also malls, retail, hospitality and leisure)
    Home market
    Dubai
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • Downtown Dubai (Burj Khalifa, The Dubai Mall)
    • Dubai Marina
    • Dubai Hills Estate
    • Dubai Creek Harbour
    • Arabian Ranches III
    • Emaar Beachfront
    • Emaar South
    • The Valley
    • The Oasis

    ИсточникEmaar: About EmaarEmaar: Investor relations, Emaar Properties PJSCEmaar: Investor relations FAQ (incorporation and DFM listing date)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  3. 3

    Deyaar Development

    DubaiEstablished 6 January 2001 Публично торгуемая

    Deyaar Development PJSC is a Dubai real estate company listed on the Dubai Financial Market under the symbol DEYAAR since 4 September 2007, and registered as a public joint stock company in Dubai on 10 July 2007.

    Listing
    Dubai Financial Market (DFM), symbol DEYAAR, listed 4 September 2007
    Legal name
    Deyaar Development PJSC
    Type
    Property developer (also property, facilities and community management, asset management, hospitality)
    Registered as a PJSC
    10 July 2007, in Dubai
    Home market
    Dubai
    Head office
    Deyaar Building, Al Barsha 1, Dubai
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • Midtown, Dubai Production City
    • Mar Casa
    • Amalia Residences
    • Eleve
    • Rivage
    • Rosalia Residences
    • Talia, Al Furjan
    • Tria
    • Regalia
    • ParkFive
    • DWTN Residences
    • AYA Beachfront Residences, Umm Al Quwain

    ИсточникDubai Financial Market: Deyaar Development PJSC company profile (legal name, establishment and listing dates, symbol, head office)Deyaar: About us (business units, areas, and the employee figure behind the Employees band)Deyaar: Investor relations (confirms the Deyaar Development PJSC name and the contact details)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  4. 4

    RAK Properties

    Ras Al KhaimahFounded 2005 Публично торгуемая

    RAK Properties PJSC is a Ras Al Khaimah property developer, listed on the Abu Dhabi Securities Exchange as RAKPROP since 2005 and backed by the Government of Ras Al Khaimah.

    Listing
    Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol RAKPROP, listed since 2005
    Legal name
    RAK Properties PJSC
    Type
    Property developer (also hospitality and leasing)
    Ownership
    Backed by the Government of Ras Al Khaimah
    Home market
    Ras Al Khaimah
    На RealtyReview.ae
    Пока нет страниц проектов
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • Mina Al Arab
    • Hayat Island
    • The Strand
    • Lagoon Marina
    • Cape Hayat
    • Anantara Residences
    • Solera
    • Mirasol II
    • Nura
    • Lunara
    • Enta Mina

    ИсточникRAK Properties: Investor Hub (PJSC status, ADX listing since 2005, Ras Al Khaimah government backing)RAK Properties: Home (the current project list)RAK Properties: Launches Cape Hayat in Mina Al Arab

  5. 5

    Aldar Properties

    Abu Dhabi Публично торгуемая

    Aldar Properties PJSC is an Abu Dhabi real estate developer and manager whose shares trade on the Abu Dhabi Securities Exchange.

    Listing
    Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol ALDAR; listed in 2004 according to shareholder Mubadala
    Legal name
    Aldar Properties PJSC
    Type
    Master developer and property investor/manager
    Home market
    Abu Dhabi
    Business lines
    Aldar Development and Aldar Investment (including Aldar Education, Aldar Estates and Aldar Hospitality and Leisure)
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • Yas Island
    • Saadiyat Island
    • Al Raha Beach
    • Reem Island

    ИсточникAldar: About AldarMubadala: Aldar Properties PJSCAbu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs

  6. 6

    Modon

    Abu Dhabi Публично торгуемая

    Modon is an Abu Dhabi-headquartered holding company listed on the Abu Dhabi Securities Exchange, whose businesses run from real estate and urban infrastructure to hospitality, asset and investment management, events, catering and tourism.

    Listing
    Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
    Type
    Holding company: real estate and urban infrastructure, hospitality, asset and investment management, events, catering, tourism
    Headquarters
    Abu Dhabi
    На RealtyReview.ae
    Пока нет страниц проектов
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • Hudayriyat Island
    • Surf Abu Dhabi
    • Velodrome Abu Dhabi
    • Marsana
    • Mugheirah Bay
    • Mamsha Al Mugheirah
    • Bab Al Nojoum Al Mugheirah Resort

    ИсточникModon: Investor relations (Abu Dhabi headquarters, ADX listing, the business lines)Modon: About us (the named destinations)Modon: Projects (Hudayriyat Island, Surf Abu Dhabi, Velodrome)Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs

  7. 7

    Kleindienst Group

    DubaiFounded 1985

    Kleindienst Group is a diversified, Dubai-based company whose businesses include property development, construction, marine engineering and hospitality.

    Type
    Diversified group; developer of The Heart of Europe (property development, construction, marine engineering, hospitality)
    Home market
    Dubai (European origin)
    На RealtyReview.ae
    Пока нет страниц проектов
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • The Heart of Europe (The World Islands, Dubai)
    • The Floating Venice
    • Sweden Beach Palace
    • Germany Villas
    • The Floating Villas
    • Côte d'Azur
    • Marbella Resort Hotel
    • InterContinental Dubai — The Heart of Europe

    ИсточникKleindienst Group: Businesses (diversified, Dubai-based; property development)The Heart of Europe: About (Kleindienst Group as developer; formed 1985; European origin)The Heart of Europe: PropertiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  8. 8

    DAMAC Properties

    DubaiDevelopment arm formed 2002, as part of the DAMAC Group

    DAMAC Properties is the property development arm of the DAMAC Group, formed in 2002 and founded by Hussain Sajwani.

    Type
    Property developer (master communities and residential towers)
    Founder
    Hussain Sajwani
    Home market
    Dubai
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • DAMAC Hills
    • DAMAC Hills 2
    • DAMAC Lagoons
    • DAMAC Sun City
    • DAMAC Riverside
    • DAMAC Islands
    • DAMAC Islands 2

    ИсточникDAMAC: About DAMAC (formation year and founder)DAMAC: Our communities (the master communities and their launch years)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  9. 9

    Fakhruddin Properties

    DubaiFormed 2002, out of Fakhruddin Trading

    Fakhruddin Properties was formed in 2002 out of Fakhruddin Trading, a family business its own history dates to 1963, and is led by Yousuf Fakhruddin as chief executive and managing partner.

    Type
    Residential developer (the group also covers trading and hospitality)
    Family business dates to
    1963
    Chief executive and managing partner
    Yousuf Fakhruddin
    Home market
    Dubai (its timeline also records Uganda and the UK)
    На RealtyReview.ae
    Пока нет страниц проектов
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • Trafalgar Tower
    • Trafalgar Executive
    • Trafalgar Central
    • Oasis High Park
    • Lake Central Tower
    • Tréppan Hotel and Suites
    • Maimoon Garden
    • Tréppan Living
    • Hatimi Residences
    • Tréppan Serenique Residences
    • Tréppan Living Privé

    ИсточникFakhruddin Properties: About us (the 1963 and 2002 dates, the leadership, and the dated project timeline)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

  10. 10

    Select Group

    DubaiEstablished 2002

    Select Group is a Dubai-headquartered developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings, established in 2002.

    Type
    Developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings
    Headquarters
    Dubai
    Markets
    United Arab Emirates, United Kingdom and Europe
    Отзывы покупателей
    Пока нет отзывов

    Проекты, которые компания называет своими

    • Six Senses Residences The Palm
    • Six Senses Residences Dubai Marina
    • Jumeirah Living Marina Gate
    • The Residences at Marina Gate
    • Jumeirah Living Business Bay
    • Peninsula, Business Bay
    • Studio One
    • 15 Northside, London
    • 98 Baker Street, London
    • 52 Avenue Road, London

    ИсточникSelect Group: Corporate overview (establishment year, markets, and the completed and in-development project lists)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)

Все остальные застройщики в Dubai & UAE

52ещё, в том же порядке. Низкая позиция на этой странице не означает, что компания небольшая: несколько крупнейших мастер-застройщиков Дубая не публикуют дату основания на собственных сайтах, из-за чего оказываются здесь.

  1. 11
    Sobha Realty

    Dubai· Established in Dubai 2003

    Sobha Realty is the Dubai property developer PNC Menon established in 2003 as a privately held company, after the Sobha business he began in Oman in 1976.

    70 проектов на этом сайте (50 готовых, 20 ещё строятся)Профиль
  2. 12
    Seven Tides

    Dubai· Founded 2004

    Seven Tides is a privately owned, Dubai-based property development and holding company established in 2004 by Sultan Ahmed Bin Sulayem.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  3. 13
    Al Barari

    Dubai· Founded 2005

    Al Barari is a Dubai developer of the low-density, greenery-led Al Barari residential community, which its own pages say was founded by Zaal Mohamed Zaal in 2005.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  4. 14
    Omniyat

    Dubai· Founded 2005

    Omniyat is a Dubai developer of luxury residential, commercial and mixed-use buildings, founded in 2005.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  5. 15
    Azizi Developments

    Dubai· Entered real estate 2007

    Azizi Developments is a Dubai property developer whose chairman, Mirwais Azizi, dates the company's entry into real estate to 2007.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  6. 16
    H&H Development

    Dubai· Established 2007

    H&H Development LLC was established in 2007 by Shahab Lutfi and Mohamed Al Hussaini, and works as developer, investor and asset manager rather than as a house builder alone.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  7. 17
    Binghatti

    Dubai· Founded 2008

    Binghatti is a Dubai residential developer founded in 2008 by Dr. Hussain Binghatti, who named it after his late father, Ghatti Bin Ghaeb.

    25 проектов на этом сайте (18 готовых, 7 ещё строятся)Профиль
  8. 18
    Wasl

    Dubai· Founded 25 May 2008

    Wasl was founded on 25 May 2008 out of the merger of the Dubai Development Board and the Real Estate Department, and manages a portfolio of Dubai property entrusted to it by the Dubai Real Estate Corporation.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  9. 19
    Vincitore Realty

    Dubai· Inception 2013

    Vincitore Real Estate is a Dubai residential developer that dates its start to 2013 and was founded by Vijay C. Doshi.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  10. 20
    Danube Properties

    Dubai· Founded 2014

    Danube Properties is the property development arm of Dubai's Danube Group.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  11. 21
    Nshama

    Dubai· Founded 2014

    Nshama is a Dubai developer founded in 2014, built almost entirely around one master-planned community: Town Square, which it launched in 2015.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  12. 22
    Reportage Group

    Abu Dhabi· Founded 2014

    Reportage Group is an Abu Dhabi-headquartered developer of residences and integrated communities, founded in 2014.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  13. 23
    Empire Developments

    Dubai· Real estate company established 2016, as Plazzo Development Real Estate LLC

    Empire Developments is the Dubai residential arm of Ghani Holdings, a group its own account dates to 1995 in the UAE and which is chaired by its founder, Kamran Ghani.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  14. 24
    Iman Developers

    Dubai· Founded 2016

    Iman Developers is a Dubai residential property developer founded in 2016.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  15. 25
    Arada

    Sharjah· Launched 2017

    Arada is a UAE property developer launched in 2017, with HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi as Chairman and HRH Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal as Executive Vice Chairman.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  16. 26
    TownX

    Dubai· Founded 2017

    TownX (TownX Real Estate Development) is a Dubai-based residential real estate developer founded in 2017.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  17. 27
    Siadah International Real Estate

    Abu Dhabi· Founded 2018

    Siadah International Real Estate Development is an Abu Dhabi property developer that its own site says was established in early 2018.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  18. 28
    Expo City Dubai

    Dubai· Established 2022, under Law No. (14) of 2022 issued by the Ruler of Dubai

    Expo City Dubai is the master developer of the Expo City Dubai district on the Expo 2020 site, and also a free-zone authority.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  19. 29
    Imtiaz Developments

    Dubai· Began as a construction business 1993

    Imtiaz Developments is a Dubai residential developer that, by its own account, began as a construction business in 1993 before moving into development.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  20. 30
    Bloom Holding

    Abu Dhabi· Own timeline begins 2007

    Bloom Holding is a master developer working across both Abu Dhabi and Dubai, whose own timeline of its work begins in 2007.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  21. 31
    Durar Group

    Dubai· In Dubai since 2007

    Durar Group is a real estate development group headquartered in Business Bay, Dubai, that says it has been active in Dubai since 2007, with a family real-estate heritage that began in Saudi Arabia.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  22. 32
    SAMANA Developers

    Dubai· First project launched September 2018 — SAMANA Greens, Arjan

    SAMANA Developers is a Dubai residential developer headquartered in Business Bay.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  23. 33
    Aark Developers

    Dubai

    Aark Developers is a Dubai-based developer whose two headline schemes are both on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah rather than in Dubai: Sora Beach Residences and Karl Lagerfeld Beach Residences, the latter carrying the fashion house's name under licence.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  24. 34
    Al Hamra

    Ras Al Khaimah

    Al Hamra is a Ras Al Khaimah developer and operator whose work is concentrated entirely in that emirate.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  25. 35
    Alef Group

    Sharjah

    Alef Group is a Sharjah developer, which its own About page says was founded on the legacy of the late HH Sheikh Khalid bin Sultan Al Qasimi.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  26. 36
    ANAX Developments

    Dubai

    ANAX Developments is the real estate arm of ANAX Holding, building in Business Bay, Al Furjan and Dubai Islands.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  27. 37
    BEYOND Developments

    Dubai

    BEYOND Developments is a premium real estate brand of the Omniyat Group, positioned by the group's founder and executive chairman, Mahdi Amjad, as making its kind of living "more accessible" than Omniyat's own line.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  28. 38
    Dubai Properties

    Dubai

    Dubai Properties is a UAE master developer and, per the copyright line on its own site, part of Dubai Holding Real Estate; Dubai Holding's real estate sector page lists it among its master developers.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  29. 39
    Dugasta Properties

    Dubai

    Dugasta Properties is a Dubai residential developer with a portfolio of around fifteen buildings, most of them apartment projects released in numbered series — Al Haseen Residences runs to five and Moonsa Residences to two.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  30. 40
    Ellington Properties

    Dubai

    Ellington Properties Development LLC is a Dubai residential developer that describes its work as design-led.

    22 проектов на этом сайте (15 готовых, 7 ещё строятся)Профиль
  31. 41
    Esnaad

    Dubai

    Esnaad (ESNAAD Real Estate Development) is a Dubai real estate developer founded by its CEO, Ashraf Elbendari, and described on its own site as a subsidiary of Aura Holdings.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  32. 42Gro
    Grovy Developers

    Dubai

    GROVY Real Estate Development LLC is a Dubai developer working from Jumeirah Lake Towers, with a short portfolio of apartment buildings.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  33. 43
    IMKAN

    Abu Dhabi

    IMKAN is an Abu Dhabi property developer working from Pixel Tower on Al Reem Island.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  34. 44
    IRTH

    Dubai

    IRTH is a privately held Dubai real estate investment and development platform, part of what it describes as a local family conglomerate, and led by chief executive Osman Çeliker.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  35. 45
    LEOS Developments

    Dubai

    LEOS Developments is a residential developer running two portfolios side by side, from an office at Bay Square in Business Bay and a second in central London.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  36. 46
    London Gate

    Dubai

    London Gate is a Dubai residential developer whose name, by its own account, is a tribute to the city of London rather than a statement about where it operates — its published projects are all in the UAE. Its portfolio runs to around eight buildings, among them Mi Casa, Yachting, Lilian, Vanguard, Golf Vista Heights and the Aeternitas tower.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  37. 47
    MAG

    Dubai

    MAG is the property development arm of the MAG group, trading as MAG Lifestyle Development from Dubai.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  38. 48
    Meraas

    Dubai

    Meraas is a Dubai master developer and part of Dubai Holding Real Estate, which its own About page states and which Dubai Holding's real estate sector page confirms from the other side.

    45 проектов на этом сайте (30 готовых, 15 ещё строятся)Профиль
  39. 49
    Meteora Developers

    Dubai

    Meteora Real Estate Development LLC is a Dubai developer working out of Arenco Tower in Dubai Media City.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  40. 50
    Mira Developments

    Dubai

    MIRA Developments L.L.C is a Dubai developer working from Umm Suqeim Street, and it is the rare UAE developer that prints its trade licence number and tax registration number on its own website.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  41. 51
    Nabni Developments

    Dubai

    Nabni Developments is an Emirati real estate developer based in Dubai, co-founded by Abdulrahman Alhelo Alsuwaidi and Badr Alhelo Alsuwaidi.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  42. 52
    Nakheel

    Dubai

    Nakheel PJSC is a Dubai master developer and a member of Dubai Holding, which lists it among the master developers in its real estate sector.

    60 проектов на этом сайте (40 готовых, 20 ещё строятся)Профиль
  43. 53
    Object 1

    Dubai

    Object 1 is a Dubai developer building apartment projects concentrated in Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Sports City and Dubai Land Residence Complex, with one scheme on Al Reem Island in Abu Dhabi.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  44. 54
    OCTA Properties

    Dubai

    OCTA Properties is a Dubai developer whose published portfolio is short — Capital One in Jumeirah Village Circle, ASAK 11, and Burj Capital in Business Bay, listed as coming soon.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  45. 55
    Ohana Development

    Abu Dhabi

    Ohana Development builds branded residences in Abu Dhabi and in Lebanon, and is led by chief executive Husein Salem.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  46. 56
    ORO24 Developments

    Dubai

    ORO24 is a Dubai-headquartered real estate developer founded by its chairman, Atif Rahman, who describes it as a real estate corporation spanning affordable housing, premium residences, business parks and hospitality rather than a single product line.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  47. 57
    Pantheon Development

    Dubai

    Pantheon Development is a privately held Dubai developer that started in Jumeirah Village Triangle and has since added Jumeirah Village Circle, Al Wasl Gate and Ras Al Khaimah to the places it builds.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  48. 58
    Peace Homes Development

    Dubai

    Peace Homes Development is a Dubai-based residential property developer and part of the Peace Homes Group.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  49. 59
    Prestige One Developments

    Dubai

    Prestige One Developments is a Dubai residential and commercial developer founded and led by Ajmal Saifi.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  50. 60
    Taraf

    Dubai

    Taraf is a UAE boutique developer working across both Dubai and Abu Dhabi from a corporate office at Marina Plaza in Dubai Marina.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  51. 61Tig
    Tiger Properties

    Dubai

    Tiger Properties is a Dubai developer of residential towers, working from a head office in Deira and selling almost entirely off-plan.

    Пока нет страниц проектовПрофиль
  52. 62
    Zimaya Properties

    Dubai

    Zimaya Properties describes itself as a Dubai boutique developer, and its portfolio matches that — four buildings, each in a different community: Lawncrest in Dubai Production City, Celeste Heights in Al Furjan, Belle Rêve in Jumeirah Village Circle and Belle Vie in Dubai Silicon Oasis.

    Пока нет страниц проектовПрофиль

Выбор застройщика в ОАЭ

Каждый эмират устанавливает свои правила: кто может покупать, где и как защищены продажи off-plan, поэтому один и тот же застройщик может работать по разным правилам в Дубае и Абу-Даби. Начните с эмирата, в котором покупаете.

В Дубае иностранцы могут владеть недвижимостью freehold в специальных зонах согласно Закону № 7 от 2006 года, а платежи по off-plan должны поступать на эскроу-счёт проекта согласно Закону № 8 от 2007 года. Абу-Даби разрешает иностранное владение в инвестиционных зонах, а Шарджа — в утверждённых девелоперских проектах.

Читать полное руководство

Прежде чем вносить депозит за бронь

  • Читайте отзывы о завершённых проектах застройщика, а не только о его запусках.
  • Убедитесь, что проект зарегистрирован в земельном ведомстве эмирата.
  • Проверьте правила собственности для конкретного участка или здания.
  • Сверьте план оплаты с графиком строительства и датой передачи.

Вопросы об этом списке

Какой застройщик лучший в ОАЭ?
Эта страница не назовёт одного, потому что честного способа это сделать нет. Застройщик, который подходит тому, кто впервые покупает студию, — не тот, что подходит семье, покупающей виллу, и ни один опубликованный показатель не ранжирует застройщиков ОАЭ по качеству строительства или по тому, насколько хорошо они справляются с задержкой передачи. Вместо этого страница ставит проверяемые факты рядом — сколько лет существует каждая компания, отчитывается ли она перед биржей, что построила и что публикует о себе — и оставляет суждение вам.
Как упорядочен этот список?
Компании, торгующиеся на Dubai Financial Market или Abu Dhabi Securities Exchange, идут первыми, потому что листингованный застройщик публикует аудированную отчётность и обязан раскрывать существенные события бирже, поэтому о нём можно проверить гораздо больше. За ними идут компании, которые публикуют собственную дату основания, сначала самые ранние. Затем те, что публикуют только унаследованную дату — год материнской группы, компанию-предшественника, год запуска их первого проекта, — чтобы ни одна компания не поднималась за счёт истории родителя. Компании, которые вообще не публикуют дату, идут последними, по алфавиту, и это не упрёк. Порядок — это не рейтинг качества, и он не основан на отзывах.
Может ли застройщик заплатить за более высокую позицию здесь?
Нет. Позиция на этой странице определяется только правилом выше и ничем иным. Реклама на RealtyReview.ae — это единственный блок, помеченный Sponsored везде, где он появляется, и его покупка не может сдвинуть компанию вверх или вниз в каком-либо списке.
Сколько проектов завершил каждый застройщик?
Эта страница не берётся утверждать. Ни один застройщик ОАЭ не публикует аудированное число сданных проектов, цифры на их сайтах — это маркетинговый текст без заявленного определения проекта, порталы недвижимости считают каждый свои объявления и расходятся, а реестр проектов Dubai Land Department включает зарегистрированные проекты, которые были отменены или объединены. Поэтому вместо числа, за которое никто не может поручиться, у каждого застройщика показано, сколько страниц проектов хранит для него этот сайт и сколько из них отмечены как готовые, — это факт о нашем охвате, а не о послужном списке компании.
Почему рядом с большинством застройщиков нет оценок?
Потому что их здесь пока никто не оценил. Оценка появляется, как только у застройщика есть опубликованный отзыв, а до этого в строке так и написано, вместо того чтобы показывать фиктивный балл. Отзывы читаются до публикации, и отзыв получает значок «Проверено» только когда автор отзыва предоставил договор или аналогичный документ, связывающий его с объектом.
Что проверить перед внесением депозита застройщику в ОАЭ?
Убедитесь, что проект зарегистрирован в земельном ведомстве эмирата и у него есть собственный эскроу-счёт, затем платите только на этот эскроу-счёт — никогда на личный счёт или счёт менеджера по продажам. Зарегистрируйте свою покупку off-plan в земельном ведомстве и сохраните свидетельство. Прочитайте договор купли-продажи на предмет даты завершения, того, что вам причитается при задержке передачи, графика платежей и сервисных сборов. В профиле каждого застройщика перечислены проверки для эмирата, где он строит.
Что означает «публично торгуемая» на этой странице?
Это значит, что акции компании торгуются на Dubai Financial Market или Abu Dhabi Securities Exchange, что обязывает её подавать аудированную годовую отчётность и раскрывать существенные события. 6 застройщиков на этой странице являются листингованными. Это ничего не говорит о качестве строительства — это значит, что если вы хотите изучить реальные цифры застройщика перед покупкой, для этих компаний вы можете это сделать.