Лучшие застройщики недвижимости
Лучшие застройщики недвижимости в Dubai & UAE
Каждый застройщик на RealtyReview.ae, с фактами, которые каждый публикует о себе, — кто владеет, когда начал, что строит, — и реестром для проверки.
Ниже 62 застройщиков упорядочены по правилу, которое можно проверить, а не по нашему мнению: как упорядочен этот список.
- 62
- застройщиков в списке
- 6
- подаёт аудированную отчётность
- 1985
- самая ранняя дата начала
Как упорядочен этот список
Это не рейтинг качества. Ни у одного застройщика на этой странице пока нет опубликованного отзыва покупателя, поэтому ранжировать по качеству не на чем, и мы не будем выдумывать балл, чтобы заполнить пробел. Порядок — это правило, применяемое одинаково к каждой компании:
Сначала публичные компании
Застройщик, чьи акции торгуются на DFM или ADX, подаёт аудированную отчётность и обязан раскрывать существенные события. Это реальная разница в том, сколько вы можете узнать о нём перед покупкой.
Затем по собственной дате начала
Сначала самые ранние, по дате, которую компания публикует о себе, — регистрация, основание, учреждение, создание девелоперского подразделения. В каждой строке показано, что именно это, словами самой компании.
Затем унаследованные даты
Некоторые застройщики публикуют только более раннюю дату: год материнской группы, компанию-предшественника, год запуска их первого проекта. Они идут следующими, чтобы ни одна компания не поднималась за счёт истории родителя.
Затем те, у кого нет даты
По алфавиту, и не в наказание. Это честное место для компании, чей сайт не сообщает, когда она начала работу.
Почему нет счётчика «сданных проектов». Никто не публикует надёжного: собственные цифры застройщиков — это маркетинговый текст без определения проекта, порталы считают каждый свои объявления, а реестр DLD включает проекты, которые были отменены или объединены. В каждой строке показано, сколько страниц проектов этот сайт хранит вместо этого, — это факт о нашем охвате, а не о компании.
Никто не платит за позицию. Реклама здесь — это один блок, помеченный Sponsored везде, где он появляется, и он не может сдвинуть компанию вверх или вниз по этому списку. Мы не связаны ни с одним застройщиком. Как мы оцениваем.
Топ 10 застройщиков в Dubai & UAE
Первые 10 по правилу выше, каждый с фактами, которые он публикует о себе, и указанием, откуда они прочитаны.
- 1

Union Properties
DubaiIncorporated 28 October 1993, by UAE ministerial decree Публично торгуемая
Union Properties PJSC was incorporated in Dubai on 28 October 1993 by UAE ministerial decree and has traded on the Dubai Financial Market under the symbol UPP since 25 March 2000.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol UPP, listed 25 March 2000
- Legal name
- Union Properties PJSC
- Type
- Property developer and investor (also property management and maintenance)
- Home market
- Dubai
- Head office
- Green Community, Dubai Investments Park, Dubai
- На RealtyReview.ae
- Пока нет страниц проектов
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- Dubai Motor City
- Uptown Mirdif
- Green Community, Dubai Investments Park
- Uptown Mirdif Mall
- Index Tower
- Control Tower
- Takaya, Motor City
- Mirdad, Motor City
- UP Tower, Sheikh Zayed Road
- Al Loze Villas
ИсточникDubai Financial Market: Union Properties PJSC company profile (legal name, incorporation and listing dates, symbol, head office, principal activities)Union Properties: Homepage and milestones (the communities and current launches)Union Properties: CommunitiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 2
Emaar Properties
DubaiIncorporated 1997 Публично торгуемая
Emaar Properties PJSC is a Dubai real estate developer incorporated in 1997 and listed on the Dubai Financial Market since 26 March 2000.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol EMAAR, listed 26 March 2000
- Legal name
- Emaar Properties PJSC
- Type
- Property developer (also malls, retail, hospitality and leisure)
- Home market
- Dubai
- На RealtyReview.ae
- 110 проектов на этом сайте (75 готовых, 35 ещё строятся)
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- Downtown Dubai (Burj Khalifa, The Dubai Mall)
- Dubai Marina
- Dubai Hills Estate
- Dubai Creek Harbour
- Arabian Ranches III
- Emaar Beachfront
- Emaar South
- The Valley
- The Oasis
ИсточникEmaar: About EmaarEmaar: Investor relations, Emaar Properties PJSCEmaar: Investor relations FAQ (incorporation and DFM listing date)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 3
Deyaar Development
DubaiEstablished 6 January 2001 Публично торгуемая
Deyaar Development PJSC is a Dubai real estate company listed on the Dubai Financial Market under the symbol DEYAAR since 4 September 2007, and registered as a public joint stock company in Dubai on 10 July 2007.
- Listing
- Dubai Financial Market (DFM), symbol DEYAAR, listed 4 September 2007
- Legal name
- Deyaar Development PJSC
- Type
- Property developer (also property, facilities and community management, asset management, hospitality)
- Registered as a PJSC
- 10 July 2007, in Dubai
- Home market
- Dubai
- Head office
- Deyaar Building, Al Barsha 1, Dubai
- На RealtyReview.ae
- 7 проектов на этом сайте (7 ещё строятся)
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- Midtown, Dubai Production City
- Mar Casa
- Amalia Residences
- Eleve
- Rivage
- Rosalia Residences
- Talia, Al Furjan
- Tria
- Regalia
- ParkFive
- DWTN Residences
- AYA Beachfront Residences, Umm Al Quwain
ИсточникDubai Financial Market: Deyaar Development PJSC company profile (legal name, establishment and listing dates, symbol, head office)Deyaar: About us (business units, areas, and the employee figure behind the Employees band)Deyaar: Investor relations (confirms the Deyaar Development PJSC name and the contact details)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 4
RAK Properties
Ras Al KhaimahFounded 2005 Публично торгуемая
RAK Properties PJSC is a Ras Al Khaimah property developer, listed on the Abu Dhabi Securities Exchange as RAKPROP since 2005 and backed by the Government of Ras Al Khaimah.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol RAKPROP, listed since 2005
- Legal name
- RAK Properties PJSC
- Type
- Property developer (also hospitality and leasing)
- Ownership
- Backed by the Government of Ras Al Khaimah
- Home market
- Ras Al Khaimah
- На RealtyReview.ae
- Пока нет страниц проектов
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- Mina Al Arab
- Hayat Island
- The Strand
- Lagoon Marina
- Cape Hayat
- Anantara Residences
- Solera
- Mirasol II
- Nura
- Lunara
- Enta Mina
ИсточникRAK Properties: Investor Hub (PJSC status, ADX listing since 2005, Ras Al Khaimah government backing)RAK Properties: Home (the current project list)RAK Properties: Launches Cape Hayat in Mina Al Arab
- 5

Aldar Properties
Abu Dhabi Публично торгуемая
Aldar Properties PJSC is an Abu Dhabi real estate developer and manager whose shares trade on the Abu Dhabi Securities Exchange.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), symbol ALDAR; listed in 2004 according to shareholder Mubadala
- Legal name
- Aldar Properties PJSC
- Type
- Master developer and property investor/manager
- Home market
- Abu Dhabi
- Business lines
- Aldar Development and Aldar Investment (including Aldar Education, Aldar Estates and Aldar Hospitality and Leisure)
- На RealtyReview.ae
- 55 проектов на этом сайте (35 готовых, 20 ещё строятся)
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- Yas Island
- Saadiyat Island
- Al Raha Beach
- Reem Island
ИсточникAldar: About AldarMubadala: Aldar Properties PJSCAbu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
- 6

Modon
Abu Dhabi Публично торгуемая
Modon is an Abu Dhabi-headquartered holding company listed on the Abu Dhabi Securities Exchange, whose businesses run from real estate and urban infrastructure to hospitality, asset and investment management, events, catering and tourism.
- Listing
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
- Type
- Holding company: real estate and urban infrastructure, hospitality, asset and investment management, events, catering, tourism
- Headquarters
- Abu Dhabi
- На RealtyReview.ae
- Пока нет страниц проектов
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- Hudayriyat Island
- Surf Abu Dhabi
- Velodrome Abu Dhabi
- Marsana
- Mugheirah Bay
- Mamsha Al Mugheirah
- Bab Al Nojoum Al Mugheirah Resort
ИсточникModon: Investor relations (Abu Dhabi headquarters, ADX listing, the business lines)Modon: About us (the named destinations)Modon: Projects (Hudayriyat Island, Surf Abu Dhabi, Velodrome)Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC): FAQs
- 7

Kleindienst Group
DubaiFounded 1985
Kleindienst Group is a diversified, Dubai-based company whose businesses include property development, construction, marine engineering and hospitality.
- Type
- Diversified group; developer of The Heart of Europe (property development, construction, marine engineering, hospitality)
- Home market
- Dubai (European origin)
- На RealtyReview.ae
- Пока нет страниц проектов
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- The Heart of Europe (The World Islands, Dubai)
- The Floating Venice
- Sweden Beach Palace
- Germany Villas
- The Floating Villas
- Côte d'Azur
- Marbella Resort Hotel
- InterContinental Dubai — The Heart of Europe
ИсточникKleindienst Group: Businesses (diversified, Dubai-based; property development)The Heart of Europe: About (Kleindienst Group as developer; formed 1985; European origin)The Heart of Europe: PropertiesDubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 8

DAMAC Properties
DubaiDevelopment arm formed 2002, as part of the DAMAC Group
DAMAC Properties is the property development arm of the DAMAC Group, formed in 2002 and founded by Hussain Sajwani.
- Type
- Property developer (master communities and residential towers)
- Founder
- Hussain Sajwani
- Home market
- Dubai
- На RealtyReview.ae
- 90 проектов на этом сайте (65 готовых, 25 ещё строятся)
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- DAMAC Hills
- DAMAC Hills 2
- DAMAC Lagoons
- DAMAC Sun City
- DAMAC Riverside
- DAMAC Islands
- DAMAC Islands 2
ИсточникDAMAC: About DAMAC (formation year and founder)DAMAC: Our communities (the master communities and their launch years)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 9
Fakhruddin Properties
DubaiFormed 2002, out of Fakhruddin Trading
Fakhruddin Properties was formed in 2002 out of Fakhruddin Trading, a family business its own history dates to 1963, and is led by Yousuf Fakhruddin as chief executive and managing partner.
- Type
- Residential developer (the group also covers trading and hospitality)
- Family business dates to
- 1963
- Chief executive and managing partner
- Yousuf Fakhruddin
- Home market
- Dubai (its timeline also records Uganda and the UK)
- На RealtyReview.ae
- Пока нет страниц проектов
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- Trafalgar Tower
- Trafalgar Executive
- Trafalgar Central
- Oasis High Park
- Lake Central Tower
- Tréppan Hotel and Suites
- Maimoon Garden
- Tréppan Living
- Hatimi Residences
- Tréppan Serenique Residences
- Tréppan Living Privé
ИсточникFakhruddin Properties: About us (the 1963 and 2002 dates, the leadership, and the dated project timeline)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
- 10
Select Group
DubaiEstablished 2002
Select Group is a Dubai-headquartered developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings, established in 2002.
- Type
- Developer of premium residential, commercial and mixed-use buildings
- Headquarters
- Dubai
- Markets
- United Arab Emirates, United Kingdom and Europe
- На RealtyReview.ae
- 35 проектов на этом сайте (25 готовых, 10 ещё строятся)
- Отзывы покупателей
- Пока нет отзывов
Проекты, которые компания называет своими
- Six Senses Residences The Palm
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Jumeirah Living Marina Gate
- The Residences at Marina Gate
- Jumeirah Living Business Bay
- Peninsula, Business Bay
- Studio One
- 15 Northside, London
- 98 Baker Street, London
- 52 Avenue Road, London
ИсточникSelect Group: Corporate overview (establishment year, markets, and the completed and in-development project lists)Dubai Land Department: Register a project (escrow for off-plan sales)
Все остальные застройщики в Dubai & UAE
52ещё, в том же порядке. Низкая позиция на этой странице не означает, что компания небольшая: несколько крупнейших мастер-застройщиков Дубая не публикуют дату основания на собственных сайтах, из-за чего оказываются здесь.
- 11Sobha Realty70 проектов на этом сайте (50 готовых, 20 ещё строятся)Профиль
Dubai· Established in Dubai 2003
Sobha Realty is the Dubai property developer PNC Menon established in 2003 as a privately held company, after the Sobha business he began in Oman in 1976.
- 12
Seven TidesПока нет страниц проектовПрофильDubai· Founded 2004
Seven Tides is a privately owned, Dubai-based property development and holding company established in 2004 by Sultan Ahmed Bin Sulayem.
- 13
Al BarariПока нет страниц проектовПрофильDubai· Founded 2005
Al Barari is a Dubai developer of the low-density, greenery-led Al Barari residential community, which its own pages say was founded by Zaal Mohamed Zaal in 2005.
- 14OmniyatПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai· Founded 2005
Omniyat is a Dubai developer of luxury residential, commercial and mixed-use buildings, founded in 2005.
- 15Azizi DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai· Entered real estate 2007
Azizi Developments is a Dubai property developer whose chairman, Mirwais Azizi, dates the company's entry into real estate to 2007.
- 16H&H DevelopmentПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai· Established 2007
H&H Development LLC was established in 2007 by Shahab Lutfi and Mohamed Al Hussaini, and works as developer, investor and asset manager rather than as a house builder alone.
- 17Binghatti25 проектов на этом сайте (18 готовых, 7 ещё строятся)Профиль
Dubai· Founded 2008
Binghatti is a Dubai residential developer founded in 2008 by Dr. Hussain Binghatti, who named it after his late father, Ghatti Bin Ghaeb.
- 18
WaslПока нет страниц проектовПрофильDubai· Founded 25 May 2008
Wasl was founded on 25 May 2008 out of the merger of the Dubai Development Board and the Real Estate Department, and manages a portfolio of Dubai property entrusted to it by the Dubai Real Estate Corporation.
- 19
Vincitore RealtyПока нет страниц проектовПрофильDubai· Inception 2013
Vincitore Real Estate is a Dubai residential developer that dates its start to 2013 and was founded by Vijay C. Doshi.
- 20
Danube PropertiesПока нет страниц проектовПрофильDubai· Founded 2014
Danube Properties is the property development arm of Dubai's Danube Group.
- 21NshamaПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai· Founded 2014
Nshama is a Dubai developer founded in 2014, built almost entirely around one master-planned community: Town Square, which it launched in 2015.
- 22
Reportage GroupПока нет страниц проектовПрофильAbu Dhabi· Founded 2014
Reportage Group is an Abu Dhabi-headquartered developer of residences and integrated communities, founded in 2014.
- 23
Empire DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофильDubai· Real estate company established 2016, as Plazzo Development Real Estate LLC
Empire Developments is the Dubai residential arm of Ghani Holdings, a group its own account dates to 1995 in the UAE and which is chaired by its founder, Kamran Ghani.
- 24
Iman DevelopersПока нет страниц проектовПрофильDubai· Founded 2016
Iman Developers is a Dubai residential property developer founded in 2016.
- 25AradaПока нет страниц проектовПрофиль
Sharjah· Launched 2017
Arada is a UAE property developer launched in 2017, with HH Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi as Chairman and HRH Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal as Executive Vice Chairman.
- 26
TownXПока нет страниц проектовПрофильDubai· Founded 2017
TownX (TownX Real Estate Development) is a Dubai-based residential real estate developer founded in 2017.
- 27
Siadah International Real EstateПока нет страниц проектовПрофильAbu Dhabi· Founded 2018
Siadah International Real Estate Development is an Abu Dhabi property developer that its own site says was established in early 2018.
- 28
Expo City DubaiПока нет страниц проектовПрофильDubai· Established 2022, under Law No. (14) of 2022 issued by the Ruler of Dubai
Expo City Dubai is the master developer of the Expo City Dubai district on the Expo 2020 site, and also a free-zone authority.
- 29Imtiaz DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai· Began as a construction business 1993
Imtiaz Developments is a Dubai residential developer that, by its own account, began as a construction business in 1993 before moving into development.
- 30Bloom HoldingПока нет страниц проектовПрофиль
Abu Dhabi· Own timeline begins 2007
Bloom Holding is a master developer working across both Abu Dhabi and Dubai, whose own timeline of its work begins in 2007.
- 31Durar GroupПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai· In Dubai since 2007
Durar Group is a real estate development group headquartered in Business Bay, Dubai, that says it has been active in Dubai since 2007, with a family real-estate heritage that began in Saudi Arabia.
- 32
SAMANA DevelopersПока нет страниц проектовПрофильDubai· First project launched September 2018 — SAMANA Greens, Arjan
SAMANA Developers is a Dubai residential developer headquartered in Business Bay.
- 33
Aark DevelopersПока нет страниц проектовПрофильDubai
Aark Developers is a Dubai-based developer whose two headline schemes are both on Al Marjan Island in Ras Al Khaimah rather than in Dubai: Sora Beach Residences and Karl Lagerfeld Beach Residences, the latter carrying the fashion house's name under licence.
- 34Al HamraПока нет страниц проектовПрофиль
Ras Al Khaimah
Al Hamra is a Ras Al Khaimah developer and operator whose work is concentrated entirely in that emirate.
- 35Alef GroupПока нет страниц проектовПрофиль
Sharjah
Alef Group is a Sharjah developer, which its own About page says was founded on the legacy of the late HH Sheikh Khalid bin Sultan Al Qasimi.
- 36ANAX DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
ANAX Developments is the real estate arm of ANAX Holding, building in Business Bay, Al Furjan and Dubai Islands.
- 37
BEYOND DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофильDubai
BEYOND Developments is a premium real estate brand of the Omniyat Group, positioned by the group's founder and executive chairman, Mahdi Amjad, as making its kind of living "more accessible" than Omniyat's own line.
- 38
Dubai PropertiesПока нет страниц проектовПрофильDubai
Dubai Properties is a UAE master developer and, per the copyright line on its own site, part of Dubai Holding Real Estate; Dubai Holding's real estate sector page lists it among its master developers.
- 39Dugasta PropertiesПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
Dugasta Properties is a Dubai residential developer with a portfolio of around fifteen buildings, most of them apartment projects released in numbered series — Al Haseen Residences runs to five and Moonsa Residences to two.
- 40
Ellington Properties22 проектов на этом сайте (15 готовых, 7 ещё строятся)ПрофильDubai
Ellington Properties Development LLC is a Dubai residential developer that describes its work as design-led.
- 41
EsnaadПока нет страниц проектовПрофильDubai
Esnaad (ESNAAD Real Estate Development) is a Dubai real estate developer founded by its CEO, Ashraf Elbendari, and described on its own site as a subsidiary of Aura Holdings.
- 42GroGrovy DevelopersПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
GROVY Real Estate Development LLC is a Dubai developer working from Jumeirah Lake Towers, with a short portfolio of apartment buildings.
- 43
Пока нет страниц проектовПрофиль
- 44
IRTHПока нет страниц проектовПрофильDubai
IRTH is a privately held Dubai real estate investment and development platform, part of what it describes as a local family conglomerate, and led by chief executive Osman Çeliker.
- 45
LEOS DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофильDubai
LEOS Developments is a residential developer running two portfolios side by side, from an office at Bay Square in Business Bay and a second in central London.
- 46
London GateПока нет страниц проектовПрофильDubai
London Gate is a Dubai residential developer whose name, by its own account, is a tribute to the city of London rather than a statement about where it operates — its published projects are all in the UAE. Its portfolio runs to around eight buildings, among them Mi Casa, Yachting, Lilian, Vanguard, Golf Vista Heights and the Aeternitas tower.
- 47
MAGПока нет страниц проектовПрофильDubai
MAG is the property development arm of the MAG group, trading as MAG Lifestyle Development from Dubai.
- 48Meraas45 проектов на этом сайте (30 готовых, 15 ещё строятся)Профиль
Dubai
Meraas is a Dubai master developer and part of Dubai Holding Real Estate, which its own About page states and which Dubai Holding's real estate sector page confirms from the other side.
- 49
Meteora DevelopersПока нет страниц проектовПрофильDubai
Meteora Real Estate Development LLC is a Dubai developer working out of Arenco Tower in Dubai Media City.
- 50Mira DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
MIRA Developments L.L.C is a Dubai developer working from Umm Suqeim Street, and it is the rare UAE developer that prints its trade licence number and tax registration number on its own website.
- 51Nabni DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
Nabni Developments is an Emirati real estate developer based in Dubai, co-founded by Abdulrahman Alhelo Alsuwaidi and Badr Alhelo Alsuwaidi.
- 52Nakheel60 проектов на этом сайте (40 готовых, 20 ещё строятся)Профиль
Dubai
Nakheel PJSC is a Dubai master developer and a member of Dubai Holding, which lists it among the master developers in its real estate sector.
- 53Object 1Пока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
Object 1 is a Dubai developer building apartment projects concentrated in Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Sports City and Dubai Land Residence Complex, with one scheme on Al Reem Island in Abu Dhabi.
- 54OCTA PropertiesПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
OCTA Properties is a Dubai developer whose published portfolio is short — Capital One in Jumeirah Village Circle, ASAK 11, and Burj Capital in Business Bay, listed as coming soon.
- 55Ohana DevelopmentПока нет страниц проектовПрофиль
Abu Dhabi
Ohana Development builds branded residences in Abu Dhabi and in Lebanon, and is led by chief executive Husein Salem.
- 56
ORO24 DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофильDubai
ORO24 is a Dubai-headquartered real estate developer founded by its chairman, Atif Rahman, who describes it as a real estate corporation spanning affordable housing, premium residences, business parks and hospitality rather than a single product line.
- 57
Pantheon DevelopmentПока нет страниц проектовПрофильDubai
Pantheon Development is a privately held Dubai developer that started in Jumeirah Village Triangle and has since added Jumeirah Village Circle, Al Wasl Gate and Ras Al Khaimah to the places it builds.
- 58
Peace Homes DevelopmentПока нет страниц проектовПрофильDubai
Peace Homes Development is a Dubai-based residential property developer and part of the Peace Homes Group.
- 59Prestige One DevelopmentsПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
Prestige One Developments is a Dubai residential and commercial developer founded and led by Ajmal Saifi.
- 60TarafПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
Taraf is a UAE boutique developer working across both Dubai and Abu Dhabi from a corporate office at Marina Plaza in Dubai Marina.
- 61TigTiger PropertiesПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
Tiger Properties is a Dubai developer of residential towers, working from a head office in Deira and selling almost entirely off-plan.
- 62Zimaya PropertiesПока нет страниц проектовПрофиль
Dubai
Zimaya Properties describes itself as a Dubai boutique developer, and its portfolio matches that — four buildings, each in a different community: Lawncrest in Dubai Production City, Celeste Heights in Al Furjan, Belle Rêve in Jumeirah Village Circle and Belle Vie in Dubai Silicon Oasis.
Выбор застройщика в ОАЭ
Каждый эмират устанавливает свои правила: кто может покупать, где и как защищены продажи off-plan, поэтому один и тот же застройщик может работать по разным правилам в Дубае и Абу-Даби. Начните с эмирата, в котором покупаете.
В Дубае иностранцы могут владеть недвижимостью freehold в специальных зонах согласно Закону № 7 от 2006 года, а платежи по off-plan должны поступать на эскроу-счёт проекта согласно Закону № 8 от 2007 года. Абу-Даби разрешает иностранное владение в инвестиционных зонах, а Шарджа — в утверждённых девелоперских проектах.
Читать полное руководствоПрежде чем вносить депозит за бронь
- Читайте отзывы о завершённых проектах застройщика, а не только о его запусках.
- Убедитесь, что проект зарегистрирован в земельном ведомстве эмирата.
- Проверьте правила собственности для конкретного участка или здания.
- Сверьте план оплаты с графиком строительства и датой передачи.
Источники
- Закон Дубая № 7 от 2006 года о регистрации недвижимости
- Закон Дубая № 8 от 2007 года об эскроу-счетах для девелопмента недвижимости
- ADREC: правила собственности на недвижимость
Последняя проверка September 2026.
Вопросы об этом списке
- Какой застройщик лучший в ОАЭ?
- Эта страница не назовёт одного, потому что честного способа это сделать нет. Застройщик, который подходит тому, кто впервые покупает студию, — не тот, что подходит семье, покупающей виллу, и ни один опубликованный показатель не ранжирует застройщиков ОАЭ по качеству строительства или по тому, насколько хорошо они справляются с задержкой передачи. Вместо этого страница ставит проверяемые факты рядом — сколько лет существует каждая компания, отчитывается ли она перед биржей, что построила и что публикует о себе — и оставляет суждение вам.
- Как упорядочен этот список?
- Компании, торгующиеся на Dubai Financial Market или Abu Dhabi Securities Exchange, идут первыми, потому что листингованный застройщик публикует аудированную отчётность и обязан раскрывать существенные события бирже, поэтому о нём можно проверить гораздо больше. За ними идут компании, которые публикуют собственную дату основания, сначала самые ранние. Затем те, что публикуют только унаследованную дату — год материнской группы, компанию-предшественника, год запуска их первого проекта, — чтобы ни одна компания не поднималась за счёт истории родителя. Компании, которые вообще не публикуют дату, идут последними, по алфавиту, и это не упрёк. Порядок — это не рейтинг качества, и он не основан на отзывах.
- Может ли застройщик заплатить за более высокую позицию здесь?
- Нет. Позиция на этой странице определяется только правилом выше и ничем иным. Реклама на RealtyReview.ae — это единственный блок, помеченный Sponsored везде, где он появляется, и его покупка не может сдвинуть компанию вверх или вниз в каком-либо списке.
- Сколько проектов завершил каждый застройщик?
- Эта страница не берётся утверждать. Ни один застройщик ОАЭ не публикует аудированное число сданных проектов, цифры на их сайтах — это маркетинговый текст без заявленного определения проекта, порталы недвижимости считают каждый свои объявления и расходятся, а реестр проектов Dubai Land Department включает зарегистрированные проекты, которые были отменены или объединены. Поэтому вместо числа, за которое никто не может поручиться, у каждого застройщика показано, сколько страниц проектов хранит для него этот сайт и сколько из них отмечены как готовые, — это факт о нашем охвате, а не о послужном списке компании.
- Почему рядом с большинством застройщиков нет оценок?
- Потому что их здесь пока никто не оценил. Оценка появляется, как только у застройщика есть опубликованный отзыв, а до этого в строке так и написано, вместо того чтобы показывать фиктивный балл. Отзывы читаются до публикации, и отзыв получает значок «Проверено» только когда автор отзыва предоставил договор или аналогичный документ, связывающий его с объектом.
- Что проверить перед внесением депозита застройщику в ОАЭ?
- Убедитесь, что проект зарегистрирован в земельном ведомстве эмирата и у него есть собственный эскроу-счёт, затем платите только на этот эскроу-счёт — никогда на личный счёт или счёт менеджера по продажам. Зарегистрируйте свою покупку off-plan в земельном ведомстве и сохраните свидетельство. Прочитайте договор купли-продажи на предмет даты завершения, того, что вам причитается при задержке передачи, графика платежей и сервисных сборов. В профиле каждого застройщика перечислены проверки для эмирата, где он строит.
- Что означает «публично торгуемая» на этой странице?
- Это значит, что акции компании торгуются на Dubai Financial Market или Abu Dhabi Securities Exchange, что обязывает её подавать аудированную годовую отчётность и раскрывать существенные события. 6 застройщиков на этой странице являются листингованными. Это ничего не говорит о качестве строительства — это значит, что если вы хотите изучить реальные цифры застройщика перед покупкой, для этих компаний вы можете это сделать.
Лучшие застройщики по эмиратам
- Лучшие застройщики в ОАЭ
- Лучшие застройщики недвижимости в Dubai
- Лучшие застройщики недвижимости в Abu Dhabi
- Лучшие застройщики недвижимости в Sharjah
- Лучшие застройщики недвижимости в Ras Al Khaimah
- Лучшие застройщики недвижимости в Ajman
- Лучшие застройщики недвижимости в Umm Al Quwain
- Лучшие застройщики недвижимости в Fujairah